一、平羅房屋拆遷補(bǔ)償,羅平阿崗戈維村征收土地是否有補(bǔ)償

政羅平阿崗戈維村征收土地是有補(bǔ)償，自2013年1月1日之后，發(fā)布了《征收土地通告》和《補(bǔ)償安置方案公告》實(shí)施的征地拆遷補(bǔ)償安置有土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償(綜合定額補(bǔ)償)、農(nóng)村房屋及附屬物補(bǔ)償、住房安置。

一、關(guān)于具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

按征收土地總面積計(jì)算，巴川、東城、南城、蒲呂街道的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元，其他鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15500元。土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

(二)人員安置補(bǔ)助費(fèi)

按征地農(nóng)人員安置人數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為36000元/人，根據(jù)不同年齡段代為繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用后，剩余部分支付給個(gè)人。

(三)青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償

實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，按征收土地總面積扣除宅基地后的面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為18000元/畝，綜合定額補(bǔ)償支付到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由村民小組按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和管理使用。

(四)農(nóng)村房屋補(bǔ)償

按銅府發(fā)[2013]7號(hào)文件附件1所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(五)住房安置方式和安置標(biāo)準(zhǔn)(以下兩種安置方式任選其一)

貨幣化安置方式及標(biāo)準(zhǔn)

征地拆遷住房貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)域確定，其中巴川街道、東城街道、南城街道每平方米4100元，安居鎮(zhèn)每平方米3800元，蒲呂街道、舊縣街道每平方米3600元，大廟鎮(zhèn)每平方米3200元，平灘鎮(zhèn)、虎峰鎮(zhèn)等其他鎮(zhèn)每平方米3100元。

住房安置對(duì)象的安置面積為30平方米，住房特殊安置對(duì)象的安置面積為15平方米。

統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房安置方式及標(biāo)準(zhǔn)

按被征收土地時(shí)磚混預(yù)制蓋房屋的補(bǔ)償價(jià)格優(yōu)惠購(gòu)買安置房，應(yīng)安置對(duì)象安置建筑面積30㎡房屋，特殊安置對(duì)象安置建筑面積15㎡房屋。

二、政羅平阿崗戈維村征收土地是否有補(bǔ)償

政羅平阿崗戈維村征收土地是有補(bǔ)償，自2013年1月1日之后，發(fā)布了《征收土地通告》和《補(bǔ)償安置方案公告》實(shí)施的征地拆遷補(bǔ)償安置有土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償(綜合定額補(bǔ)償)、農(nóng)村房屋及附屬物補(bǔ)償、住房安置。

一、關(guān)于具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

按征收土地總面積計(jì)算，巴川、東城、南城、蒲呂街道的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元，其他鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15500元。土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

(二)人員安置補(bǔ)助費(fèi)

按征地農(nóng)人員安置人數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為36000元/人，根據(jù)不同年齡段代為繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用后，剩余部分支付給個(gè)人。

(三)青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償

實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，按征收土地總面積扣除宅基地后的面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為18000元/畝，綜合定額補(bǔ)償支付到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由村民小組按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和管理使用。

(四)農(nóng)村房屋補(bǔ)償

按銅府發(fā)[2013]7號(hào)文件附件1所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(五)住房安置方式和安置標(biāo)準(zhǔn)(以下兩種安置方式任選其一)

貨幣化安置方式及標(biāo)準(zhǔn)

征地拆遷住房貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)域確定，其中巴川街道、東城街道、南城街道每平方米4100元，安居鎮(zhèn)每平方米3800元，蒲呂街道、舊縣街道每平方米3600元，大廟鎮(zhèn)每平方米3200元，平灘鎮(zhèn)、虎峰鎮(zhèn)等其他鎮(zhèn)每平方米3100元。

住房安置對(duì)象的安置面積為30平方米，住房特殊安置對(duì)象的安置面積為15平方米。

統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房安置方式及標(biāo)準(zhǔn)

按被征收土地時(shí)磚混預(yù)制蓋房屋的補(bǔ)償價(jià)格優(yōu)惠購(gòu)買安置房，應(yīng)安置對(duì)象安置建筑面積30㎡房屋，特殊安置對(duì)象安置建筑面積15㎡房屋。

在當(dāng)代社會(huì)，現(xiàn)在土地征收進(jìn)行費(fèi)用的償還是在當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)站當(dāng)中進(jìn)行一定的公布，但是也需要了解到的是，每一個(gè)地方在進(jìn)行一個(gè)方案方面的制定的時(shí)候，會(huì)存在著一些不一樣的，而且，經(jīng)濟(jì)狀況不同也會(huì)調(diào)整。

