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甘池拆遷補償，爆破拆遷影響拆遷補償的工作方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-21 10:43:36
作者：
圣運律師
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甘池拆遷補償,爆破拆遷的幾種方法,爆破拆除用于較堅固的建筑物和構筑物以及高層建筑物或構筑物的拆除。其基本方法有三種：控制爆破、靜態爆破、近人爆破。（1）控制爆破：通過合理的設計和精心的施工，嚴格控制爆破能量和規范，使爆破聲響、飛石、振動、沖

甘池拆遷補償，爆破拆遷影響拆遷補償的工作方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、甘池拆遷補償,爆破拆遷的幾種方法

爆破拆除用于較堅固的建筑物和構筑物以及高層建筑物或構筑物的拆除。其基本方法有三種：控制爆破、靜態爆破、近人爆破。

（1）控制爆破：通過合理的設計和精心的施工，嚴格控制爆破能量和規范，使爆破聲響、飛石、振動、沖擊波、破壞區域以及破碎體的散坍范圍和方向，控制在規定的限度內。這種爆破方法不需要復雜的專用設備，也不受環境限制，能在爆破禁區內爆破。用于拆除房屋、構筑物、基礎、橋梁，具有施工安全、迅速、不受破壞等優點。

（2）靜態爆破：將一種含有鋁、鎂、鈣、鐵、氧、硅、磷、鈦等元素的無機鹽粉末狀破碎劑水化，產生巨大膨脹壓力（可達30mpa～50mpa），將混凝土或巖石脹裂、破碎，這種爆破的特點是：

（1）破碎劑非易燃、易爆危險品，運輸、保管、使用安全。

（2）爆破無震動、聲響、煙塵、巨石等公害。

（3）操作簡單、不需要堵炮機，不用雷管，不點炮等操作，不需要專業工種。

（4）經過適當設計，可進行定向破碎，可用于某些不宜使用炸藥爆破的特殊場合，對大體積脆性材料的破碎及切割效果良好。適用于混凝土、鋼筋混凝土和磚石構筑物、結構物的破碎拆除及各種巖石的破碎或切割，或作二次破碎，但不適用于多孔體和高聳結構。本辦法存在一些問題：能量不如炸藥爆破大；鉆孔較多；效果受氣溫影響大；開裂時間不易控制及成本稍高等。

（3）近火爆破：又稱高能燃燒劑爆破。采用金屬氧化物（

co、mo2）和金屬還原劑（鋁粉）按一定比例組成混合物，將其裝入炮孔內，用電阻絲引燃，發生氧化還原反應，能產生2192士280的高溫膨脹氣體，而將混凝土破壞。但當出現脹裂、遇空氣后壓力急驟下降，可使混凝土不致飛散，達到切割破壞的目的。這種爆破具有以下持點：

（1）爆破音響較小，震動輕微，飛石、煙塵少，安全范圍可至3m內不傷人。

（2）成分穩定，不易燃燒，能短時間防潮防水，能用于760以下高溫，加工制作簡單，不用雷管起爆，炮孔堵裝作業安全，瞎炮易于處理：保存、運輸及使用安全可靠。

（3）切割面比較整齊，保留部分不受損壞。

（4）采用粗鋁粉（40目～160目）和工業副產品的氧化劑配制，價格低于巖石炸藥。這種爆破方法適用于一般混凝土基礎、柱、梁、板等的拆除及石料的開采。不宜用于不密實結構及存在空隙的結構。

二、爆破拆遷影響拆遷補償的工作方案

一、適用范圍本方案適用于南水北調中線工程途經長溝鎮六甲房村、西甘池村、北甘池村所涉及爆破施工影響的住宅及單位。

二、組織機構鎮黨委、政府成立長溝鎮南水北調爆破施工影響工作指揮部，下設辦公室，同時設立3個包村工作組和1支由鎮政府領導、公安部門配合的清場撤離工作督導隊。各村成立以支部書記為第一責任人的爆破施工影響工作領導小組，根據各村拆遷、補償、檢測、安全轉移避險任務量大小，抽調得力人員組建足夠的工作隊伍。

三、實施步驟

（一）在鎮指揮部的領導下，鎮包村工作組協調村領導小組組織工作人員：將房屋評估報告和調查結果在村委會公示欄公示。公示時間3天，對確實存在的問題由村領導小組統計匯總上報鎮南水北調辦，依照政策給予解決。

