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惠州拆遷補償標準明細2023，惠州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-05 01:00:32
作者：
圣運律師
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惠州拆遷補償標準明細2023,廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷補償安置標準明細2022,2021年《惠州市集體土地征收與補償辦法》惠府〔2021〕27號政策文件實施，2021年至2024年有效。新政策施行期間廣東省惠州市新批準的集體土地征收房屋拆遷

惠州拆遷補償標準明細2023，惠州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、惠州拆遷補償標準明細2023,廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷補償安置標準明細2022

2021年《惠州市集體土地征收與補償辦法》惠府〔2021〕27號政策文件實施，2021年至2024年有效。新政策施行期間廣東省惠州市新批準的集體土地征收房屋拆遷項目將按照新政策規(guī)定標準進行補償安置，繼續(xù)按照之前政策補償安置是不合理的，即將拆遷的朋友多多關(guān)注一下。
      依據(jù)《惠州市集體土地征收與補償辦法》惠府〔2021〕27號政策文件規(guī)定:
      廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷補償安置方式
      宅基地建房:房屋建筑物價值(住宅房屋補償標準×合法村民住宅補償面積)+重新安排宅基地建房。
      貨幣補償:村民住宅宅基地使用權(quán)價值+房屋建筑物價值+貨幣補償獎勵。
      貨幣補償獎勵=村民住宅建筑面積×900元/每平方米;最高獎勵43.2萬元。
      房屋置換:(村民住宅宅基地使用權(quán)價值+房屋建筑物價值+簽約補助)之和等值置換安置房(安置房價格由資產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定)。
      廣東省惠州市農(nóng)村住宅房屋補償標準
      廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷簽約補助
      簽約補助=村民住宅建筑面積(最高不超過480平方米)×每平方米補助金額(不高于安置房評估單價的20%;沒有安置房按周邊普通商品住宅備案平均價的10%計算)。
      廣東省惠州市農(nóng)村宅基地使用權(quán)補償面積、村民住宅補償面積認定
      廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷臨時安置補助費標準
      臨時安置補助費(宅基地建房或貨幣補償)=臨時安置補助費標準(同面積、同區(qū)位、同類住宅房屋平均市場租金單價)×12個月;
      臨時安置補助費(房屋置換)=臨時安置補助費標準(同面積、同區(qū)位、同類住宅房屋平均市場租金單價)×月份(安置房建成后通知交付使用之日后90日)。
      廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷臨時安置補助費標準
      搬遷補助費=村民住宅建筑面積×15元/平方米×搬遷次數(shù)，不足1000元的按1000元補助。
      廣東省惠州市農(nóng)村非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補償
      停產(chǎn)停業(yè)損失=停產(chǎn)停業(yè)損失標準(同面積、同區(qū)位、同類經(jīng)營性房屋平均市場租金單價)×6個月;或征收前1年內(nèi)實際月平均稅后利潤×6個月。
      廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷搬遷獎勵
      搬遷獎勵=住宅建筑面積×300元/平方米，每戶最高獎勵14.4萬元。
      廣東省惠州市農(nóng)村住宅以外的房屋補償
      廣東省惠州市農(nóng)村非住宅以房屋(商業(yè)、辦公、工業(yè)、倉儲等房屋)拆遷補償
      廣東省惠州市農(nóng)村土地征收房屋附屬物、養(yǎng)殖設(shè)施補償標準
      廣東省惠州市農(nóng)村土地征收果樹、苗圃補償標準
      廣東省惠州市農(nóng)村土地征收農(nóng)作物、林地補償標準
      以上是2022年廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷補償安置標準，今年開始的征收拆遷項目都將按照本標準進行補償和安置，在拆遷范圍內(nèi)的朋友等補償安置方案出爐后多多對照，有問題可咨詢律師。

二、惠州拆遷補償標準

三、惠州土地征收補償標準

法律分析：惠州市人民政府日前印發(fā)《惠州市集體土地征收與補償辦法》（下稱《辦法》）。新版土地征拆辦法結(jié)合社會經(jīng)濟發(fā)展實際，規(guī)范土地征收流程和程序，實施動態(tài)市場評估定值，且分別施以周邊商品房價格10%（最高480平方米）的一次性簽約補助和每戶最高43.2萬元的貨幣補償獎勵、14.4萬元的限時搬遷獎勵。

法律依據(jù)：《惠州市集體土地征收與補償辦法》新版土地征拆辦法結(jié)合社會經(jīng)濟發(fā)展實際，規(guī)范土地征收流程和程序，實施動態(tài)市場評估定值，且分別施以周邊商品房價格10%（最高480平方米）的一次性簽約補助和每戶最高43.2萬元的貨幣補償獎勵、14.4萬元的限時搬遷獎勵。

四、惠州市拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、惠州市的房屋拆遷補償標準

拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一、動力電網(wǎng)的拆遷費用是多少

國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、曹坊村拆遷安置

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。