三、羅平阿崗水庫(kù)征地補(bǔ)償是怎樣的？

一、羅平阿崗水庫(kù)征地補(bǔ)償費(fèi)用詳單：

1、征用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，按照《條例》和有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市頒布的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

2、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)，按照不同結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重建價(jià)格計(jì)算。

3、農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)，按原有設(shè)施狀況、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4、小型水利電力設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)移民集體或個(gè)人所有的小型水電站、抽水泵站、排澇泵站、灌溉渠道、輸變電工程、水庫(kù)、水塘等設(shè)施的補(bǔ)償，應(yīng)結(jié)合移民安置規(guī)劃，按原有規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，扣除可利用的設(shè)備材料后計(jì)算。

5、農(nóng)村工商企業(yè)補(bǔ)償費(fèi)，按照調(diào)查的房屋、附屬建筑物、各種設(shè)施及設(shè)備的數(shù)量和原有規(guī)模，分項(xiàng)計(jì)算。物資搬遷費(fèi)及搬遷期間停產(chǎn)損失費(fèi)，按照遷移距離、搬遷時(shí)間、停產(chǎn)狀況分項(xiàng)計(jì)算。

6、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等事業(yè)單位遷建補(bǔ)償費(fèi)，按照重建原有房屋和搬遷原有設(shè)施進(jìn)行計(jì)算。

7、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)，包括移民安置點(diǎn)的新址征地、場(chǎng)地平整及擋護(hù)、供水、供電、村莊道路、排水等設(shè)施，按原有設(shè)施狀況，結(jié)合移民安置點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)分項(xiàng)計(jì)算。

8、移民搬遷費(fèi)，包括移民個(gè)人或集體在搬遷時(shí)的車船運(yùn)輸、食宿、醫(yī)藥、誤工、物資損失和臨時(shí)住房補(bǔ)貼，一般按遷移距離、物資數(shù)量、運(yùn)輸方式和時(shí)間等情況分項(xiàng)計(jì)算。

9、其它補(bǔ)償費(fèi)，包括移民個(gè)人種植的零星果木、樹木補(bǔ)償及其它必要的補(bǔ)助。

10、過渡期生活補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)結(jié)合生產(chǎn)安置規(guī)劃分析確定，過渡期按1--3年考慮。

二、法律依據(jù)

《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第二十二條第一款規(guī)定，大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。2015年，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》（中發(fā)〔2015〕1號(hào)）決定，重大水利工程建設(shè)的征地補(bǔ)償實(shí)行與鐵路等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目同等政策。鐵路等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目自《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）發(fā)布后，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的按照前三年平均產(chǎn)值的10到16倍，逐步過渡到按照省、自治區(qū)、直轄市公布的統(tǒng)一年產(chǎn)值或者區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償。2015年以來(lái)，大中型水利水電工程項(xiàng)目都已經(jīng)執(zhí)行與鐵路等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目同等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四、平羅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、征收集體土地補(bǔ)償

第十七條征收集體土地的補(bǔ)償，按照《關(guān)于發(fā)布〈平羅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（平政發(fā)〔2016〕70號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

二、房屋拆遷安置補(bǔ)償

第十八條被征收人房屋拆遷、安置補(bǔ)償原則上按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，只對(duì)一處宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行房屋置換，其它只進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。被征收人房屋面積以2005年航空影像圖測(cè)量的面積為準(zhǔn)。被拆遷房屋實(shí)行房地合一的補(bǔ)償方式。

第十九條拆遷安置補(bǔ)償實(shí)行宅基地置換結(jié)合貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種形式進(jìn)行。被征收人可以根據(jù)自己實(shí)際選擇具體補(bǔ)償安置形式。

第二十條宅基地置換是指被征收人《集體土地使用證》中載明的宅基地面積，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換系數(shù)折算后的安置房面積與被拆遷房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)、補(bǔ)償金額折算后的面積之和為安置房面積。被拆遷房屋室內(nèi)外裝飾裝修不予補(bǔ)償。已經(jīng)辦理批建手續(xù)，沒有取得《集體土地使用證》的，由國(guó)土資源部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行核實(shí)。宅基地置換房屋系數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)：被征收人使用的宅基地面積以法定的0.4畝（270㎡）置換安置房，多占面積不予補(bǔ)償。置換系數(shù)為1：0.6。庭院經(jīng)濟(jì)用地補(bǔ)償面積每戶不得超過0.27畝（180㎡），宅基地面積、庭院經(jīng)濟(jì)用地面積分別低于0.4畝和0.27畝按實(shí)際丈量面積進(jìn)行計(jì)算，按平政發(fā)〔2010〕70號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。庭院經(jīng)濟(jì)用地上的住房不予補(bǔ)償，只對(duì)經(jīng)濟(jì)作物及附屬設(shè)施給予補(bǔ)償。

