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超過幾年就不能起訴了，房東不過戶起訴會贏嗎，一般民事糾紛的訴訟時效為三年。從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延

超過幾年就不能起訴了，房東不過戶起訴會贏嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、超過幾年就不能起訴了

一般民事糾紛的訴訟時效為三年。從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

訴訟時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務人已自愿履行的，不得請求返還。

需要注意的是，不同類型的案件訴訟時效可能有所不同，如租賃合同的訴訟時效為一年等。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。

二、房東不過戶起訴會贏嗎

這取決于具體的法律事實和證據情況。如果房東有明確的合同約定且未履行過戶義務，同時起訴方能夠提供充分的合同、付款憑證等相關證據證明其權益，那么起訴有可能會贏。

一方面，若合同中明確規定了過戶的時間、條件等，房東違反約定，起訴方可以依據合同要求其履行過戶義務，并可能獲得法院的支持。

另一方面，如果沒有明確的合同約定或者起訴方提供的證據不足以證明其權益，那么法院可能會根據具體情況進行判斷，不一定會支持起訴方的訴求。

此外，還需要考慮當地的房地產政策、法律法規等因素對過戶行為的影響。如果存在政策限制或法律障礙導致無法過戶，那么起訴也可能無法獲得勝訴?？傊欠衲苴A需要綜合多方面因素進行判斷。

三、騙取拆遷補償款構成什么罪

騙取拆遷補償款可能構成詐騙罪。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。在騙取拆遷補償款的情況下，行為人通常通過偽造相關文件、謊報房屋面積或狀況等手段，使拆遷部門作出錯誤的補償決定，從而騙取本不應得的補償款。如果騙取的拆遷補償款數額較大，就符合詐騙罪的構成要件。此外，還可能構成貪污罪等其他罪名，具體需根據案件的實際情況和行為人的主觀故意等因素來綜合判斷。若行為人與國家工作人員勾結，共同騙取拆遷補償款，可能構成貪污罪的共犯；若僅為個人騙取，一般以詐騙罪論處。