一、科技創新城拆遷補償,涉及9個村合肥西最新拆遷消息來了

近日
      從官方平臺
      為你們整理了合肥西部
      最新的拆遷進展
      趕快來看看吧
      有沒有自己的小區
      01/ 城西橋老街拆遷
      信件內容:高新區城西橋老街目前正在拆遷，已經拆除了一部分，還有剩下的部分何時拆遷完?另外，高新區回遷小區城西橋家園何時能回遷呢?
      官方回復:城西橋老街拆遷持續進行中，具體時間根據工作開展情況而定;城西橋家園回遷時間根據管委會工作安排確定。
      02/ 將軍嶺拆遷
      信件內容:請問下蜀山區將軍嶺老街近期有無拆遷計劃?何時拆遷?
      官方回復:將軍嶺老街暫無拆遷計劃。如有拆遷計劃，會在第一時間進行公示。
      03/ 余崗村拆遷
      信件內容:隨著合肥西部的快速發展，高新、蜀山多地都已經拆遷，請問領導余崗村何時拆遷?
      官方回復:余崗村目前只是在進行村居群眾拆遷意愿調查，基本情況摸底等工作，沒有任何拆遷文件，也未做任何拆遷登記。
      04/小柏村拆遷
      信件內容:隨著合肥的快速發展，高樓已經林立。目前為止很多地方已經在建設新的事物，對于小柏村，請問一下領導小柏村什么時候拆遷呢 ?望回復，謝謝。
      官方回復:小柏村目前暫未制定拆遷計劃。
      05/ 朱崗村拆遷
      信件內容:您好，我想了解一下朱崗村什么時候拆遷呀，望領導告知，謝謝。
      官方回復:目前朱崗村沒有拆遷，現在正在進行拆遷民意調查，具體拆遷時間以政府拆遷文件為準。
      06/ 北分路村拆遷
      信件內容:各位領導好，最近小廟拆遷頻繁，請問小廟北分路村在拆遷規劃里嗎?大概何時能拆遷?
      官方回復:小廟鎮北分路村暫無拆遷計劃。如有拆遷計劃，會在第一時間進行公示。
      07/ 河南村拆遷
      信件內容:有傳言說退近在征集拆遷意向簽字，想了解一下_山區小廟鎮的河南村會不會拆遷，以及什么時候會拆?
      官方回復:目前河南村委會已全部拆遷完畢。
      與此同時
      合肥西部多地開展拆遷工作!
      是不是又要有一批人暴富了!同時也預示著未來科技城正式啟動了!也給大家整理了一些最新的消息!
      合肥小廟托管區拆遷工作流程曝光!后續會議對擬安置人口戶籍、等進行分級審核、三榜公示，并結合房屋丈量、人口安置等情況對拆遷戶補償費用等進行結算，簽訂補償安置協議。
      這是關于一些村的房屋自愿拆除申請書。據了解，計劃對托管區9個村居群眾拆遷意愿調查、基本情況摸底等。
      其中包括姚家村、余崗村、朱崗村、黃栗村、大柏村、小柏村、鄭崗村、雷北村以及雷麻社居(包含雷麻老街)。
      拆遷工作會根據拆遷計劃擬定拆遷安置補償方案及工作實施方案，適時召開拆遷動員會議，對拆遷的地方進行丈量登記確認后進行統一拆除。
      與此同時未來科技城也正式啟動了!      合肥未來科技城位于合肥西部，規劃面積約64平方公里，合肥未來科技城的概念規劃范圍為長江西路、江淮運河以南、小廟鎮鎮界以北、南崗鎮鎮界以西圍合區域。
      未來科技城是合肥市勇當“科技創新”的開路先鋒、產業創新的開路先鋒”和合肥高新區打造“中國聲谷、量子中心”的重要戰略空間。

二、肥西今年拆遷規劃

法律分析：一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。

法律依據：《肥西縣2021年征遷計劃》一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。

三、合肥老小區拆遷補償

法律分析：具體標準是，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。如果你拆遷之后沒有房子住，要租房子住，那么每個月也會有一定的補償。總的來說，國家會對你在幾個方面進行補償，第一個是你這個被征收房子的補償，第二個是你因為租房搬遷進行的一個補償，第三個就是你因為這個房產拆遷造成的停業，國家會給你一個補償。如果由于拆遷改造的原因，老舊小區進行改造，具體補償標準要根據拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議來定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、肥西2021年拆遷涉及哪里

法律分析：涉及安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目：位于深圳路以南，獨秀園路以東，李陵山路以北。地鐵3號線延伸段新站片區項目：位于站前路以西，派河路以北，含馨香園、農機樓、春友樓三棟商住樓及平房。三河路建設芮祠片區。水毀項目紫蓬片區項目包括榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毀項目方崗片區項目主要為防暴大隊宿舍樓。舊城區改造項目南郢片區黃郢組項目即含橋北煤場。舊城區改造南郢片區缸套廠。潭沖河以南片區芮祠北張區域征遷下剩項目：涉及項目區內路網建設。古埂片區、新站片區、三崗片區涉及中派路建設古埂片區、舊城區改造新站片區、創新大道建設三崗片區。

法律依據：《肥西縣土地上房屋征收與補償辦法》

第一條 為規范全縣國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院國有土地上房屋征收與補償條例、合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法及有關法律法規的規定，結合本縣實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本縣國有土地上的房屋征收與補償工作。

第三條 縣人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。縣人民政府確定肥西縣住建局為房屋征收部門，具體組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

五、肥西2021年拆遷涉及哪里 -法律知識

法律分析:

涉及安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目：位于深圳路以南，獨秀園路以東，李陵山路以北。地鐵3號線延伸段新站片區項目：位于站前路以西，派河路以北，含馨香園、農機樓、春友樓三棟商住樓及平房。三河路建設芮祠片區。水毀項目紫蓬片區項目包括榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毀項目方崗片區項目主要為防暴大隊宿舍樓。舊城區改造項目南郢片區黃郢組項目即含橋北煤場。舊城區改造南郢片區缸套廠。潭沖河以南片區芮祠北張區域征遷下剩項目：涉及項目區內路網建設。古埂片區、新站片區、三崗片區涉及中派路建設古埂片區、舊城區改造新站片區、創新大道建設三崗片區。

法律依據:

《肥西縣土地上房屋征收與補償辦法》

第一條 為規范全縣國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院國有土地上房屋征收與補償條例、合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法及有關法律法規的規定，結合本縣實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本縣國有土地上的房屋征收與補償工作。

第三條 縣人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。縣人民政府確定肥西縣住建局為房屋征收部門，具體組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

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文章來源參考：【頭條】，科創新城征地

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投稿：衛熙華

內容審核：王有銀律師