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武安拆遷補(bǔ)償款，冀南新區(qū)規(guī)劃法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-11 12:49:11
作者：
圣運(yùn)律師
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武安拆遷補(bǔ)償款,冀南新區(qū)未來(lái)5年規(guī)劃法律問(wèn)題,法律分析:冀南新區(qū)未來(lái)5年規(guī)劃為：加快建設(shè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，增創(chuàng)產(chǎn)業(yè)重構(gòu)新優(yōu)勢(shì)。大力發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)，力爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入突破千億元。冀南新區(qū)建設(shè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，力爭(zhēng)武安工業(yè)園晉升

武安拆遷補(bǔ)償款，冀南新區(qū)規(guī)劃法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、武安拆遷補(bǔ)償款,冀南新區(qū)未來(lái)5年規(guī)劃法律問(wèn)題

法律分析:

冀南新區(qū)未來(lái)5年規(guī)劃為：加快建設(shè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，增創(chuàng)產(chǎn)業(yè)重構(gòu)新優(yōu)勢(shì)。大力發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)，力爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入突破千億元。冀南新區(qū)建設(shè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，力爭(zhēng)武安工業(yè)園晉升國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。加快建設(shè)科技創(chuàng)新中心，激活高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能。加快建設(shè)交通樞紐中心，夯實(shí)重大基礎(chǔ)設(shè)施新支撐。力爭(zhēng)聊邯長(zhǎng)高鐵等重大項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、冀南新區(qū)規(guī)劃法律問(wèn)題

法律分析:

1、邯鄲冀南新區(qū)成峰路北側(cè)、郭小屯東側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：北至馬峰公路、南至成峰公路、西至香園公路，東至冀南新區(qū)東邊界，規(guī)劃面積212.63公頃。2、冀南新區(qū)馬峰路北側(cè)、繞城高速東側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：北至馬峰路北300米、南至馬峰公路、西至繞城高速、東至經(jīng)七路，規(guī)劃面積32.14公頃。3、冀南新區(qū)溢泉湖東北、磁西公路東側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：魏峰公路北側(cè)，南水北調(diào)西側(cè)，明理路南側(cè)，磁西路東側(cè)，規(guī)劃面積186.43公頃。4、冀南新區(qū)林壇工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：東至南水北調(diào)、西至新區(qū)界、北至邯峰鐵路、南側(cè)沿為民路磁西路規(guī)劃天通南路一線，規(guī)劃面積1143公頃。5、冀南新區(qū)機(jī)場(chǎng)路南延西側(cè)、成峰路北側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：北至環(huán)形鐵路、東至機(jī)場(chǎng)路南延、南至成峰路、西至南水北調(diào)干渠東側(cè)，規(guī)劃面積97.16公頃。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、邯鄲2025年冀南新區(qū)規(guī)劃

法律分析：

城市規(guī)劃是指城市人民政府為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)所作的綜合部署和具體安排。是作為建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市合理地進(jìn)行建設(shè)和城市土地合理開(kāi)發(fā)利用及正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提和基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的綜合手段。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)憲法》第九十條國(guó)務(wù)院各部部長(zhǎng)、各委員會(huì)主任負(fù)責(zé)本部門(mén)的工作；召集和主持部務(wù)會(huì)議或者委員會(huì)會(huì)議、委務(wù)會(huì)議，討論決定本部門(mén)工作的重大問(wèn)題。

各部、各委員會(huì)根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門(mén)的權(quán)限內(nèi)，發(fā)布命令、指示和規(guī)章。

四、2023年冀南新區(qū)規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2023年冀南新區(qū)規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收范圍和目的，擬征收村位于西至村莊，南至耕地，北至耕地，東至村界的土地，征收范圍。征收目的是為了公共利益需要，依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸建設(shè)；2、土地現(xiàn)狀，根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收村土地1.3232公頃，全部為農(nóng)用地（其中耕地1.0305公頃）；3、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照河北省人民政府關(guān)于完善征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知執(zhí)行，為114萬(wàn)元/公頃（7.6萬(wàn)元/畝），計(jì)150.8448萬(wàn)元，支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后按有關(guān)規(guī)定分配；對(duì)其他地上附著物補(bǔ)償方式為由資質(zhì)單位評(píng)估后據(jù)實(shí)補(bǔ)償；對(duì)青苗補(bǔ)償補(bǔ)償方式為按照當(dāng)季農(nóng)作物產(chǎn)值補(bǔ)償；4、安置對(duì)象、安置方式和社會(huì)保障措施，安置對(duì)象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果認(rèn)定；安置方式：貨幣補(bǔ)償安置社保措施：根據(jù)邯鄲冀南新區(qū)管委會(huì)關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的實(shí)施意見(jiàn)，按照農(nóng)用地征地區(qū)片價(jià)的15%繳納社會(huì)保障費(fèi)；5、補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蓿员竟姘l(fā)布之日起30日內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人可持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料在董家街村委會(huì)辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?、異議反饋渠道，對(duì)征地補(bǔ)償安置事項(xiàng)有意見(jiàn)建議的，可通過(guò)書(shū)面或電話方式進(jìn)行反饋。過(guò)半數(shù)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，邯鄲冀南新區(qū)管委會(huì)將組織聽(tīng)證。征地工作程序：1、告知征地情況；2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽(tīng)證；4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議；5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)；6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。綜上所述，城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展使得大量土地被征收，房屋遭到拆遷，國(guó)家也為此制定了相關(guān)的補(bǔ)償制度。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第三條十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是中國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

五、冀南新區(qū)要拆哪些村

法律分析：冀南新區(qū)要拆下灣村、車騎關(guān)村、興盛村等村,冀南新區(qū)(Jinan New Area),位于邯鄲市主城區(qū)南部,于2012年10月19日掛牌成立,是河北省政府繼曹妃甸新區(qū)、渤海新區(qū)之后批準(zhǔn)設(shè)立的第三個(gè)戰(zhàn)略發(fā)展新區(qū),被省第九次黨代會(huì)確定為京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重大承接平臺(tái)之一。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。