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高新區金鳳拆遷補償，高新區拆遷都有哪個村:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-12 10:49:49
作者：
圣運律師
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高新區金鳳拆遷補償,九峰新村征地會拆房嗎,九峰新村征地是否會拆房，需結合具體情況判斷。征地過程中的一般原則：根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。在征地過程中，如果村民已經擁有符合規定的宅基地，且其面積

高新區金鳳拆遷補償，高新區拆遷都有哪個村:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、高新區金鳳拆遷補償,九峰新村征地會拆房嗎

九峰新村征地是否會拆房，需結合具體情況判斷。
征地過程中的一般原則：
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。在征地過程中，如果村民已經擁有符合規定的宅基地，且其面積未超標，通常不會進行拆除。
征地應遵循土地利用總體規劃和村莊規劃，不得占用永久基本農田。若涉及農用地轉為建設用地，需辦理相應的審批手續（參見《中華人民共和國土地管理法》第四十四條）。
違法建筑的處理：
如果在九峰新村征地范圍內的房屋被認定為違法建筑，例如未經許可私自建設、超出宅基地規定面積等，可能會面臨拆除的風險。
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條，城鄉規劃主管部門有權責令停止建設或限期拆除違法建筑。若當事人逾期不拆除，縣級以上地方政府可采取強制措施進行拆除。
征地拆遷的合法性：
征地拆遷必須依法進行，確保被征地農民的合法權益得到保障。在拆遷過程中，應給予被拆遷人合理的補償和安置。
如果對征地拆遷的合法性有疑問，或者認為自己的權益受到侵害，可以尋求法律援助，通過法律途徑維護自己的權益。
綜上所述，九峰新村征地是否會拆房，取決于房屋是否合法、是否符合土地利用規劃以及具體征地政策等因素。建議在面臨征地拆遷時，及時了解相關法律法規，并咨詢專業律師以獲取針對個人情況的法律建議。

二、高新區拆遷都有哪個村

法律分析：北張村；秦渡街辦北谷子硙村；羊元村；原鄠邑區辛家莊村。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十五條各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。

