一、兄弟房屋拆遷協(xié)議書怎么寫

《房屋拆遷協(xié)議書》

甲方（拆遷方）：________________

身份證號：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（被拆遷方）：________________

身份證號：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于________________（拆遷原因），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1. 被拆遷房屋基本情況

- 房屋坐落于________________，建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

2. 拆遷補(bǔ)償方式及金額

- 甲方給予乙方貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣________________元（大寫________________元整）。

3. 搬遷及過渡事宜

- 乙方應(yīng)在______年____月____日前完成搬遷，并將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月________________元，過渡期為______個月。

4. 違約責(zé)任

- 若甲方未按照約定支付補(bǔ)償款或臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按照約定時間搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款的______%向甲方支付違約金。

5. 爭議解決方式

- 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6. 其他條款

- 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：______年____月____日

二、拆遷補(bǔ)償繼承人有哪些

拆遷補(bǔ)償?shù)睦^承人主要包括以下幾類：

1. 配偶：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，配偶有權(quán)繼承拆遷補(bǔ)償款。夫妻共同財(cái)產(chǎn)在拆遷時所獲得的補(bǔ)償，配偶享有相應(yīng)份額。

2. 子女：子女是父母的法定繼承人，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。他們對父母的拆遷補(bǔ)償款享有繼承權(quán)。

3. 父母：子女去世后，其父母有權(quán)繼承子女在拆遷中的份額。如果子女先于父母去世，父母可以作為第一順序繼承人參與拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洹?/p>

4. 兄弟姐妹：在沒有第一順序繼承人的情況下，兄弟姐妹可以作為第二順序繼承人繼承拆遷補(bǔ)償款。但這種情況相對較少。

總之，拆遷補(bǔ)償?shù)睦^承人范圍通常根據(jù)法律規(guī)定的親屬關(guān)系來確定，具體的繼承份額可能會因各種因素而有所不同。在實(shí)際情況中，若對拆遷補(bǔ)償?shù)睦^承問題存在爭議，可通過法律途徑解決。

三、不拆遷補(bǔ)償?shù)氖鞘裁?/h3>

不拆遷補(bǔ)償通常是指在房屋拆遷過程中，由于某些原因未給予被拆遷人的相應(yīng)補(bǔ)償。一般來說，不拆遷補(bǔ)償可能有以下幾種情況：

1. 未達(dá)到拆遷法定條件：如果拆遷行為不符合法定的程序和條件，如未取得相關(guān)審批文件等，那么拆遷行為可能被認(rèn)定無效，被拆遷人也就無法獲得拆遷補(bǔ)償。

2. 自身原因放棄補(bǔ)償：被拆遷人可能由于自身的原因，如對補(bǔ)償方案不滿意、與拆遷方協(xié)商不成等，主動放棄了拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

3. 拆遷行為合法但存在特殊情況：例如，拆遷是為了公共利益，但由于被拆遷房屋的特殊性質(zhì)或其他原因，導(dǎo)致無法按照通常的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，這種情況下可能會根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商或調(diào)整補(bǔ)償方案。

總之，不拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r較為復(fù)雜，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷和處理。

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內(nèi)容投稿：紀(jì)光偉

內(nèi)容審核：趙正群律師

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