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管纜拆遷補償協(xié)議，光纜占地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-12 06:57:39
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圣運律師
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管纜拆遷補償協(xié)議,通訊光纜拆遷賠償款怎么算,通訊光纜拆遷賠償款的計算主要涉及以下幾個方面：一、被征收光纜的價值補償依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，通訊光纜作為被征收的財產(chǎn)，其價值應(yīng)得到合理的補償。補償金額通常根據(jù)光纜的類型、規(guī)格

管纜拆遷補償協(xié)議，光纜占地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、管纜拆遷補償協(xié)議,通訊光纜拆遷賠償款怎么算

通訊光纜拆遷賠償款的計算主要涉及以下幾個方面：

一、被征收光纜的價值補償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，通訊光纜作為被征收的財產(chǎn)，其價值應(yīng)得到合理的補償。補償金額通常根據(jù)光纜的類型、規(guī)格、使用年限、市場價格等因素綜合確定。具體來說，可以通過評估機構(gòu)對光纜進行評估，以確定其市場價值，并據(jù)此給予補償。

二、因征收光纜造成的搬遷、臨時安置的補償

在光纜拆遷過程中，可能需要將光纜進行臨時搬遷或安置，以確保通訊服務(wù)的連續(xù)性。對此，征收方應(yīng)給予相應(yīng)的搬遷和臨時安置補償。補償金額可能包括搬遷費用、臨時安置費用以及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

三、因征收光纜造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

如果光纜的拆遷導(dǎo)致通訊服務(wù)中斷，從而造成相關(guān)企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失，征收方也應(yīng)給予相應(yīng)的補償。補償金額應(yīng)根據(jù)企業(yè)因停產(chǎn)停業(yè)而遭受的實際損失來確定，可能包括營業(yè)收入損失、員工工資支出等。

四、其他可能的補償項目

除了上述三項主要補償外，根據(jù)具體情況，還可能存在其他補償項目。例如，如果光纜拆遷過程中損壞了其他設(shè)施或設(shè)備，也應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。

綜上所述，通訊光纜拆遷賠償款的計算是一個綜合考慮多種因素的過程。在實際操作中，建議雙方通過協(xié)商或委托專業(yè)評估機構(gòu)來確定具體的補償金額。同時，也應(yīng)注意遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保補償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

需要注意的是，如果光纜在拆遷過程中被損壞，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。因此，在拆遷過程中應(yīng)謹慎操作，避免不必要的損失和糾紛。

二、光纜占地如何補償

法律分析：現(xiàn)在征地補償標準：；1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定；2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準；3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。具體可以查詢當?shù)厥小⒖h政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、軍用光纜挖斷賠償標準

一、軍用光纜挖斷賠償標準是什么1、軍用光纜挖斷賠償標準：國防光纜被挖賠償標準是，根據(jù)修復(fù)線路的費用與阻斷通信，所造成的經(jīng)濟損失來算的，甚至依法追究刑事責任。挖斷國防光纜造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑，過失挖斷造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百六十九條【破壞武器裝備、軍事設(shè)施、軍事通信罪】破壞武器裝備、軍事設(shè)施、軍事通信的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；破壞重要武器裝備、軍事設(shè)施、軍事通信的，處三年以上十年以下有期徒刑；情節(jié)特別嚴重的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。【過失損壞武器裝備、軍事設(shè)施、軍事通信罪】過失犯前款罪，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。戰(zhàn)時犯前兩款罪的，從重處罰。二、破壞軍事通信罪的構(gòu)成要件是什么破壞軍事通信罪的構(gòu)成要件如下：1、客體。侵犯的客體是國防建設(shè)體現(xiàn)的國防利益。犯罪對象是武器裝備、軍事設(shè)施、軍事通信。武器裝備是指武裝部隊用于實施和保障作戰(zhàn)行動的武器、武器系統(tǒng)和軍事技術(shù)器材。軍事設(shè)施是指國家直接用于軍事目的的建筑、場地和設(shè)備。軍事通信，是指武裝部隊為實施指揮或者武器控制而運用各種通信手段進行的信息傳遞活動；2、客觀方面。在客觀方面表現(xiàn)為破壞武器裝備、軍事設(shè)施、軍事通信的行為。所謂破壞武器裝備、軍事設(shè)施、軍事通信，是指以各種方法使武器裝備、軍事設(shè)施、軍事通信全部或部分不能正常使用；3、主體。主體是一般主體；4、主觀方面。在主觀方面表現(xiàn)為故意，即明知是武器裝備、軍事設(shè)施或者軍事通信而故意破壞。

