邢臺古城拆遷補償政策,河南省鄭州市欒川縣征地補償標(biāo)準(zhǔn),河南省鄭州市欒川縣的土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：城關(guān)鎮(zhèn)（耕莘東路居委會、興華路南居委會、興華路北居委會、君山路居委會、上河南村社區(qū)居委會（上河南社區(qū)居委會）、西地村社區(qū)居委會（西地社區(qū)居委會）、大
河南省鄭州市欒川縣的土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：
城關(guān)鎮(zhèn)（耕莘東路居委會、興華路南居委會、興華路北居委會、君山路居委會、上河南村社區(qū)居委會（上河南社區(qū)居委會）、西地村社區(qū)居委會（西地社區(qū)居委會）、大南溝村社區(qū)居委會（大南溝社區(qū)居委會）、陳家門村）、欒川鄉(xiāng)（羅莊居委會、七里坪村社區(qū)（七里坪社區(qū)）、方村村、西河村社區(qū)、朝陽村）的補償標(biāo)準(zhǔn)55000元/畝。
欒川鄉(xiāng)（朝陽村(飛地)、養(yǎng)子口村、樊營村、灣灘村、堂上村、雷灣村、雙堂村、后坪村、寨溝村、養(yǎng)子溝村、百爐村）、廟子鎮(zhèn)（廟子村、北凹村、黃石砭村、黃柏溝村（黃柏村）、高崖頭村、河南村）、赤土店鎮(zhèn)（赤土店村、竹園村）的補償標(biāo)準(zhǔn)45000元/畝。
潭頭鎮(zhèn)（潭頭村、石門村、湯營村、趙莊村、東山村、胡家村、大王廟村、黨村村、西坡村、蠻營村、古城村）、三川鎮(zhèn)（三川村、新莊村、三道溝村、柳子村、柳樹坑村、祖師廟村、龍脖村、姚灣村、小紅村、大紅村）、冷水鎮(zhèn)（東增河村、西增河村、冷水村、龍王廟村、冷水溝村、南溝村（大南溝村）、南泥湖村）、赤土店鎮(zhèn)（郭店村、劉竹村、馬圈村、清和堂村、花園村）、陶灣鎮(zhèn)（陶灣村、常灣村、張盤村、伊濱村、魚庫村、磨溝村（么溝村）、蕉樹凹村、松樹臺村）、石廟鎮(zhèn)（石廟村、下園村、上園村（上元村）、常門村、光明村、龍?zhí)洞?、莊科村、石寶村）、合峪鎮(zhèn)（合峪村、柳坪村）的補償標(biāo)準(zhǔn)42000元/畝。
赤土店鎮(zhèn)（白沙洞村、公主坪村、鴨石村）、合峪鎮(zhèn)（前村村、康莊
一、陜西省洛川縣征地補償費內(nèi)容
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
二、根據(jù)陜西省人民政府陜政土批(2010)28號批準(zhǔn)的《征收土地方案》，洛川縣國土資源局經(jīng)對村民小組征地補償?shù)怯浀膹?fù)核，擬定了《征地補償安置方案》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：
1、土地補償安置標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費15000元/畝，安置補助費30000元/畝，合計每畝45000元。
2、地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：按全縣征地拆遷補償兌付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)：每畝500元。
4、被征地村(組)征地補償安置費用：
5、農(nóng)業(yè)人員安置辦法：貨幣安置。
6、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案的內(nèi)容如有不同意見，請于2010年3月13日前以村委會為單位，以書面形式送達(dá)洛川縣國土資源局或東上官國土資源所。
7、本方案在征求意見后，報洛川縣人民政府批準(zhǔn)組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，對批準(zhǔn)后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響組織實施。
根據(jù)地區(qū)政策的不同，以及區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力，每個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平都是有所差異的。隨之而來的各項征收標(biāo)準(zhǔn)與其他地區(qū)相比也就有所差異，標(biāo)準(zhǔn)與發(fā)展水平呈水平趨勢。那么2018年河南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？
河南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1.土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)
2.安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)
二、青苗補償費計算公式青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補償。青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式：青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)
三、安置人數(shù)計算公式征地時，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
四、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)及計算公式大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16此外，《國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》(國土資發(fā)[2004]238號)規(guī)定：“
(四)土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?！睆囊陨蟽?nèi)容可以看出，2018年河南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么該問題的解答應(yīng)該從實際的土地類型出發(fā)。一般情況下來說，對于土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要與土地的耕作面積，使用價值，以及附屬價值等相關(guān)，以此進(jìn)行計算賠償。除此之外，對于水利工程建設(shè)等其他類型的土地所使用的征收賠償標(biāo)準(zhǔn)與普通土地有所差異。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
是什么樣，就讓為大家解除疑惑吧。
一、陜西省洛川縣征地補償費內(nèi)容征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
二、根據(jù)陜西省人民政府陜政土批
(2010)28號批準(zhǔn)的《征收土地方案》，洛川縣國土資源局經(jīng)對村民小組征地補償?shù)怯浀膹?fù)核，擬定了《征地補償安置方案》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：
1、土地補償安置標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費15000元畝，安置補助費30000元畝，合計每畝45000元。
2、地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：按全縣征地拆遷補償兌付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)：每畝500元。
4、被征地村(組)征地補償安置費用：
5、農(nóng)業(yè)人員安置辦法：貨幣安置。
6、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案的內(nèi)容如有不同意見，請于2010年3月13日前以村委會為單位，以書面形式送達(dá)洛川縣國土資源局或東上官國土資源所。
7、本方案在征求意見后，報洛川縣人民政府批準(zhǔn)組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，對批準(zhǔn)后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響組織實施。一般征收土地的賠償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
（一）、征地補償費用項目
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
（二）、征地補償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
（三）、補償費用的管理和歸屬各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
（四）、集體所有的補償費用的使用收益分配辦法
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。
（五）、征地補償糾紛及解決方式
1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。綜合上面所說的，征地補償一般都是會按照不同的項目來進(jìn)行給予的，而且在補償?shù)臅r候也會結(jié)合實際的情況來進(jìn)行處理，土地越多所得到的補償款也會更多，所以，在補償?shù)臅r候就一定要向相關(guān)的部門咨詢清楚，避免雙方會引起更大的糾紛。
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