一区在线播放,精品国产一二三区,亚洲视频在线看

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 章丘農(nóng)村莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，章丘市征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

章丘農(nóng)村莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，章丘市征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-18 13:18:20
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

章丘農(nóng)村莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山東省章丘市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山東省章丘市土地共有三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：【北至】龍山街道辦事處的杜張村、龍四村、孫家村、閆家村、南洼村、東洼村、崗子村、便家村，棗園街道辦事處的賈莊村、曹莊村、明山村、北皋埠村，明水街道

章丘農(nóng)村莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，章丘市征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、章丘農(nóng)村莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山東省章丘市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省章丘市土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：【北至】龍山街道辦事處的杜張村、龍四村、孫家村、閆家村、南洼村、東洼村、崗子村、便家村，棗園街道辦事處的賈莊村、曹莊村、明山村、北皋埠村，明水街道辦事處的釣魚臺村、崗子村、柳溝村山陽西村、淺井村、呂家村、查舊村、張家村、孟家村、侯家村、太平村、管道店村、王東村、杲家坡村；【東至】普集鎮(zhèn)的上皋村，官莊鎮(zhèn)的吳家村、官莊村、徐家村、養(yǎng)軍村；【南至】雙山街道辦事處的白泉村、南澗溪村、橫溝村、木廠村、旭升村，埠村街道辦事處的南鳳村、北鳳村，圣井街道辦事處的東姚村、孟家窩村、寨子村、小冶村、小辛村、宋上村、梅家村；【西至】歷城區(qū)行政區(qū)界。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：73000元/畝；基本農(nóng)田：87600元/畝；建設(shè)用地：73000元/畝；未利用地：58400元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：【北至】龍山街道辦事處北部行政邊界--寧家埠鎮(zhèn)西北行政邊界--繡惠鎮(zhèn)西北行政邊界--刁鎮(zhèn)北部行政邊界；【東至】章丘市東部行政邊界刁鎮(zhèn)的曹家村、炭張村飛地、山陳村、茄莊村，繡惠鎮(zhèn)的大夫村，相公莊鎮(zhèn)的王莊村、郝一村、季家村、辛家村、大康村、河灘村、大位李村、齊家村、河莊村、十九郎村，普集鎮(zhèn)的楊官村、祖營塢村、陳家樸莊村、坦上村、蘇家村、水泉村、大佛村、常樸村、孫趙村、高趙村、劉河村；官莊鎮(zhèn)的臺頭村、東張村；【南至】曹范鎮(zhèn)南曹范村、井家村，埠村街道辦事處南部行政邊界，文祖鎮(zhèn)東窯頭村、長水村、文祖南村、文祖東村、甘泉村，官莊鎮(zhèn)的粟家峪村、亮甲坡村、徐家井村、南辛村、北曹范村、大閆村、小閆村、西礬村、東礬村；【西至】歷城區(qū)行政邊界。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：62000元/畝；基本農(nóng)田：74400元/畝；建設(shè)用地：62000元/畝；未利用地：49600元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：【北至】濱州市行政邊界；【東至】濱州市行政邊界；【西至】濟(jì)陽縣、歷城區(qū)行政邊界；【南至】白云湖鎮(zhèn)南、東部行政邊界，水寨鎮(zhèn)、辛寨鎮(zhèn)南部邊界。

【北至】相公莊鎮(zhèn)北部行政邊界；【東至】章丘市東部行政邊界；【西至】相公莊鎮(zhèn)的李三村、豆辛村、郝二村、韓家村、黌山村、靖家村、馬家村、時家村、楓林村、羅家村，普集鎮(zhèn)的萬山村、西洼村、上柏村、南孫村、河溝村、小佛村；【南至】孟白村、蓋洲村行政邊界。

【北至】曹范鎮(zhèn)的寨山后村、北鄧村、黑峪村、盧張村，垛莊鎮(zhèn)的北部行政邊界，文祖鎮(zhèn)的三德范西村、三德范北村、鵓鴿崖村、雙龍村、皇露泉村，官莊鎮(zhèn)的水峪村、閆家峪村、興隆官莊村、孟家峪村、礦井村、青野村；【東至】章丘市東部行政邊界；【西至】歷城區(qū)行政邊界；【南至】章丘市南部行政邊界。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：52000元/畝；基本農(nóng)田：62400元/畝；建設(shè)用地：52000元/畝；未利用地：41600元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實(shí)施。

如您對這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

二、章丘市征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些

章丘市征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

一、民法典關(guān)于安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有哪些

《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。第二百四十四條國家對耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。

二、兩個女兒拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償兩個女兒有安置名額，一般是根據(jù)戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨▽?shí)行貨幣補(bǔ)償、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益；征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

三、高速征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

高速公路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收的土地原本的用途進(jìn)行補(bǔ)償。對被征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋、住戶的安置補(bǔ)助費(fèi)還有征收耕地的地上有附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地以外的其他土地也是參照耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《章丘市人民政府關(guān)于印發(fā)章丘市征地補(bǔ)償專項(xiàng)資金管理辦法的通知》第九條

，征地補(bǔ)償專項(xiàng)資金，自有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)，在補(bǔ)償材料完善后，由市財(cái)政局負(fù)責(zé)一次性將土地補(bǔ)償安置費(fèi)撥入在各鎮(zhèn)（街道）所設(shè)置的被征地單位專項(xiàng)資金賬戶。

三、章丘農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是固定的嗎

章丘農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不固定的。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

(一)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

(二)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

(三)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、征地工作程序是什么？

1、告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照我國相關(guān)法律中的規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

四、山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。(2)水田平均每畝償9萬元。(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。(2)水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式是什么?1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。1、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。由此可見，征地補(bǔ)償是整個征地過程中重要的一環(huán)，涉及到農(nóng)民的根本利益。山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為多個級別，根據(jù)土地使用情況劃分。山東省下面的市縣，可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況、土地等級、人均收入等情況，確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在簽協(xié)議的時候，要特別注明具體補(bǔ)償金額。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、章丘拆遷政策

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。