新溝拆遷補償方式,東西湖土地征收補償標準,湖北省武漢市東西湖區(qū)土地共分為三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：慈惠街道辦事處、涇河街道辦事處、吳家山街道辦事處、長青街道辦事處、金銀湖街道辦事處、將軍路街道辦事處。補償標準：耕地：56700元/畝；菜地：6
湖北省武漢市東西湖區(qū)土地共分為三類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：慈惠街道辦事處、涇河街道辦事處、吳家山街道辦事處、長青街道辦事處、金銀湖街道辦事處、將軍路街道辦事處。
補償標準：耕地：56700元/畝；菜地：62370元/畝；果園：62370元/畝；茶園：62370元/畝；精養(yǎng)魚池：62370元/畝；林地：62370元/畝；未利用地：56700元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：走馬嶺街道辦事處、新溝鎮(zhèn)街道辦事處、柏泉辦事處。
補償標準：耕地：49350元/畝；菜地：54285元/畝；果園：54285元/畝；茶園：54285元/畝；精養(yǎng)魚池：54285元/畝；林地：54285元/畝；未利用地：49350元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍：辛安渡辦事處、東山辦事處。
補償標準：耕地：42000元/畝；菜地：46200元/畝；果園：46200元/畝；茶園：46200元/畝；精養(yǎng)魚池：46200元/畝；林地：46200元/畝；未利用地：42000元/畝。
愛土征地拆遷律師團提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照武漢市人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區(qū)委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢即明拆遷律師。
湖北省武漢市東西湖區(qū)土地共分為三類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：慈惠街道辦事處、涇河街道辦事處、吳家山街道辦事處、長青街道辦事處、金銀湖街道辦事處、將軍路街道辦事處。
補償標準：耕地：56700元/畝；菜地：62370元/畝；果園：62370元/畝；茶園：62370元/畝；精養(yǎng)魚池：62370元/畝；林地：62370元/畝；未利用地：56700元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：走馬嶺街道辦事處、新溝鎮(zhèn)街道辦事處、柏泉辦事處。
補償標準：耕地：49350元/畝；菜地：54285元/畝；果園：54285元/畝；茶園：54285元/畝；精養(yǎng)魚池：54285元/畝；林地：54285元/畝；未利用地：49350元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍：辛安渡辦事處、東山辦事處。
補償標準：耕地：42000元/畝；菜地：46200元/畝；果園：46200元/畝；茶園：46200元/畝；精養(yǎng)魚池：46200元/畝；林地：46200元/畝；未利用地：42000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照武漢市人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區(qū)委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢即明拆遷律師。
法律分析：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：2021年武漢市東西湖區(qū)的老舊改造項目之一為吳家山街老舊小區(qū)改造項目，該項目中需要改造的小區(qū)共30個，包括：額頭灣小區(qū)、二支溝小區(qū)、富麗雅小區(qū)、團結樓小區(qū)、陽光院子小區(qū)、東建小區(qū)、中建三局小區(qū)、教校小區(qū)、衛(wèi)生局小區(qū)、司法局小區(qū)、防爆隊小區(qū)、三秀路城建小區(qū)、實驗小學宿舍、樂佳1棟、商業(yè)小區(qū)、雅心苑小區(qū)、開屏里小區(qū)、城管、交通小區(qū)、法院宿舍、圓夢佳園、荷花苑、吳北路5號派出所院內、黃鶴小區(qū)、東興南徑河小區(qū)、廣水酒店小區(qū)、科委宿舍片區(qū)、海景小區(qū)、麗山小區(qū)、四中宿舍。主要建設內容包括基礎類設施改造，完善類設施改造和提升類設施改造。
法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二十九條 城市的建設和發(fā)展，應當優(yōu)先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發(fā)展、村民生產與生活的需要。
鎮(zhèn)的建設和發(fā)展，應當結合農村經濟社會發(fā)展和產業(yè)結構調整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。
鄉(xiāng)、村莊的建設和發(fā)展，應當因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。
