商品房拆遷補償,商品房拆遷賠償標準 ,法律分析：(1)房屋補償費：用來補償被拆遷房子所有權人的損失，根據拆遷房子結構和折舊程度來劃檔，按照平方米計算。(2)周轉補償費：用來補償拆遷房子居住者臨時住房，根據臨時居住條件劃檔，根據住戶人口每月給
法律分析：
(1)房屋補償費：用來補償被拆遷房子所有權人的損失，根據拆遷房子結構和折舊程度來劃檔，按照平方米計算。(2)周轉補償費：用來補償拆遷房子居住者臨時住房，根據臨時居住條件劃檔，根據住戶人口每月給到補貼。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
商品房拆遷的賠償如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。在具備哪些條件下購房人可以向開發商主張退房1、開發商在沒有取得商品房預售許可證的情況下預售房屋；2、開發商沒有按期交付房屋；3、開發商較大幅度變更設計規劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向；4、無法辦理貸款；5、在合同約定的期限內，拿不到產權證；6、房屋面積誤差超過3%。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、商品房拆遷補償標準是什么1、商品房拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。
法律分析：無論是國家的法律法規或者是地方政府的地方性法規，都不可能直接規定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經濟發展并不均衡，房地產價格千差萬別，無法規定一個統一的、十分細化的標準。地方性法規實際上就是對于國家法律法規的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規定的房屋拆遷補償的原則、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規、地方性法規，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農村房屋參考當地買地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：房屋拆遷補償標準有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進行計算；搬遷周轉補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
●商品房拆遷補償標準是多少
●商品房拆遷補償 1比幾
●商品房拆遷補償標準是1比1.5嗎
●商品房拆遷補償標準2020
●商品房拆遷補償政策
●商品房拆遷補償標準2023最新
●商品房拆遷補償計算標準
●商品房拆遷補償面積是1:1.3嗎
●商品房拆遷補償面積
●商品房到期后拆遷有補償嗎
●商品房拆遷賠償標準一覽表
●商品房拆遷賠償標準一覽表
●商品房拆遷賠償標準2023年最新
●商品房拆遷補償 1比幾
●老小區拆了60平米怎么賠償
●商品房產權到期拆遷如何賠償標準
●60平米小區拆遷給幾套
●商品房拆遷賠償標準是多少
●商品房拆遷2021年補償政策
●商品房拆遷政策
●協議沒簽，錢也沒領，房子被強拆合法嗎，怎么樣，自建房變成商品房合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●小型商品房拆遷怎么補償，商品房拆遷熱水器有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●老城樓房拆遷補償標準，老城區商品房拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新
●商品房拆遷變安置房怎么賠償，商品房拆遷變安置房怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償100平方大概是多少，拆遷補嘗款買房算是商品房嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償的商品房和安置房的區別，拆遷補償的錢誰出:今日關于拆遷普法話題更新
●北京房價到底跌了多少，北京房改房轉商品房要多少費用:今日關于拆遷普法話題更新
●買的房改房屬于商品房嗎怎么辦，買的房改房屬于商品房嗎還是住宅:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷二套房一個戶主怎么算，拆遷二手房屬于新建商品房嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●小區拆遷物業有補償嗎，動遷房和商品房物業費一樣嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安置房是拆遷補償嗎，拆遷安置房和商品房的區別:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償房和商品房區別大嗎，拆遷補償房和商品房區別:今日關于拆遷普法話題更新
●有住房合同可以遷移戶口嗎，有證房的商品房拆遷怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償的房子是商品房嗎怎么算，拆遷補償的房子是商品房嗎怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償房繼承怎么算，拆遷補償房和商品房區別是什么呢:今日關于拆遷普法話題更新
●商品房拆遷補償1比幾怎么算，商品房拆遷補償1比1怎么算的:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償100萬少嗎，拆遷補嘗款買房算是商品房嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●房改房與商品房的產權證有區別嗎，房改房與普通住宅的區別:今日關于拆遷普法話題更新
●老城樓房拆遷補償標準，老城區商品房拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新
●商品房拆遷變安置房怎么賠償，商品房拆遷變安置房怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
文章來源參考：【頭條】，商品房拆遷補償 1比幾本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：周爽
內容審核：趙正群律師
