蘑菇大棚拆遷補償,基本農田建蘑菇大棚違反哪條規(guī)定,在基本農田上建設蘑菇大棚是違反相關法律規(guī)定的。具體來說:一、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。基本農田作為國家重點保護的耕地類型,其主要用途是
在基本農田上建設蘑菇大棚是違反相關法律規(guī)定的。具體來說:
一、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。基本農田作為國家重點保護的耕地類型,其主要用途是保障國家糧食安全和農業(yè)生產。因此,在基本農田上建設非農業(yè)設施,如蘑菇大棚,顯然改變了土地的農業(yè)用途,這是不被允許的。
二、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定,進行建設活動必須取得建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。在基本農田上建設蘑菇大棚,若未依法取得相關規(guī)劃許可證,則構成違法建設。
三、從農業(yè)生產的合理性和土地資源的有效利用角度來看,基本農田應用于種植糧食作物,以保障國家糧食安全。在基本農田上建設蘑菇大棚,不僅占用了寶貴的耕地資源,還可能對土壤質量和生態(tài)環(huán)境造成不良影響。
綜上所述,在基本農田上建設蘑菇大棚違反了《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定,是不被允許的行為。
法律分析:不合法,基本農田劃定后任何單位和個人不得改變或者占用。
法律依據(jù):《中華人民共和國基本農田保護條例》 第十五條 基本農田保護區(qū)依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區(qū),需要占用基本農田,涉及農用地專用或者征用土地的,必須經國務院批準。
一、在荒山上建的養(yǎng)殖棚是否違法
應該依法取得土地承包經營權,并且向當?shù)胤抗芙ㄔO部門和土地管理部門進行報批,一般本人承包的荒地上建養(yǎng)殖場不算違建。
違章建筑,從嚴格意義上講,是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。
二、在自己家的荒山荒坡建養(yǎng)殖棚違法嗎?
根據(jù)《土地管理法》第三十六條規(guī)定:“非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。”因此,只要你是合理利用土地,進行農業(yè)生產,是不違法的。
三、林地建養(yǎng)殖場是否違法
1、應該根據(jù)具體情況來判定:
(1)、如果經過當?shù)亓謽I(yè)部門的批準,林地建養(yǎng)殖場就屬于合法行為。
(2)、如果沒有經過當?shù)亓謽I(yè)部門批準,私自建養(yǎng)殖場,就屬于違法行為。
2、養(yǎng)殖場應該及時清除舍內糞便污水,應特別注意死角中的糞便和污水,盡可能保持糞便干燥,盡可能做到每天清理一次。
3、搞好舍內外的清潔衛(wèi)生,定期消毒。妥善處理清除的糞便,及時拉走并進行無害化處理。場內的廢舊墊料和病死畜禽也要妥善處理。
《中華人民共和國土地管理法》
第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業(yè)的土地,采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
法律主觀:在承包地里面蓋溫室大棚,那就算是設施農用地了,設施農用地不管占用耕地還是非耕地,原則上都必須以辦理有關手續(xù)為前提,否則不得動工建設。所以,如果沒有相關手續(xù),在承包地建設蔬菜大棚是違法的行為。承包商要拿著土地的承包證或者是流轉土地相關證件向當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)部門進行申請,得到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的審批之后還要繼續(xù)向縣級各部門進行審批,只有都進行審批下來了才可以蓋溫室大棚的。,依據(jù)相關法律的規(guī)定,農村土地承包人需要補辦土地承包經營權證的,可以到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理部門辦理。農村土地承包經營權證嚴重污損、毀壞、遺失的,承包方應向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理部門申請換發(fā)、補發(fā)。經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理部門審核后,報請原發(fā)證機關辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。,離婚后承包地可以分割。家庭土地承包經營權益作為夫妻共同財產予以分割時,為保護家庭成員的合法權益、促進農業(yè)生產的健康發(fā)展,在遵循處理夫妻共同財產一般原則的基礎上,結合家庭土地承包經營權的特點,還應遵循以下特有原則:嚴格保護離婚婦女的土地承包經營權原則、保障家庭成員享有均等的土地承包經營權的原則。可在確認家庭土地經營權是否為夫妻雙方共有的情況下,由當事人雙方選擇使用,或由法院根據(jù)實際情況選擇最為合理的分割方式。,通過以上內容,相信您對承包地建蔬菜大棚違法嗎的問題已經有了一定的了解。如果沒有相關手續(xù),在承包地建設蔬菜大棚是違法的行為,承包商要拿著土地的承包證向當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)部門進行申請,還要向縣級各部門進行審批,只有都進行審批下來了才可以蓋溫室大棚的。
法律客觀:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
基本農田建蔬菜大棚是違建。基本農田不可以建設蔬菜大棚,因為在法律中規(guī)定農業(yè)設施不得占用基本農田,所以蔬菜大棚或者看護房被認定為設施農業(yè)用地,是不能在基本農田上建設的,但是基本農田上可以建設不影響土地耕作的溫室等設施。
法律依據(jù):
《基本農田保護條例》
第十五條規(guī)定:
基本農田保護區(qū)依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區(qū),需要占用基本農田,涉及農用地專用或者征用土地的,必須經國務院批準。
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