安徽亳州渦陽拆遷怎么補償,渦陽廉租房申請條件,渦陽縣廉租房申請流程：申請人提出書面申請，街道辦事處發放審批表，三級審查后進行兩次公示，符合條件的家庭實物配租或發放租金補貼。法律依據：申請需提供家庭收入、住房情況證明，身份證和戶口簿，及其他規
渦陽縣廉租房申請流程：申請人提出書面申請，街道辦事處發放審批表，三級審查后進行兩次公示，符合條件的家庭實物配租或發放租金補貼。法律依據：申請需提供家庭收入、住房情況證明，身份證和戶口簿，及其他規定證明材料。申請流程：戶主向街道辦事處或鎮政府提出申請，審核后公示，符合條件者登記并通知。不符合條件者需書面通知，并可申訴。
法律分析
一、渦陽縣廉租房如何申請
1、申請人提出書面申請;
2、街道辦事處發放《審批表》;
3、經市、縣(區)、鎮或者街道辦事處三級審查后，在其戶口所在社區或相關網站進行兩次公示。
4、對符合條件的家庭實物配租或者發放租金補貼。實物配租分房時實行公開搖號，公證處全程監督。
二、渦陽縣廉租房辦理的法律依據
廉租住房保障辦法
第十六條
申請廉租住房保障，應當提供下列材料：
(一)家庭收入情況的證明材料;
(二)家庭住房狀況的證明材料;
(三)家庭成員身份證和戶口簿;
(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。
第十七條
申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：
(一)申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市(區)、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，并反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。
經審核，不符合規定條件的，建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
結語
渦陽縣廉租房申請程序簡單明了，需要提供家庭收入、住房狀況等證明材料，并在街道辦事處或鎮政府提出書面申請。經過層層審核后，符合條件的家庭將獲得實物配租或租金補貼。申請結果將在社區或相關網站進行公示，并向申請人發出通知。如有異議，申請人可向建設(住房保障)主管部門申訴。廉租住房保障辦法的實施確保了公平公正。
法律依據
中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。
中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。
中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
一、渦陽縣廉租房如何申請
1、申請人提出書面申請;
2、街道辦事處發放《審批表》;
3、經市、縣(區)、鎮或者街道辦事處三級審查后，在其戶口所在社區或相關網站進行兩次公示。
4、對符合條件的家庭實物配租或者發放租金補貼。實物配租分房時實行公開搖號，公證處全程監督。
二、渦陽縣廉租房辦理的法律依據
廉租住房保障辦法
第十六條
申請廉租住房保障，應當提供下列材料：
(一)家庭收入情況的證明材料;
(二)家庭住房狀況的證明材料;
(三)家庭成員身份證和戶口簿;
(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。
第十七條
申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：
(一)申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市(區)、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，并反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。
經審核，不符合規定條件的，建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
法律主觀：在 安徽 省 亳州 市目前有很多的 廉租房 供應的，主要還是面向一些低收入住房困難的群眾，只要市民朋友滿足條件就可以提出申請并且提交有關材料就可以。最近有部分市民在詢問亳州怎么申請廉租房，下面 小編來詳細講解，希望可以幫助大家。 一、亳州怎么申請廉租房 1、領表填表 符合規定條件的家庭，向 戶口所在地 的街道(鄉鎮)領取《亳州市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關內容。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑 退休金 領取證計算收入，失業人員憑 失業保險金 領取證計算收入)，并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。家庭成員無工作單位的，由 戶口 所在街道(鄉鎮)通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。 2、提交材料 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道 辦事 處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份： 1、申請人及家庭成員 身份證 、戶口簿; 2、已婚家庭成員的 婚姻證明 ，離異的提供 離婚證 ; 3、居住地住房情況證明(《 房屋租賃 合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明); 4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件); 5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明; 6、原住房 拆遷 的家庭須提供 拆遷補償 協議; 7、需要提供的其他證明材料。 申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應材料：重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書;居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。 申請家庭須做出聲明，同意 市區 (縣)住房保障管理部門向其它有關政府部門(如工商、稅務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。 3、初審 街道(鄉鎮)住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。 接受申請人的受理后，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調查、組織評議、公示。 經公示無異議或者異議不成立的，街道(鄉鎮)住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個工作日內將申請家庭的書面申請材料上報區(縣)住房保障管理部門。 經公示提出異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經復查符合申請條件的，按上文處理。 