（二）公示期后3天內，依據評估報告和鎮村工作組調查結果，組織農戶簽訂拆遷協議并兌現資金。

（三）資金兌現由鎮包村工作組、鎮財政所和鎮南水北調辦、村領導小組共同組織實施發放。

1、拆遷區補償資金分兩次兌現，貴重財物自行保管。第一次：搬家前兌現評估報告中搬家補助費、搬家獎勵費和周轉費三項補助費。第二次：被拆遷人在爆破施工完畢后自愿選擇下面兩種補償的辦法中的一種執行。

（1）所有房屋原地推倒重建的：按評估報告金額全額補償；

（2）所有房屋不推倒重建的：按照爆破影響程度由專業部門鑒定，出具建筑物加固方案，按照實際爆破影響程度補償。

（四）實施拆遷、避險工作拆遷、避險工作由鎮包村工作組、村領導小組統一指揮，由村工作隊伍和鎮清場撤離督導隊負責具體實施。

1、拆遷區具體操作第一步，被拆遷人領取搬家補助費、搬家獎勵費和周轉費后一周內自行撤離拆遷區，到安全地帶臨時居住；第二步，爆破工程結束后由被拆遷人自愿選擇補償辦法并兌現資金；第三步，由被拆遷人自行原地翻建新房或修繕原有房屋。

2、由鎮、村工作組負責整個避險工作的指揮工作。按照“3包4落實”工作方案認真組織人員避險。3包，即：鎮干部包村、村干部包片、隊員包戶；4落實，即：避險信號、避險地點、避險路線、運輸車輛。具體步驟：第一步，及時與施工隊溝通，確定準確放炮時間，根據預定放炮時間提前兩個小時廣播放炮通知；第二步，集合村工作隊員按照《各村爆破施工避險實施方案》確定的分工到達預定工作崗位；第三步，由各村包片干部指揮工作隊員組織所包戶轉移，檢查房屋內、院落、道路確已無人時，由各包片干部派工作隊員把守路口、胡同口；第四步，鎮清場撤離督導隊在警戒線上巡視；第五步，鎮、村工作組核實情況、確認爆破結束后，通過廣播和電話通知解除警戒，居民及其他人員方可自由行動。

四、工作要求

1、村兩委班子要高度重視此項工作，認真宣傳上級政策，確保執行政策準確，工作扎實有效。

2、嚴格按標準落實相關的拆遷補償，如期完成拆遷區人員撤離任務，保證工程順利施工，并做好原址翻建或修繕工作。

3、切實組織好避險轉移工作，明確工作人員的分工，確保群眾安全。

三、拆除方案及保護措施

法律分析：1、施工安全生產牌。2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工現場的圍護。在房屋拆除工程施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施3、嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業。拆除前，應先切斷電源，并關閉天然氣。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行，不得數層同時拆除，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。當拆除一部分時，應先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品，高處作業應系好安全帶，不得冒險作業。4、在拆除施工作業過程中，如發現不明電線（纜）、管道等應停止施工，采取必要的應急措施，經處理后方可施工。如發現有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故，必須及時向有關部門5、進行拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。6、拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。7、拆除管道時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。8、制定安全技術管理建立安全技術檔案。9、清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。

法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。

四、爆破拆除適用于什么建筑物

爆破拆除適用的建筑物如下：1、高層建筑的拆除。高層建筑倘若采用人工或機械拆除，首先難度較大，其次時間較長。既然對建筑進行拆除，一般意味著土地的所有者對該地有新的使用規劃，所以對拆除工期的要求較高。此時一般采用爆破的方式對建筑物進行快速拆除；2、高強度建筑的拆除。對于一些強度等級非常高的建筑物，若選擇機械拆除方式進行拆除，首先，不一定有滿足要求的施工機械，其次，即使有機械能夠拆除，也往往較為費力。此時，采用爆破拆除就較為方便；3、周邊場地滿足爆破拆除的建筑。爆破拆除方便、快捷，但由于周圍環境對爆破作業的限制及出于安全的考慮，使得爆破作業無法大規模的用于建筑拆除中。但對于建筑周邊空曠且滿足爆破的建筑，該爆破拆除仍不失為一種好的拆除方式。爆破拆除的特點如下：1、施工人員無需進行有損建筑物整體結構和穩定性的操作，人身安全最有保障；2、一次性解體，其揚塵、擾民較少；3、拆除效率高，特別是高聳堅固建筑物和構筑物的拆除；4、對周邊環境要求較高，對鄰近交通要道、保護性建筑、公共場所、過路管線的建筑物和構筑物必須作特殊防護后方可實施爆破。【法律依據】：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。