第二十一條用于產(chǎn)權(quán)置換房屋內(nèi)的水、電、暖、地面、墻面、門窗、燈具、潔具等設(shè)施齊全。由建設(shè)單位出具《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》及銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，被征收人據(jù)此辦理房屋所有權(quán)證書。

三、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償是指折算后確定的安置房面積乘以安置房均價(jià)后的金額以及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家費(fèi)、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、圈舍、棚等補(bǔ)償費(fèi)。

1、臨時(shí)安置過渡期為18個(gè)月，每人每月100元（以上年度12月31日前戶口簿登記人口為準(zhǔn)）。

2、采取宅基地置換結(jié)合貨幣補(bǔ)償方式的兩次搬家費(fèi)每次600元；貨幣補(bǔ)償一次性600元。

3、集體土地上住房用于營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)加工的，經(jīng)營(yíng)年限在三年以上的，房屋按照第二十條的規(guī)定補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按房屋補(bǔ)償總價(jià)的6%計(jì)算。

4、圈舍、棚等補(bǔ)償按實(shí)際現(xiàn)狀確定。

第二十三條結(jié)構(gòu)差價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按房屋面積計(jì)算，磚土木結(jié)構(gòu)30—50元∕平方米（指一面、兩面磚）；磚木結(jié)構(gòu)180—280元∕平方米；磚混結(jié)構(gòu)250—350元∕平方米。

四、拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

第二十五條縣人民政府每年三月份以前公布本年度安置房?jī)r(jià)格，房屋拆遷補(bǔ)償每平方米按本年度安置房均價(jià)計(jì)算。

第二十六條對(duì)被征收人在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)安置。以當(dāng)年安置房?jī)r(jià)格為準(zhǔn)

（二）被征收人按照安置房面積與折算出置換面積的差額部分互找差價(jià)，多退少補(bǔ)。折算面積置換安置房面積后剩余面積小于安置房戶型設(shè)計(jì)面積50%的，按當(dāng)年安置房平均價(jià)格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，不再置換安置房；超出安置房戶型設(shè)計(jì)面積50%以上的，可再置換一套安置房，不足面積按安置房樓層價(jià)格的150%購(gòu)買。

五、寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37800元/畝。

二類區(qū)片范圍：崇崗鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：32000元/畝。

三類區(qū)片范圍：黃渠橋鎮(zhèn)、高莊鄉(xiāng)、寶豐鎮(zhèn)、頭閘鎮(zhèn)、渠口鄉(xiāng)、靈沙鄉(xiāng)、通伏鄉(xiāng)、姚伏鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：35400元/畝。

四類區(qū)片范圍：高仁鄉(xiāng)、紅崖子鄉(xiāng)、陶樂鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：33600元/畝。

不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用）為保護(hù)農(nóng)民權(quán)益的標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)，依法對(duì)土地征收的精神，雖然征收了農(nóng)民的土地，但也有承擔(dān)了這個(gè)責(zé)任金星路土地補(bǔ)償，保障了被征地農(nóng)民的生活水平的提高至少不會(huì)降低。對(duì)土地利用較好，羅平縣當(dāng)?shù)氐墨@益也大，所以也應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償。

五、平羅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

平羅縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37800元/畝。

二類區(qū)片范圍：崇崗鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：32000元/畝。

三類區(qū)片范圍：黃渠橋鎮(zhèn)、高莊鄉(xiāng)、寶豐鎮(zhèn)、頭閘鎮(zhèn)、渠口鄉(xiāng)、靈沙鄉(xiāng)、通伏鄉(xiāng)、姚伏鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：35400元/畝。

四類區(qū)片范圍：高仁鄉(xiāng)、紅崖子鄉(xiāng)、陶樂鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：33600元/畝。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

襄陽(yáng)市征地補(bǔ)償臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(住宅)

在市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收過程中，有條件的，應(yīng)先建設(shè)還建安置房，后實(shí)施房屋征收。

(一)被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收的房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積每月9元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)(被征收住宅房屋建筑面積不足50平方米的，按50平方米計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi))。

(二)被征收人自行過渡的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)(本條第一款規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下同)計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

因征收方責(zé)任而延長(zhǎng)過渡期限的，應(yīng)當(dāng)增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第7個(gè)月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第13個(gè)月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第25個(gè)月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的3倍計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付。

(三)被征收人使用房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

因征收方責(zé)任而延長(zhǎng)過渡期限的，應(yīng)當(dāng)另行計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的一半計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第7個(gè)月起按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第13個(gè)月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第25個(gè)月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付。

被征收人使用房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，水、電等費(fèi)用自負(fù)，但過渡期限內(nèi)不付房租。

還建房屋竣工驗(yàn)收合格后，被征收人不按照通知時(shí)限接收房屋搬遷入住的，停發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

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