柏莊市場拆遷補償,無錫外地人限購規定,律師分析：一、限購區域：梁溪區、濱湖區(不含馬山)、新吳區(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城范圍內。二、限購方式：1、暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；2、非本市戶
律師分析：
一、限購區域：梁溪區、濱湖區(不含馬山)、新吳區(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城范圍內。
二、限購方式：1、暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；2、非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供自購房之日前累計2 年(含) 以上在本市繳納的社保或個稅證明（在江陰、宜興繳納2年(含) 以上社保或個稅的非本市戶籍無房家庭，可在市區新購一套住房），對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才（指在我市已建立社保關系的副高以上職稱或碩士以上學歷的非本市戶籍人員）除外。3、調整公積金貸款：市區首次公積金貸款首付仍按不低于20%執行，第二次公積金貸款，首付比例提高至不低于房屋總價的40%。
【法律依據】：
《中華人民共和國價格法》 第三十條 在法定情形下，政府可以對市場交易價格進行必要的調節或限制。
法律分析：規定外地戶籍在無錫家庭購房限購一套住房。 在無錫市 (包括無錫市區和江陰、宜興二市)購買成套商品住宅 (含二手房)、戶均建筑面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。 被無錫市企業合法錄 (聘)用并參加我市社會保險、實際繳費年限滿5年、在本市自購人均建筑面積達18平方米以上住房的外來務工人員，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。 具有中專或技校畢業學歷、被我市企業合法錄 (聘)用并參加無錫市社會保險、實際繳費年限滿3年，在本市自購人均建筑面積達18平方米以上住房的外來務工人員，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八百零五條 建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。
一、限購區域：梁溪區、濱湖區(不含馬山)、新吳區(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城范圍內。
二、限購方式：
1、暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
2、非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供自購房之日前累計2年(含)以上在本市繳納的社保或個稅證明（在江陰、宜興繳納2年(含)以上社保或個稅的非本市戶籍無房家庭，可在市區新購一套住房），對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才（指在我市已建立社保關系的副高以上職稱或碩士以上學歷的非本市戶籍人員）除外。
3、調整公積金貸款：市區首次公積金貸款首付仍按不低于20%執行，第二次公積金貸款，首付比例提高至不低于房屋總價的40%。
一、大連限購政策解除
實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區（以下簡稱中心城區）擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新園區（以下簡稱限制區域）的住房（含商品住房和二手住房，不含公寓，下同）。
非本市戶籍居民家庭在本市中心城區擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區域的住房。非本市戶籍居民家庭在本市中心城區沒有住房的，在限制區域可購買1套住房，購房時需提供購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。
因回遷安置、繼承、司法判決等方式取得的住房，不在限購范圍。個人所得稅或社會保險證明、婚姻登記狀況、戶籍證明等材料由相關部門在市不動產登記中心聯合組成服務窗口，實現“一站式”服務，按各自職責核查認定。商品住房限購認定時間以購房合同網簽備案時間為準，二手住房以完稅憑證出票時間為準。
二、有青島集體戶口買房子還需要社保么
有青島集體戶口買房不再有社保繳納要求,按青島戶籍買房即可。在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區(包括高新區)范圍內,對已擁有1套住房的本市(七區三市)戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭,包括夫妻雙方及未成年子女)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國價格法》第三十條在法定情形下，政府可以對市場交易價格進行必要的調節或限制。
限行時間是周一到周五，早高峰7∶00-9∶00，晚高峰16∶30-18∶30。法律依據：《無錫市外地車限行規定》
(一)下列道路允許持有臨時通行單的車輛，按照 指定線路、時間通行，無通行單的非本市號牌車輛7時至21時禁止通行：
1、環太湖公路(含)、漁港路、環湖路、寶界橋、山水東路、山水西路(含)、緣溪道、南湖中路、蠡湖大道、具區路、雪梅路、運河西路、高浪路、312國道、錫寧路、錫澄路、惠山大道、342省道、西環路等構成的環線以內道路;
2、錫澄路、堰新路、惠山大道、金惠路等構成的環線以內道路。
3、低速載貨汽車和國三(含)標準以下柴油車全天禁止駛入上述道路。
(二)下列道路允許持有乙級、甲級、特級通行單的本市號牌車輛通行，無通行單的車輛7時至21時禁止通行：
1、環湖路、寶界橋、山水東路、山水西路(含)、緣溪道、南湖中路、蠡湖大道、具區路、雪梅路、運河西路、高浪路、機場路、江海路、錢威路、錢榮路、梁湖路等構成的環線以內道路;
2、錫澄路、堰新路、惠山大道、金惠路等構成的環線以內道路;
3、錫滬路、友誼路、新明中路(含)、柏莊路(含)等構成的環線以內道路;
4、金城東路、312國道、泰伯大道、旺莊東路、機場路等構成的環線以內道路。
(三)下列道路允許持有甲級、特級通行單的本市號牌車輛通行，無通行單的車輛7時至21時禁止通行：興昌路、鳳翔路、運河西路、新光路等構成的環線以內道路。
(四)下列道路允許持有甲級、特級通行單的本市號牌車輛通行，無通行單的車輛全天禁止通行：蠡湖大道、大通路、華清大道、吳都路(含)等構成的環線以內道路。
(五)下列道路允許持有特級通行單的本市號牌車輛通行，無通行單的車輛7時至21時禁止通行：解放環路(含)以內道路。
法律分析：無錫市外地車限行。
無錫，簡稱“錫”，古稱梁溪、金匱，被譽為“太湖明珠”。無錫市位于長江三角洲平原腹地，江蘇南部，太湖流域的交通中樞，京杭大運河從中穿過。無錫北倚長江，南瀕太湖，東接蘇州，西連常州，構成蘇錫常都市圈。
無錫自古就是魚米之鄉，素有布碼頭、錢碼頭、窯碼頭、絲都、米市之稱，是中國國家歷史文化名城。無錫是中國民族工業和鄉鎮工業的搖籃，是蘇南模式的發祥地。無錫文化屬吳越文化，無錫人屬江浙民系使用吳語。
法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》 第三十九條 公安機關交通管理部門根據道路和交通流量的具體情況，可以對機動車、非機動車、行人采取疏導、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群眾性活動、大范圍施工等情況，需要采取限制交通的措施，或者作出與公眾的道路交通活動直接有關的決定，應當提前向社會公告。
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投稿：明研
內容審核：郭建煒律師