三、高新區拆遷都有哪個村

法律分析：北張村；秦渡街辦北谷子硙村；羊元村；原鄠邑區辛家莊村。

四、周至九峰拆遷標準

1、縣城主城區片縣城主城區范圍，涉及1個街道，2個鎮，12個行政村。具體包括：二曲街道八一村、胡李村、小寨子村、鎮東村、鎮豐村；富仁鎮大寨子村、高廟村、恒州村、五合村、五一村；四屯鎮五泉村、下侯家村。耕地、種植園用地:75120元/畝未利用地:45080元/畝2、縣城拓展區片北至漫灘區界線，南至二曲街道、富仁鎮界，西至二曲街道界，東至富仁鎮界，包括二曲街道、富仁鎮的部分平原區域，涉及1個街道，1個鎮，13個行政村。具體包括：二曲街道八一村、小寨子村、辛寺村、鎮東村、鎮豐村，胡李村；富仁鎮大寨子村、高廟村、恒州村、上三高村、五合村、五一村、下高村。耕地、種植園用地:65080元/畝未利用地:39050元/畝3、中部平原區片漫灘區界線以南，坡腳線以北，扣除二曲街道、四屯鎮、縣城主城區片和縣城拓展區片范圍，涉及1個街道，14個鎮，190個行政村。具體包括：翠峰鎮陳家村、東紅村、東肖村、官村、農林村、清河村、上寶玉村、史務村、五聯村、下寶玉村、新聯村；二曲街道八一村、胡李村；廣濟鎮北留村、陳公坊村、廣濟村、歡樂村、黃興村、南大坪村、南留村、三義村、桑園村、師高村、雙興村、小麥屯村、協力村、永紅村、躍進新村；集賢鎮北街村、大曲村、殿鎮村、東村、金鳳村、劉家堡村、樓觀臺林場、馬灘村、邵家堡村、西村、新城村、嚴家堡村、趙代村；九峰鎮北千戶村、二聯村、甘午村、耿西村、何家寨村、虎峰村、聯新村、南千戶村、起良村、沙云村、魏家莊村、星峰村、薛家堡村、余家村；樓觀鎮八一村、大玉村、東樓觀村、東明村、焦鎮村、界尚村、樓觀臺林場、鹿馬村、三家莊村、上三清村、省村、送軍村、塔峪村、團標村、西樓觀村、下三清村、肖里村、新安村、延生觀村、羊坡村、姚村、寨子村、周一村；駱峪鎮復興村、紅旗村、黃家灣社區、駱峪村、尚興村、神靈村、向陽村；馬召鎮崇耕村、東火村、富饒村、郭寨村、紅新村、虎峪村、紀家村、焦家樓村、金盆村、群三興村、群興村、仁煙村、上馬村、四群村、辛口村、涌泉寺村、棗林村；青化鎮二廟村、浮沱寨村、聶家村、青化村、新白寨村、興隆村、杏園村；尚村鎮圪塔頭村、龔家莊村、澗里村、晉水村、臨川寺村、臨橋村、留村、馬村、尚村、神靈寺村、王屯村、西鳳頭村、西巖村、新河村、張屯村、鐘徐村；司竹鎮北淇水村、金豐村、駱駝營村、馬坊村、南淇水村、司竹村、王唐村、油坊頭村；四屯鎮東風村、東陽化村、清河村、三聯村、曙興村、蘇村、五泉村、下侯家村、下三屯村、辛莊村、新聯村、中旺村；啞柏鎮昌東村、昌西村、槐花村、景聯社區、六屯村、五聯村、啞興村、陽化社區、仰天村；終南鎮百集村、禪定村、大堅村、大莊寨村、東關村、豆二村、豆三村、豆四村、豆一村、甘溝村、解村、勒馬村、馬蓬村、龐家堡村、三聯村、雙明村、新村、毓興村、寨子村、長楊村、終南村；竹峪鎮丹陽村、東大墻村、東寨村、鳳凰嶺村、蘭梅塬村、嶺梅村、民主村、塔廟村、譚家寨村、五星村、西溝村、西裕村、鴨溝嶺村、張龍村、中軍嶺村。耕地、種植園用地:50200元/畝未利用地:30120元/畝4、北部漫灘區片沿渭河南岸線以南，中部平原區界線以北，涉及1個街道，7個鎮，61個行政村。具體包括：二曲街道渭旗村、渭泉村、渭中村；富仁鎮富仁村、高廟村、建興村、渭豐村、渭興村、渭友村、五合村、新農村、永豐村、永流村；青化鎮聯集村、聯莊村、聶家村、新白寨村、興隆村、杏園村；尚村鎮澗里村、梁家村、臨川寺村、臨橋村、馬村、宋灘村、新河村、張寨村、鎮漁場；司竹鎮阿岔村、北淇水村、駱駝營村、馬村、馬坊村、司竹村、油坊頭村；四屯鎮東陽化村、二龍村、聯二村、聯三村、清河村、曙興村、渭永村、渭州村、下侯家村、下三屯村、辛莊村、新亞村；啞柏鎮槐花村、景聯社區、聯星村、六屯村、五聯村、裕盛村；終南鎮百集村、大堅村、豆四村、甘溝村、三灣村、雙明村、新村、毓興村。耕地、種植園用地:44930元/畝未利用地:26960元/畝5、南部山區坡腳線以南區域，涉及12個鎮，86個行政村。具體包括：板房子鎮東石門村、高潮村、紅旗村、厚畛子林場、廟溝村、齊心村、清水河村、小王澗林場、新紅村、長坪村、周至國家自然保護區；陳河鎮陳河村、大湖村、共興村、黑虎村、厚畛子林場、金井村、六合村、三合村、三興村、孫六村、渭新村、小王澗林場、窯嶺村、永紅林場；翠峰鎮農林村、史務村、五聯村、永紅林場；廣濟鎮躍進新村；厚畛子鎮八一村、大莽河村、釣魚臺村、厚畛子村、厚畛子林場、花耳坪村、老縣城村、三合村、太白山自然保護區、同力村、殷家坪村、周至國家自然保護區、周至老縣城自然保護區；集賢鎮大曲村、殿鎮村、金鳳村、六合社區、樓觀臺林場；九峰鎮耿西村、虎峰村、樓觀臺林場；樓觀鎮東樓觀村、東明村、就峪村、樓觀臺林場、三家莊村、塔峪村、團標村、西樓觀村、延生觀村、周一村；駱峪鎮紅旗村、黃家灣社區、駱峪村、尚興村、神靈村、向陽村、永紅林場；馬召鎮紅新村、虎峪村、辛口村、永紅林場、涌泉寺村；王家河鎮白楊林村、東澗溝村、黃草坡村、老莊子村、十畝地村、雙廟子村、王家河村、小王澗林場、玉皇廟村、周至國家自然保護區；竹峪鎮民主村、塔廟村、張龍村。耕地、種植園用地:40440元/畝林地：38540元/畝未利用地:24270元/畝【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。