拆遷補償鬧矛盾,國家可以強拆老百姓的住宅嗎,國家在一定條件下可以強拆老百姓的住宅，但必須嚴格遵循法律程序，并確保合法性和合理性。一、國家強拆住宅的法律依據國家強拆住宅主要依據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相
國家在一定條件下可以強拆老百姓的住宅，但必須嚴格遵循法律程序，并確保合法性和合理性。
一、國家強拆住宅的法律依據
國家強拆住宅主要依據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。其中，《城鄉規劃法》規定，未取得建設工程規劃許可證或未按照規劃許可證規定建設的建筑，可被責令停止建設、限期改正或拆除。而《征收與補償條例》則規范了國有土地上房屋征收與補償的活動，保障被征收人的合法權益。
二、國家強拆住宅的條件
國家強拆住宅需滿足以下條件：
建筑違法：住宅必須存在違法行為，如未取得合法建設手續、違反城鄉規劃等。這是強拆的前提和基礎。
依法程序：強拆必須遵循嚴格的法律程序。包括調查取證、作出限期拆除決定、公告告知等。若當事人逾期未自行拆除，行政機關可依法強制拆除。
保障權益：在強拆過程中，應充分保障被征收人的合法權益。如提供合理的補償方案，確保被征收人得到公正對待。
三、國家強拆住宅的注意事項
合法性審查：在強拆前，必須對住宅的合法性進行審查。對于合法建筑，不得隨意進行強拆。
證據充分：行政機關在強拆前必須收集充分的證據，證明住宅存在違法行為，以確保強拆的合法性。
文明執法：在強拆過程中，行政機關應文明執法，避免對當事人造成不必要的損失和傷害。
綜上所述，國家在一定條件下可以強拆老百姓的住宅，但必須遵循嚴格的法律程序，并確保合法性和合理性。同時，應充分保障被征收人的合法權益，以實現公平、公正、合法的征收與補償。
政府強拆房屋如果有違法行為可以提起行政復議或行政訴訟。強拆是否合法要根據實際的情況來決定，首先負責拆遷的行政機關要與被拆遷方進行協商，協商不成可以申請行政復議和提請行政訴訟，如果既不復議也不訴訟的，并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。 擴展資料：一、政府強行拆房子是否違法分情況討論，比如，對于以下情況，允許下列機關強行拆房子：（一）對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆。（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆。（三）符合《行政強制法》第三十四條規定的情況。（四）對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。除以上機關外，其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。二、合法的政府強制拆遷手續和強制拆遷執行條件如下：（一）房屋行政強制拆遷申請書；（二）裁決調解筆錄和裁決書；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋的證據保全公證書；（五）拆遷人提供的產權調換房屋、周轉用房權屬證明或者貨幣補償資金證明；（六）被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應當提交貨幣補償資金的監督使用證明；（七）房屋拆遷管理部門規定認為需要提交的其他材料。三、如果強拆情況是違法的，那么可以通過以下的基本方法進行維權：（一）遇到強拆侵害應立刻報警。（二）在被強拆后應要求立案偵查，追究相關人的刑事責任。（三）在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務等造成威脅的，應書面形式向公安局提出保護。（四）在允許的條件下向法院提出不作為等復議。（五）訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。法律依據：《行政強制法》第三十四條行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。第四十二條實施行政強制執行，行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下，與當事人達成執行協議。執行協議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執行協議應當履行。當事人不履行執行協議的，行政機關應當恢復強制執行。第四十三條行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。但是，情況緊急的除外。行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
強制拆除作為一項極為嚴厲的行政強制執行方式，其設定和授權只能由法律予以規定。根據現行法律的規定，無論是集體土地征收引起的強拆，還是國有土地上房屋征收引起的強拆，均未授權地方政府有強制拆除公民合法建筑的權力。
不管是城市居民還是農村村民，房屋都是自家最重要的財產之一，辛辛苦苦一輩子就為了能夠住得好點，當老百姓的合法房屋遇到拆遷，誰也不愿意與政府部門鬧矛盾，都想拿著差不多的補償款搬離。但并不是所有的補償標準都合法合理，也不是所有的拆遷都會嚴格按照法律程序進行。當合法房屋遭遇強制拆除，我們能做的就是用法律手段去獲取賠償，挽回損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》與《土地管理法》及《土地管理法實施條例》中都有明確的規定，城市房屋也好，農村宅基地上的房子也罷，如果要實施強制拆除，必須申請人民法院執行才合法，政府部門是沒有強制拆除公民合法建筑的權力。
當老百姓合法房屋被政府強制拆除后，最好的救濟方式就是第一時間向人民法院提起行政訴訟，確認強拆違法并要求賠償損失。
很多老百姓總擔心強拆這種民告官的官司，不好打，也贏不了，所以只能依賴信訪、上訪等方式，白白錯過維權期限。萬典律師在這里告訴各位拆遷戶，法律保護每個人的合法權益，只要我們的房屋合法，那么政府這種在未經法院允許的前提下自行強拆房屋的行為就可以起訴。
根據萬典律師多年辦案經驗來看，這種強拆官司比較棘手的問題在于起訴期限是否超期，被告是否明確，有沒有充足的證據。當強拆真的發生時，拆遷戶應當積極收集證據，拍照錄像將主要負責人拍攝清楚，房屋強拆后立刻采取法律手段，可以委托專業拆遷律師介入，在法定期限內提起訴訟，這樣的強拆案件很容易勝訴，也能快速獲得合理的賠償。
【法律依據】：《行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
2018年2月8日施行的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第六十四條第一款規定，行政機關作出行政行為時，未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應當知道起訴期限之日起計算，但從知道或者應當知道行政行為內容之日起最長不得超過一年。
從以上法條可以看出，如果房屋強拆后政府告知了我們起訴期限，那么必須在六個月內提起行政訴訟，否則就超期法院不予受理了。如果政府沒有告知拆遷戶起訴期限，那么自知道房屋強拆之日起一年內都可以起訴，超過一年就算超期了。
法律分析：政府可以強制性拆房屋。房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經協商達不成拆遷補償安置協議,同時經過一方當事人向被拆遷房屋所在地的區縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規定的時間內完成搬遷的,可以依法強行拆遷房屋。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
審核通過
政府強制拆房子的，可以通過訴訟的方式來解決。法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。一般房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關情況；在房屋拆遷過程中，被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對保利行為掌握相關證據后，向公安報警；被拆遷人因暴力拆遷合法權益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權益。但是如果是未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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投稿：袁莉
內容審核：馮興元教授
