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拆遷補償談不攏怎么辦，拆遷補償人頭費怎么領:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷補償談不攏怎么辦

當拆遷補償談不攏時，可采取以下措施。首先，雙方應保持冷靜，避免情緒化沖突，通過理性溝通來了解彼此的訴求和底線。可以邀請第三方調解機構，如當地的拆遷協調部門或相關政府部門，介入調解，他們具備專業知識和經驗，能促進雙方達成共識。其次，若調解無果，可依據相關法律法規，如《國有土地上房屋征收與補償條例》等，通過法律途徑解決。被拆遷人可以委托專業的律師，收集整理相關證據，如房屋產權證明、裝修費用憑證等，以維護自身合法權益。最后，在法律程序進行過程中，要積極配合法院的工作，按時提交材料等，確保自身權益得到公正的裁決。

二、拆遷補償人頭費怎么領

一般來說，領取拆遷補償人頭費需要以下步驟：

1. 確認拆遷補償協議：仔細查看與拆遷方簽訂的協議，明確人頭費的金額、領取條件、領取時間等相關條款。

2. 準備相關材料：通常需要提供本人身份證明（如身份證、戶口本等）、被拆遷房屋的相關證明（如房產證、土地證等）以及其他可能要求的材料，如婚姻狀況證明等。

3. 提交申請：將準備好的材料提交給負責拆遷補償的部門或單位，可以通過線上提交或線下遞交的方式。

4. 審核與確認：相關部門會對提交的申請及材料進行審核，核實申請人的身份和相關信息，確認是否符合領取條件。

5. 領取人頭費：經審核無誤后，按照約定的時間和方式領取拆遷補償人頭費，可能是通過銀行轉賬、現金支付或其他指定的方式。

在整個過程中，要注意保留好相關的文件和憑證，以便在需要時進行查詢和核實。

三、按人口拆遷補償標準怎么算

按人口進行拆遷補償時，通常會綜合考慮多個因素來計算補償標準。1. 首先，會確定當地的人口認定標準，一般以家庭戶籍人口為準，包括被拆遷房屋的實際居住人口等。2. 然后，根據當地的經濟發展水平、房地產市場價格等因素，確定人均補償基數。3. 最后，以人均補償基數乘以被認定的人口數量，得出總的人口拆遷補償金額。例如，某地區人均補償基數為每平方米 8000 元，家庭人口為 5 人，被拆遷房屋面積為 100 平方米，那么補償金額 = 8000×100 = 800000 元，人均補償金額 = 800000÷5 = 160000 元。不同地區的具體標準可能會有所差異。