安裝電梯房子拆遷補償,加裝電梯后拆遷補償,加裝電梯后拆遷的補償問題，主要涉及到的是房屋征收與補償?shù)南嚓P法律規(guī)定。在我國，這方面的法律規(guī)定主要由《國有土地上房屋征收與補償條例》進行規(guī)范。一、加裝電梯與拆遷補償?shù)年P系加裝電梯本身并不會直接影響拆
加裝電梯后拆遷的補償問題，主要涉及到的是房屋征收與補償?shù)南嚓P法律規(guī)定。在我國，這方面的法律規(guī)定主要由《國有土地上房屋征收與補償條例》進行規(guī)范。
一、加裝電梯與拆遷補償?shù)年P系
加裝電梯本身并不會直接影響拆遷補償?shù)臉藴省２疬w補償主要是基于被征收房屋的價值，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置和停產(chǎn)停業(yè)的損失。然而，如果加裝電梯增加了房屋的使用價值或市場價值，這可能會在評估房屋價值時得到體現(xiàn)，從而影響補償金額。
二、拆遷補償?shù)姆梢?guī)定
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷補償應包括以下方面：
被征收房屋價值的補償，這通常是由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定的。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
此外，如果被征收人選擇貨幣補償，征收部門將按照評估確定的房屋價值給予補償。如果選擇房屋產(chǎn)權調換，征收部門應提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并結清被征收房屋價值與調換房屋價值的差價。
三、加裝電梯后的拆遷補償實踐
在加裝電梯后的拆遷補償實踐中，具體的補償金額會根據(jù)加裝電梯對房屋價值的影響、當?shù)卣难a償政策以及具體的征收評估結果來確定。因此，如果面臨加裝電梯后的拆遷問題，建議咨詢當?shù)氐姆课菡魇詹块T和專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構，以了解具體的補償標準和程序。
法律分析：目前法律沒有規(guī)定加裝電梯對底層住戶補償，電梯屬于業(yè)主共有。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。
法律主觀：老小區(qū)裝電梯政府補貼政策有：對市區(qū)范圍內國有土地上四層及以上的非單一產(chǎn)權既有住宅加裝電梯，政府給予每部15萬元的補助。引導專營企業(yè)出資參與老小區(qū)改造，并在加裝電梯、燃氣入戶等方面給予居民相應資金補助，增設電梯項目財政實施定額補貼每部64萬元。
法律客觀：《關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》第四條建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制：（一）合理落實居民出資責任。按照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造，可通過直接出資、使用（補建、續(xù)籌）住宅專項維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式落實。研究住宅專項維修資金用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的辦法。支持小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。鼓勵居民通過捐資捐物、投工投勞等支持改造。鼓勵有需要的居民結合小區(qū)改造進行戶內改造或裝飾裝修、家電更新。
法律分析：
目前法律沒有規(guī)定加裝電梯對底層住戶補償，電梯屬于業(yè)主共有。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。
法律分析:
電梯房拆遷補償如下：房屋價值補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，拆遷周轉補償費以臨時居住條件劃檔，拆遷獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
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