4、復審 區(縣)住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區(縣)政府網站或規定的范圍內對申請家庭人口、住房、收入、資產情況及配租方案進行公示，期限為15日。 復審及公示無異議的，由區(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。 復審及公示有異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;符合條件的，按上文辦理。 5、備案 市住房保障管理部門自接到區(縣)住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內完成備案工作，并在2個工作日內向區(縣)住房保障管理部門下發備案通知。由街道(鄉鎮)住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《亳州市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。 6、租房/輪候 符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與 房屋出租 人簽訂 租賃合同 ，并到戶口所在地的區(縣)住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。符合條件的實物配租家庭按亳州市城市廉租住房管理規定，參與輪候配租。 二、哪些是不可以申請廉租房的 ①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; ② 離婚 不足2年的; ③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外; ④領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《 石家莊 市城市 房屋拆遷 管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的; ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; ⑥擁有轎車或經營性機動車的; ⑦興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的; ⑧出資安排子女 出國留學 或就讀高收費學校的; ⑨住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 以上是小編關于亳州怎么申請廉租房的解答，這個只要是滿足條件的就可以提出申請的，所需的申請材料是必須一次性準備齊全的，一般是需要經過以上流程才能算完成。如果各位有其他問題要詢問歡迎來到，更多律師為您解答。
法律客觀：《廉租住房保障辦法》第十六條申請廉租住房保障，應當提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規定的其他證明材料。
法律主觀：在 安徽 省 亳州 市目前有很多的 廉租房 供應的，主要還是面向一些低收入住房困難的群眾，只要市民朋友滿足條件就可以提出申請并且提交有關材料就可以。最近有部分市民在詢問亳州怎么申請廉租房，下面 小編來詳細講解，希望可以幫助大家。 一、亳州怎么申請廉租房 1、領表填表 符合規定條件的家庭，向 戶口所在地 的街道(鄉鎮)領取《亳州市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關內容。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑 退休金 領取證計算收入，失業人員憑 失業保險金 領取證計算收入)，并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。家庭成員無工作單位的，由 戶口 所在街道(鄉鎮)通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。 2、提交材料 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道 辦事 處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份： 1、申請人及家庭成員 身份證 、戶口簿; 2、已婚家庭成員的 婚姻證明 ，離異的提供 離婚證 ; 3、居住地住房情況證明(《 房屋租賃 合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明); 4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件); 5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明; 6、原住房 拆遷 的家庭須提供 拆遷補償 協議; 7、需要提供的其他證明材料。 申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應材料：重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書;居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。 申請家庭須做出聲明，同意 市區 (縣)住房保障管理部門向其它有關政府部門(如工商、稅務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。 3、初審 街道(鄉鎮)住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。 接受申請人的受理后，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調查、組織評議、公示。 經公示無異議或者異議不成立的，街道(鄉鎮)住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個工作日內將申請家庭的書面申請材料上報區(縣)住房保障管理部門。 經公示提出異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經復查符合申請條件的，按上文處理。 4、復審 區(縣)住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區(縣)政府網站或規定的范圍內對申請家庭人口、住房、收入、資產情況及配租方案進行公示，期限為15日。 復審及公示無異議的，由區(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。 復審及公示有異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;符合條件的，按上文辦理。 5、備案 市住房保障管理部門自接到區(縣)住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內完成備案工作，并在2個工作日內向區(縣)住房保障管理部門下發備案通知。