法律分析：棲霞區(qū)西崗（街道）東湖村、東陽（社區(qū)）及有關農戶：
因建設需要，依照法律規(guī)定，擬征收你街道范圍內集體土地8.5529 公頃。現將有關情況告知如下：
一、擬征土地用途
南京中電熊貓供應鏈二期地塊用于工礦倉儲用地。
二、擬征土地位置及補償標準
東湖村湖后組\t 4.8468\t三級區(qū)片\t 8.21\t
根據南京市人民政府規(guī)定， 青苗和附著物綜合補償費擬按(寧政發(fā)[2010]265號寧政發(fā)[2015]124 號)文件標準執(zhí)行。
東湖村湖東組\t0.0005\t三級區(qū)片\t8.21
東湖村湖堤組\t0.974\t三級區(qū)片\t8.21
東湖村羅一組\t0.0421\t三級區(qū)片\t8.21
東湖村村集體\t2.0477\t三級區(qū)片\t8.21
東陽社區(qū)東陽一組\t0.6418\t三級區(qū)片\t8.21
三、擬安置途徑
根據南京市人民政府( 寧政發(fā)[2010]264 、265 號、寧政發(fā)[2015]124 號)文件規(guī)定，擬將被征土地所涉及的農業(yè)人口納入社會保障體系，實際安置途徑以有權人民政府依法批準的安置方案為準。
四、被征地的農村集體經濟組織和農戶對擬征土地的補償標準和
安置途徑有申請聽證的權利，按照《國土資源聽證規(guī)定》，需要聽證的，應在告知后 5 個工作日內提出聽證書面申請，逾期視為放棄聽證。
五、本告知書下發(fā)后，凡被征收集體土地涉及的農民和其他權利人在擬征收土地上搶栽搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物， 征地實施時一律不予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●新溝村拆遷
●新溝鎮(zhèn)拆遷
●新溝鎮(zhèn)還建小區(qū)
●新溝村最新規(guī)劃
●新溝鎮(zhèn)街還建房建設規(guī)劃
●新溝鎮(zhèn)規(guī)劃圖
●新溝村怎么樣
●新溝村被中央選中城中村改造
●新溝鎮(zhèn)房價多少錢
●新溝鎮(zhèn)屬于哪個區(qū)
●東西湖土地征收補償標準是多少
●東西湖土地征收補償標準是多少
●東西湖土地征收補償標準表
●東西湖土地征收價格
●東西湖征地補償方案
●東西湖區(qū)征地補償標準
●武漢市東西湖區(qū)土地征收標準
●東西湖拆遷規(guī)劃
●東西湖拆遷區(qū)域
●東西湖土地規(guī)劃
●泊頭拆遷補償，泊頭市律師服務收費標準?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●臺門拆遷的補償，葫蘆島征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●襄陽火電廠拆遷補償，湖北省襄陽市征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●落戶小城鎮(zhèn)拆遷補償，戶口遷出土地征收還有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●青島地區(qū)門頭房拆遷補償，租的門頭房遇拆遷有補償嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●平原拆遷補償，原平市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河南農宅拆遷補償標準，河南征地補償最新標準是怎樣的呢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●羅莊區(qū)房子拆遷補償，臨沂市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●哪些村民可以得到拆遷補償，哪些人有資格享受征地補償的安置:今日拆遷補償法律在線咨詢
●平輿拆遷補償，平輿射橋鎮(zhèn)要搬遷的村莊:今日拆遷補償法律在線咨詢
●梁山拆遷房子補償，武漢市江夏區(qū)拆遷補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●寧波小面積拆遷補償標準，寧波拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●舊改后拆遷補償標準，舊城改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●和田樓房拆遷怎樣補償，齊齊哈爾市中心城區(qū)房屋拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●新興路拆遷補償，杭州公共資源交易中心:今日拆遷補償法律在線咨詢
●車庫被拆遷有補償嗎，小區(qū)拆遷車位能賠嗎 -拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●平邑拆遷補償，鄠邑區(qū)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償標準及圖片清單，農村拆遷補償明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，新溝鎮(zhèn)拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒靈麗
內容審核：李帥律師
