一、拆遷補(bǔ)償不足怎么判

在審議其合法性方面，法院將嚴(yán)格依照國(guó)家及地方有關(guān)的法律法規(guī)，尤其是《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，及其他相關(guān)的政策文件進(jìn)行全面審核。

就評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而言，法院會(huì)綜合考量當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、房屋評(píng)估報(bào)告以及相似房產(chǎn)的交易價(jià)格，以確定所給予的補(bǔ)償是否達(dá)到了公正、合理的水平。

在此過程中，法院會(huì)深入分析特殊因素，例如房屋的歷史價(jià)值、地理位置，以及使用性質(zhì)等諸多因素，同時(shí)還要充分考慮到拆遷行為給被拆遷者帶來(lái)的日常生活不便之處。

在程序正當(dāng)性的檢驗(yàn)方面，法院會(huì)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮瞬椋ㄓ^察整個(gè)拆遷項(xiàng)目中是否嚴(yán)格遵守了公開聽證、保障了被拆遷者充足的知情權(quán)和申訴權(quán)利等正當(dāng)程序原則。

在涉及到具體補(bǔ)償金額的裁決方面，如果法院認(rèn)為現(xiàn)有補(bǔ)償無(wú)法滿足被拆遷者應(yīng)得權(quán)益，將有可能做出增加補(bǔ)償金額的決定，確保補(bǔ)償額度能夠達(dá)到合理公正的程度。

此項(xiàng)工作對(duì)于保障被拆遷者合法權(quán)益至關(guān)重要。

此外，在責(zé)令采取補(bǔ)救措施方面，如果法院發(fā)現(xiàn)了有關(guān)方未能按照規(guī)定履行義務(wù)的情況，它也可能會(huì)提出并執(zhí)行相應(yīng)的處理措施，例如要求改善被拆遷公民所獲得的安置房質(zhì)量、提高補(bǔ)償金額、支付額外的搬遷費(fèi)用或者損失賠償?shù)鹊取?/p>

最后，法院的判決具有強(qiáng)制執(zhí)行力，一經(jīng)作出，相關(guān)方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，否則將會(huì)面臨罰款甚至更嚴(yán)重的法律后果。

如果任何一方對(duì)一審判決結(jié)果存在異議，他們都有權(quán)向上級(jí)法院提起上訴，申請(qǐng)重新審理案件。

二、農(nóng)村的地拆遷了怎樣賠

1.咱們收地的話，得按原樣給錢！

2.收耕地上的東西，就是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，還有地上附著物跟青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3.那征收耕地上的土地補(bǔ)償費(fèi)呢，就是這塊地在被咱家收走前三年的總收益，再乘以個(gè)0到10之間的數(shù)字。

4.再說(shuō)安置補(bǔ)助費(fèi)，就看要安排多少人了唄。

這就要看看咱們收了多少畝地，然后再把這個(gè)數(shù)除以之前每個(gè)人占有的耕地?cái)?shù)。

三、拆遷補(bǔ)償不滿怎么處理

協(xié)商解決策略：在這種情況下，建議您積極嘗試與拆遷方或政府相關(guān)部門進(jìn)行深入?yún)f(xié)商，清晰地表達(dá)您所遭遇的困擾以及您所期望得到的權(quán)益保障。

有些時(shí)候，通過直接的面對(duì)面交流，我們反而能夠找到更加令雙方都滿意的解決方式。

接下來(lái)是申請(qǐng)行政裁決的路徑：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，如遇拆遷人與被拆遷人或房屋承租人未能就拆遷補(bǔ)償安置方案達(dá)成共識(shí)的狀況，可依法向房屋拆遷管理部門提交裁決申請(qǐng)。

若對(duì)行政裁決的結(jié)果感到不滿，可繼續(xù)向上一級(jí)政府或相關(guān)行政主管部門遞交行政復(fù)議申請(qǐng)，尋求對(duì)原先作出的拆遷補(bǔ)償決定進(jìn)行重新審查。

最后一種途徑是提起行政訴訟：如果上述行政復(fù)議的過程中仍然未能達(dá)到您所期望的公正結(jié)果，亦或是您選擇跳過了行政復(fù)議程序，那么您有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟，訴請(qǐng)法院對(duì)拆遷補(bǔ)償決策的合法合理性展開嚴(yán)格審核。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：黃鵬一

內(nèi)容審核：李站波律師

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