由街道(鄉鎮)住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《亳州市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。 6、租房/輪候 符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與 房屋出租 人簽訂 租賃合同 ，并到戶口所在地的區(縣)住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。符合條件的實物配租家庭按亳州市城市廉租住房管理規定，參與輪候配租。 二、哪些是不可以申請廉租房的 ①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; ② 離婚 不足2年的; ③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外; ④領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《 石家莊 市城市 房屋拆遷 管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的; ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; ⑥擁有轎車或經營性機動車的; ⑦興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的; ⑧出資安排子女 出國留學 或就讀高收費學校的; ⑨住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 以上是小編關于亳州怎么申請廉租房的解答，這個只要是滿足條件的就可以提出申請的，所需的申請材料是必須一次性準備齊全的，一般是需要經過以上流程才能算完成。如果各位有其他問題要詢問歡迎來到，更多律師為您解答。
法律客觀：《廉租住房保障辦法》第十九條建設主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，并向社會公開。對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優先安排發放補貼，基本做到應保盡保。實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
亳州市廉租房申請步驟包括申請人需攜帶相關文件前往相關部門提交申請，受理后進行初審、復審和簽訂租賃補貼協議等環節。廉租房申請人需滿足5年以上當地城市常住戶口、低收入家庭或收入家庭、家庭人均住房建筑面積在9平方米~15平方以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下等條件。廉租房制度具有選擇性、社會救濟型福利、具有社會保障性特點、資金實行財政專戶管理等特點。
法律分析
亳州市廉租房申請步驟如下：
1. 申請人需攜帶《廉租住房保障申請表》、身份證、戶口簿及單位工作證明，前往亳州市所在工作單位或戶口所在地政府部門，提交書面申請。
2、受理。所在工作單位或戶口所在地政府部門在受理申請之后30日內，對申請者的家庭收入、家庭住房情況，是否符合規定條件進行審核，然后提出初步意見，并張榜公布。
3、初審。
4、復審。
5、簽訂住房租賃補貼協議。
二、亳州廉租房申請條件
1、廉租房申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、廉租房申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或收入家庭;
3、廉租房申請人家庭人均住房建筑面積在9平方米~15平方以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;(不同城市存在差異)
4、廉租房申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;
5、廉租房申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
三、廉租房特點
1、供應對象明確。廉租房制度是具有選擇性的社會政策，屬于社會救濟型福利，其保障特點是范圍窄、標準低。只有符合各地方政府規定的住房困難的最低收入家庭，才可以申請城鎮最低收入家庭廉租房。
2、以發放租賃住房補貼為主，以實物配租、租金核減為輔。其中，租賃住房補貼，是指政府先向符合條件的申請對象發放補貼，再由其到市場上去租賃住房;實物配租，是指政府直接提供住房，并按照廉租房租金標準收取租金;租金核減，則是指產權單位按照規定，采取在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免的辦法。
3、具有社會保障性特點，是政府主導性社會福利制度。政府的主導作用體現在提供相關法律和政策，對保障對象和范圍及享受標準作出規定，并建立合理的資金來源和籌集房源的渠道，同時進行有效的行政管理也是政府的重要責任。
4、廉租房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發放、廉租房的購建、維修和物業管理等。
5、廉租住房制度是具有嚴格資格條件限制的保障性住房制度，具有公開公平的準入機制、輪候機制和退出機制。
拓展延伸
根據我國《安徽省實施住房租賃條例》的規定，亳州市范圍內的廉租房申請步驟如下：
1. 申請對象：符合條件的城鎮低收入家庭、新就業無房職工和外來務工人員等住房困難群體。
2. 申請材料：申請人需要提供身份證明、婚姻狀況證明、子女情況證明、戶籍證明、收入證明、住房情況證明等證明材料。
3. 申請方式：申請人可以選擇到亳州市房地產交易服務大廳或者通過互聯網進行網上申請。
4. 審核程序：市、縣房地產管理部門對申請人提交的材料進行審核，對符合條件的進行公示，公示期為7天。
5. 分配結果：公示期滿后，由市、縣房地產管理部門根據房源情況，對符合條件的申請人進行配租。
6. 租賃合同：申請人應當與房屋租賃企業簽訂租賃合同，并按合同約定支付租金。
7. 監督管理：市、縣房地產管理部門對廉租房活動進行監督管理，對違反規定的單位和個人進行查處。
根據以上步驟，申請人需要準備相關證明材料，在規定時間內向相關部門申請廉租房，審核通過后即可獲得廉租房租賃資格。同時，申請人應當遵守租賃合同，按時支付租金。
結語
亳州市廉租房申請步驟簡單，申請人需攜帶相關證明前往相關部門提交申請。審核通過后，申請人需簽訂住房租賃補貼協議，享受政府提供的租賃住房補貼。廉租房制度具有社會保障性特點，政府主導作用體現在提供相關法律和政策，對保障對象和范圍及享受標準作出規定，并建立合理的資金來源和籌集房源的渠道，同時進行有效的行政管理也是政府的重要責任。
法律依據
中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。
中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。
中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
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投稿：趙盈
內容審核：王四新律師
