昆山步行街拆遷補償,南京秦淮區5年內動遷有哪些,一、未來五年，南京市秦淮區有哪些發展新目標、新愿景？5月12日，南京市召開“十四五”規劃系新聞發布會，從會上了解到，面向“十四五”，南京市秦淮區提出了將建設“兩高兩最”四個區。從具體目標看，到
一、未來五年，南京市秦淮區有哪些發展新目標、新愿景？5月12日，南京市召開“十四五”規劃系新聞發布會，從會上了解到，面向“十四五”，南京市秦淮區提出了將建設“兩高兩最”四個區。從具體目標看，到2025年，南京秦淮全區地區生產總值超過1700億元，人均地區生產總值突破3萬美元，人均預期壽命超過80歲。據秦淮區委常委、常務副區長董涵介紹，“十三五”時期，南京秦淮GDP首次突破1000億元；一般公共預算收入首次突破100億元；在2019年高質量發展綜合考核中榮獲全省城區第一名；創成第一批國家全域旅游示范區；夫子廟步行街在首批國家示范步行街評比中榮獲第一名；白下高新區連續五年在省級高新區綜合排名中位列第一方陣；水環境治理成效連續三年位居全市第一；老舊小區整治和棚戶區改造總量位居全市第一；百歲以上老年人總數位居全市第一。
二、在改革創新方面，秦淮硅巷在南京全市率先破題，市委作出了“城市硅巷看秦淮”的高度評價；白下高新區在全市率先實施體制機制綜合改革，連續四年在省級高新區綜合考核中保持第一方陣；“兩賦兩強”街道集成改革經驗率先在全省推廣，綜合行政執法改革成為全市樣板；老城有機保護更新在全市率先取得突破，小西湖片區“小尺度、漸進式”更新模式成為全國城市更新優秀案例，石榴新村片區改造成為全市首個城市更新試點項目；南部新城在全省率先首創EPC方式大規模開展基礎設施建設，進入大建設大招商階段。
在改革創新方面，秦淮硅巷在南京全市率先破題，市委作出了“城市硅巷看秦淮”的高度評價；白下高新區在全市率先實施體制機制綜合改革，連續四年在省級高新區綜合考核中保持第一方陣；“兩賦兩強”街道集成改革經驗率先在全省推廣，綜合行政執法改革成為全市樣板；老城有機保護更新在全市率先取得突破，小西湖片區“小尺度、漸進式”更新模式成為全國城市更新優秀案例，石榴新村片區改造成為全市首個城市更新試點項目；南部新城在全省率先首創EPC方式大規模開展基礎設施建設，進入大建設大招商階段。
法律分析：
滬寧城際鐵路:南京—仙西—寶華—鎮江—丹徒—丹陽—常州—戚墅堰—惠山—無錫—無錫新區—蘇州新區—蘇州—蘇州工業園區—陽澄湖—昆山南
法律依據：
《中華人民共和國城市規劃條例》
第四條 城市規劃的任務是：根據國家城市發展和建設的方針、經濟技術政策，國民經濟和社會發展長遠計劃，區域規劃，以及城市所在地區的自然條件、歷史情況、現狀特點和建設條件，布置城鎮體系，合理地確定城市在規劃期內經濟和社會發展的目標，確定城市的性質、規模和布局，統一規劃、合理利用城市的土地，綜合部署城市經濟、文化、公共事業及戰備等各項建設，保證城市有秩序地、協調地發展。
第五條 城市規劃必須從實際出發，正確處理城市與鄉村、生產與生活、局部與整體、近期與遠期、平時與戰時、經濟建設與國防建設、需要與可能的關系，并且考慮治安的需要以及地震、洪澇等自然災害因素，統籌兼顧，綜合部署。
第六條 城市規劃必須合理地、科學地安排城市各項建設用地。城市建設應當節約土地，盡量利用荒地、劣地，少占耕地、菜地、園地和林地。
法律分析：包括玄武區、白下區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、下關區、雨花臺區、棲霞區。征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統拆統建兩種。
法律依據：《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》
第二條 凡在本市玄武區、白下區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、下關區、雨花臺區、棲霞區(以下簡稱“江南八區”)范圍內的征地房屋拆遷補償安置，適用本辦法。
撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領取國有土地使用證和房屋產權證，均適用本辦法。
臨時使用土地涉及農民房屋拆遷的，按本辦法規定實施拆遷。
第五條 征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統拆統建兩種。住宅房屋拆遷實行貨幣補償的，被拆遷人可以申購拆遷安置房，實施產權調換，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經公證的，可以領取貨幣補償款;住宅房屋拆遷不具備實行貨幣補償條件的，實行統拆統建。
法律分析：
滬寧城際鐵路:南京—仙西—寶華—鎮江—丹徒—丹陽—常州—戚墅堰—惠山—無錫—無錫新區—蘇州新區—蘇州—蘇州工業園區—陽澄湖—昆山南
法律依據：
《中華人民共和國城市規劃條例》
第四條 城市規劃的任務是：根據國家城市發展和建設的方針、經濟技術政策，國民經濟和社會發展長遠計劃，區域規劃，以及城市所在地區的自然條件、歷史情況、現狀特點和建設條件，布置城鎮體系，合理地確定城市在規劃期內經濟和社會發展的目標，確定城市的性質、規模和布局，統一規劃、合理利用城市的土地，綜合部署城市經濟、文化、公共事業及戰備等各項建設，保證城市有秩序地、協調地發展。
第五條 城市規劃必須從實際出發，正確處理城市與鄉村、生產與生活、局部與整體、近期與遠期、平時與戰時、經濟建設與國防建設、需要與可能的關系，并且考慮治安的需要以及地震、洪澇等自然災害因素，統籌兼顧，綜合部署。
第六條 城市規劃必須合理地、科學地安排城市各項建設用地。城市建設應當節約土地，盡量利用荒地、劣地，少占耕地、菜地、園地和林地。
法律分析：南京計劃改造老舊小區108個，建筑面積356萬平方米，房屋1161幢，涉及居民近4.8萬戶。其中，南京玄武區共有16處老舊小區將進行出新改造。“十三五”期間，南京已累計整治老舊小區1282個，建筑面積3425萬平方米，房屋11266幢，受益群眾39萬戶，超額完成整治任務。2021年是“十四五”開局之年，南京將進一步完善老舊小區更新改造工作機制，傳承城市歷史、文化、內涵，多渠道、多途徑改善市民居住條件，提高人民群眾的幸福感和獲得感。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：唐奕
內容審核：石珊律師
