一、征收和征用的區別是什么

征收與征用存在多方面區別。

1. 法律效果不同：征收是所有權的轉移，國家將集體或私人的財產強制收歸國有，原所有權人喪失對該財產的所有權；而征用只是臨時使用，在使用結束后，被征用的財產應返還給原權利人。

2. 適用條件不同：征收是為了公共利益的需要，如國家建設基礎設施等；征用則通常是在緊急狀態或特定情況下，為了應對突發公共事件等臨時使用他人財產。

3. 補償內容不同：征收不僅要補償財產的直接損失，還可能包括因征收導致的間接損失等；征用一般僅需補償因征用而造成的直接損失，如財產的使用損耗等。

4. 適用對象不同：征收的對象主要是不動產等；征用的對象范圍較廣，包括不動產、動產等。

二、農村房屋能否強制拆遷

農村房屋在符合法定條件時可以被強制拆遷。

1. 為了公共利益的需要，如國家重點工程項目建設、交通基礎設施建設等，經法定程序批準后，政府有權對農村房屋進行強制拆遷。這是基于公共利益優先的原則，以保障社會的整體利益。

2. 房屋所有者未依法取得建設工程規劃許可證或未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，嚴重影響城鄉規劃的，有關部門可以責令其停止建設、限期改正；逾期不改正的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責令拆除。

3. 房屋所有者在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行行政決定的，行政機關可以依法強制拆除。

總之，農村房屋的強制拆遷必須符合法律規定的條件和程序，以確保被拆遷人的合法權益得到保障。

三、農村人去世未銷戶有拆遷補償嗎

農村人去世未銷戶，在拆遷補償方面的情況較為復雜。一般來說，拆遷補償是基于對合法的被拆遷人的補償，而去世的人已不具備法律意義上的主體資格。

1. 若在拆遷時相關部門尚未掌握該人去世的信息，且其名下有合法的房產等拆遷對象，可能會按照正常程序給予補償。但后續發現該人已去世，可能需要根據具體情況進行調整和處理，比如可能會要求返還多領取的部分補償款等。

2. 若在拆遷過程中相關部門已經知曉該人去世，通常不會將其列為補償對象。因為拆遷補償是為了補償現存的合法權益，去世人員的權益已終止。

3. 然而，實際情況可能因各地的拆遷政策、具體操作流程以及相關部門的認定等因素而有所不同。在具體的拆遷過程中，需要依據當地的法律法規和政策規定來確定是否給予補償以及如何處理。

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內容投稿：戴婉

內容審核：侯承志律師

來源：頭條-農村人去世未銷戶有拆遷補償嗎，農村人死亡后村委會能銷戶嗎