南渠拆遷補償政策,甘肅省酒泉市玉門市征地補償標準,甘肅省酒泉市玉門市的土地共分為三類：一類區片范圍：花海鎮(南渠村、黃水橋村、中渠村、西泉村、金灣村)。補償標準：水澆地：36960元/畝二類區片范圍：玉門鎮(南門村(包括一、二、三、四、七組
甘肅省酒泉市玉門市的土地共分為三類：
一類區片范圍：花海鎮(南渠村、黃水橋村、中渠村、西泉村、金灣村)。
補償標準：水澆地：36960元/畝
二類區片范圍：玉門鎮(南門村(包括一、二、三、四、七組)、東渠村(包括一、二、三、五、八組)、代家村);下西號鎮(河東村、下東號村、塔爾灣村、石河子村、西紅號村、川北鎮村、沙地村);黃閘灣鎮(梁子溝村、澤湖村、黃閘灣村、黃花營村);柳河鎮(官莊子村、二道溝村、東風村、紅旗村、蘑菇灘村、移民村)。
補償標準：水澆地：31500元/畝
三類區片范圍：昌馬鄉(水峽村、南湖村、上游村、昌馬村、東灣村);赤金鎮(和平村、營田村、東湖村、朝陽村、金峽村、新風村、光明村、西湖村);清泉鄉(白楊河村、躍進村、清泉村、新民堡村)。
補償標準：水澆地：27882元/畝
專業征地拆遷律師團提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農民土地，應有合法項目，按照酒泉最新征地補償標準程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
(一)國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發建設基金等。其計算方法是：
1、征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
(1)其標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;
(2)50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;
(3)不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。
(4)各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，交付給被征用的農村集體經濟組織統一使用，用于再生產投資，形成新的生產能力，不能分給農民個人消費。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產權確實屬個人家庭所有的，其補償費付給本人(家庭);被征用土地上由集體種植的青苗，其補償費納入當年集體收益分配;青苗屬于農民或其他人承包土地種植的，其補償費交給承包者。為了監督農村集體經濟組織正確、節約、有效地使用征地補償費，防止征地費用被截留、侵占，被征地的農村集體經濟組織必須將征用土地的征地補償費收支情況向本集體經濟組織的成員公布。
3、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6-10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3-6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6-10倍。
4、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
5、被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。
6、被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。
7、征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。按照國家的有關規定，酒泉關于征地補償的標準中譬如青苗補償費以及安置補助費都是包括在內的。其中對菜地的征用是按照當地城市人口的基數來計算的，人口多的情況下補償的相對來說就多一些，居住的人口少補償的就少一些。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條第一款、第二款征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
（一）國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發建設基金等。其計算方法是：
1、征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
（1）其標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；
（2）50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；
（3）不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。
（4）各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，交付給被征用的農村集體經濟組織統一使用，用于再生產投資，形成新的生產能力，不能分給農民個人消費。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產權確實屬個人家庭所有的，其補償費付給本人（家庭）；被征用土地上由集體種植的青苗，其補償費納入當年集體收益分配；青苗屬于農民或其他人承包土地種植的，其補償費交給承包者。為了監督農村集體經濟組織正確、節約、有效地使用征地補償費，防止征地費用被截留、侵占，被征地的農村集體經濟組織必須將征用土地的征地補償費收支情況向本集體經濟組織的成員公布。
3、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6－10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3－6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6－10倍。
4、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
5、被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。
6、被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。
7、征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。按照國家的有關規定，酒泉關于征地補償的標準中譬如青苗補償費以及安置補助費都是包括在內的。其中對菜地的征用是按照當地城市人口的基數來計算的，人口多的情況下補償的相對來說就多一些，居住的人口少補償的就少一些。
（一）國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發建設基金等。其計算方法是：
1、征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
（1）其標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；
（2）50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；
（3）不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。
（4）各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，交付給被征用的農村集體經濟組織統一使用，用于再生產投資，形成新的生產能力，不能分給農民個人消費。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產權確實屬個人家庭所有的，其補償費付給本人（家庭）；被征用土地上由集體種植的青苗，其補償費納入當年集體收益分配；青苗屬于農民或其他人承包土地種植的，其補償費交給承包者。為了監督農村集體經濟組織正確、節約、有效地使用征地補償費，防止征地費用被截留、侵占，被征地的農村集體經濟組織必須將征用土地的征地補償費收支情況向本集體經濟組織的成員公布。
3、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6－10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3－6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6－10倍。
4、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
5、被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。
6、被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。
7、征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。按照國家的有關規定，酒泉關于征地補償的標準中譬如青苗補償費以及安置補助費都是包括在內的。其中對菜地的征用是按照當地城市人口的基數來計算的，人口多的情況下補償的相對來說就多一些，居住的人口少補償的就少一些。
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投稿：樂桂華
內容審核：李軒教授