四、企業(yè)拆遷電線電纜補償標準是什么

一、企業(yè)電力設(shè)施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

二、郵電通訊設(shè)施動遷補償標準

1、電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元；

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜

木桿平均每根500元；

砼桿平均每根1000元；

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

三、補償如何計算

上面通過表格的方式列舉了企業(yè)拆遷中的補償項目，下面通過一個案例更直觀的來介紹一下企業(yè)拆遷的補償如何計算。

某企業(yè)自有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)廠房，土地面積1500平方米，廠房面積為864平米。根據(jù)公式：補償金額=土地區(qū)位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失（營業(yè)面積×每平米補償標準）+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失，下面是該企業(yè)的各項補償內(nèi)容及計算方法：

1、被征收房屋價值的補償（即土地的區(qū)位補償費+房屋重置成新費）：9504000元

該企業(yè)實際使用的面積共計1500平方米，其中廠房的面積為864平米。附近廠房的價格平均為11000元，應(yīng)得的補償為864×11000元=9504000元。一般實踐中房和地的錢都合并計算，通常運用市場比較法，即參照附近同等地塊的房屋的價值要求補償。沒有廠房的部分在實踐中往往也是可以爭取的，因為一般企業(yè)進行實際經(jīng)營除了廠房外的土地也是為生產(chǎn)經(jīng)營提供了很大便利，甚至很多時候也是為生產(chǎn)經(jīng)營所用。本計算公式中并未列舉此項補償。

2、附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費：150000元

企業(yè)的設(shè)備搬遷安裝費用以及搬遷造成的設(shè)備損失費用根據(jù)實際情況是150000元。

3、員工安置補償費用：100000元

按照勞動合同法的規(guī)定，跟員工解除勞動關(guān)系，給予經(jīng)濟補償金，根據(jù)每個員工的工作年限及上一年度平均工資分別計算賠償金額。實際情況是需要費用100000元。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：1200000元

按照規(guī)定營業(yè)面積每平方米補償800元的標準計算（這部分要看企業(yè)的性質(zhì)，營業(yè)情況等綜合考慮），該公司的營業(yè)面積為1500平方米，廠房等建筑面積864平米，其中閑置的土地作為停放車輛等用途也是作為經(jīng)營使用的一部分。應(yīng)當?shù)玫窖a償為：800×1500=1200000。

5、補助和獎勵費用

按照拆遷政策上的要求，提前搬遷的給予獎金200000元。

6、其他無形資產(chǎn)

因在拆遷地的經(jīng)營多年，已經(jīng)形成無形資產(chǎn)，如形成的固定的客戶群，這些在拆遷后都受到了損失，所以應(yīng)得到補償。根據(jù)企業(yè)的盈利情況等因素綜合考慮，要求補償至少100000元。

綜上，該企業(yè)的各項補償總計：11254000元。

五、光纜挖斷賠償標準

視情節(jié)量刑，主觀惡意或過失對量刑影響很大。如果光纜不是國防或軍用，誤挖斷的不構(gòu)成刑事犯罪，而構(gòu)成民事侵權(quán)，需要賠償電信及相關(guān)部門的損失。施工時不小心挖斷光纜的，由施工單位承擔賠償?shù)呢熑巍Ｔ撠熑渭m紛以施工人沒有設(shè)置明顯標志和采取安全措施為條件，適用過錯推定責任，由施工人舉證證明已經(jīng)設(shè)置明顯標志和采取安全措施，若舉證不能或者舉證不足，則施工人應(yīng)當承擔侵權(quán)賠償責任。例如要支付修復(fù)光纜的費用、光纜用戶的損失等。一、中國對破壞公用電信設(shè)施罪的量刑標準為：1.犯本罪的，處三年以上七年以下有期徒刑。2.造成嚴重后果的，處七年以上有期徒刑。嚴重后果是指造成一萬以上用戶通信中斷一小時以上、或者造成一萬以上用戶通信中斷一小時以上的，等等。二、損壞光纜客體要件：1.本罪侵犯的客體是與通訊相聯(lián)系的公共安全。其破壞的對象是廣播電視設(shè)施、公用電信設(shè)施，即廣播電臺、電視、電報、電話或其他通訊設(shè)備。如廣播電臺發(fā)射和接收電波的機器設(shè)備、電話交換設(shè)備、通訊線路、收發(fā)電報的設(shè)備、電視收發(fā)設(shè)備等。2.這些設(shè)備必須是正在使用中，并且是直接用于廣播、電視、電信的設(shè)備，因為只有這些設(shè)備遭受破壞，才可能造成廣播、電視和電信聯(lián)絡(luò)的中斷，嚴重危害公共安全。如果破壞或盜竊庫存的廣播地視、電信器材，或非直接用于廣播、電視、電信的設(shè)備，如辦公設(shè)備、生活設(shè)施等，只能造成一定財產(chǎn)的損失，不直接影響廣播電視、電信正常進行，則不構(gòu)成本罪。其情節(jié)嚴重的，應(yīng)以故意毀壞財物罪或盜竊罪論處。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。第一千二百五十八條在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標志和采取安全措施的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。