一、拆遷補償合同到期還有效嗎

拆遷補償合同到期是否有效需視具體情況而定。

如果拆遷補償合同明確約定了合同期限，且期限屆滿，一般情況下合同終止，不再具有法律效力。雙方的權利義務關系按照合同約定已履行完畢或因期限屆滿而自然解除。

然而，如果合同中約定了在一定條件下合同期限可以延長或續(xù)期，且該條件已經(jīng)滿足，那么合同在期限屆滿后仍可能繼續(xù)有效。例如，合同約定在拆遷項目完成后一定時間內(nèi)支付剩余補償款，而拆遷項目實際完成時間超過了原合同期限，這種情況下合同可能繼續(xù)有效。

另外，如果在合同期限屆滿后，雙方仍繼續(xù)履行合同約定的權利義務，且未提出異議，也可視為合同繼續(xù)有效，形成事實上的合同關系。

二、征收拆遷補償訴求書怎么寫

征收拆遷補償訴求書應包含以下關鍵內(nèi)容：

1. 明確訴求主體信息，包括姓名、聯(lián)系方式、住址等，以表明訴求的來源和責任人。

2. 詳細描述被征收拆遷的房屋或土地的基本情況，如位置、面積、用途等，為補償計算提供依據(jù)。

3. 明確提出補償?shù)木唧w要求，包括房屋補償金額、土地補償金額、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等各項費用的具體數(shù)額或計算方式。

4. 強調(diào)合法權益，說明征收拆遷行為存在的問題或不符合相關法律法規(guī)的地方，以支持訴求的合理性。

5. 提出訴求的最后期限，表達對合理補償?shù)钠谕鸵蟊M快解決問題的態(tài)度。

在撰寫時，語言應簡潔明了、邏輯清晰，避免使用模糊或歧義的詞匯，以提高訴求書的說服力和有效性。同時，可附上相關的證據(jù)材料，如房屋產(chǎn)權證明、評估報告等，以增強訴求的可信度。

三、日照拆遷補償標準每平米多少

日照市的拆遷補償標準并非統(tǒng)一固定數(shù)值，而是根據(jù)不同的情況有所差異。

1. 國有土地上房屋拆遷補償：一般包括被拆遷房屋的市場評估價、搬遷補助費、臨時安置補助費等。市場評估價通常按照周邊類似房地產(chǎn)的市場價格確定，具體金額因房屋的位置、面積、結構等因素而有所不同。

2. 集體土地上房屋拆遷補償：主要有宅基地補償、房屋補償、地上附著物補償?shù)取Ｕ匮a償一般按照土地面積和一定的補償標準計算；房屋補償根據(jù)房屋的新舊程度、建筑面積等因素確定；地上附著物補償則根據(jù)附著物的種類和價值進行評估補償。

總體而言，日照市的拆遷補償標準會綜合考慮多種因素，以保障被拆遷人的合法權益。具體的補償標準可通過當?shù)卣l(fā)布的相關文件、公告或咨詢當?shù)夭疬w部門來了解。

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內(nèi)容投稿：蕭諾若

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-日照拆遷補償標準每平米多少，2021年日照拆遷