一、來安政府網(wǎng)拆遷補償,安徽滁州來安拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

一、本省行政區(qū)域內(nèi)批準(zhǔn)征收集體農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費，均按征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。土地補償費不高于征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補助費不低于征地區(qū)片綜合地價的60%。集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)與征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)一致，集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價0.8的修正系數(shù)確定。

二、使用國有農(nóng)（林、牧、漁）場土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，參照所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的區(qū)片綜合地價執(zhí)行。大中型水利水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)，按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、各市、縣征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府統(tǒng)一制定，依法至少每3年調(diào)整或重新公布一次。省人民政府委托各市人民政府根據(jù)本地經(jīng)濟發(fā)展水平和實際情況，制定被征收土地地上附著物及青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)，補償標(biāo)準(zhǔn)報省自然資源廳備案后執(zhí)行。被征地農(nóng)民社會保障費用標(biāo)準(zhǔn)由省人力資源社會保障部門負責(zé)制定。

四、各市、縣人民政府要切實做好新舊征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，加強政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題，確保新征地補償標(biāo)準(zhǔn)順利實施。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理條例》

第二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

二、安徽滁州來安拆遷規(guī)定

律師解答：

一、本省行政區(qū)域內(nèi)批準(zhǔn)征收集體農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費，均按征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。土地補償費不高于征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補助費不低于征地區(qū)片綜合地價的60%。集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)與征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)一致，集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價0.8的修正系數(shù)確定。

二、使用國有農(nóng)（林、牧、漁）場土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，參照所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的區(qū)片綜合地價執(zhí)行。大中型水利水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)，按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、各市、縣征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府統(tǒng)一制定，依法至少每3年調(diào)整或重新公布一次。省人民政府委托各市人民政府根據(jù)本地經(jīng)濟發(fā)展水平和實際情況，制定被征收土地地上附著物及青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)，補償標(biāo)準(zhǔn)報省自然資源廳備案后執(zhí)行。被征地農(nóng)民社會保障費用標(biāo)準(zhǔn)由省人力資源社會保障部門負責(zé)制定。

四、各市、縣人民政府要切實做好新舊征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，加強政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題，確保新征地補償標(biāo)準(zhǔn)順利實施。

參考法條

《城市房屋拆遷管理條例》

第二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

三、滁州拆遷補償 -法律知識

法律分析：

對被拆遷房屋的用途和建筑面積的認定，以被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)證等有效房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)注的用途和建筑面積為準(zhǔn)。拆遷范圍內(nèi)的違法建設(shè)和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，其所有人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行拆除。拆除違法建設(shè)和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償、安置;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)按該建筑工程原實際造價給予30%—50%補償，不予安置。拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。被拆遷房屋的貨幣補償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定。房地產(chǎn)市場評估價格由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)以市政府公布的貨幣補償基準(zhǔn)價為依據(jù)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、成新等因素評估確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、滁州市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一、 補償安置標(biāo)準(zhǔn)及費用

本次征收土地、青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，按照安徽省人民政府(皖政〔2015〕24號)和滁州市人民政府(滁政辦〔2015〕37號)文件規(guī)定執(zhí)行。

征收土地補償費總費用為1902.8317萬元。其中：

1、土地補償費標(biāo)準(zhǔn)分別為農(nóng)用地14960元/畝設(shè)用地7480元/畝，總計650.0487萬元2、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)分別為農(nóng)用地28050元/畝，建設(shè)用地14025元/畝，總計1218.8412萬元3、青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)分別按滁政辦〔2015〕37號文執(zhí)行，其中青苗補償費總計33.0834萬元面附著物補償費總計0.8584萬元。

征地補償、安置費用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一支付，支付清單提供給滁州市國土資源和房產(chǎn)管理局瑯琊山旅游區(qū)分局。

(一) 被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口安置

本次被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口173人，采取貨幣補償和養(yǎng)老保險方式安置：

1、征地補償實行貨幣補償方式。土地補償費的70%和安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費支付給被征地農(nóng)戶。

2、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置。土地補償費的24%劃入市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險專戶。參加養(yǎng)老保障的被征地農(nóng)民，在女年滿55周歲、男年滿60周歲時，從次月起按照標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

3、土地補償費的6%為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收入。

法律依據(jù)：《滁州市城市房屋拆遷管理辦法》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。

五、滁州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一、征收范圍

地塊征收界線范圍內(nèi)國有土地上所有房屋、構(gòu)筑物及附屬物（詳見地塊房屋征收界線圖）。

征收房屋總面積約2.1萬㎡，涉及被征收戶約174戶。

二、征收人及實施單位

征收人：瑯琊區(qū)人民政府

被征收人：被征收房屋所有權(quán)人

房屋征收實施單位：瑯琊區(qū)房屋征收中心

三、被征收房屋屬性認定

被征收房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途及面積以不動產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等記載為依據(jù)。處理歷史遺留問題，以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源和規(guī)劃、城管執(zhí)法等有關(guān)部門認定為準(zhǔn)。

四、補償標(biāo)準(zhǔn)

對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價值（價格）。被征收房屋價值（價格）和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房價值（價格）以有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估結(jié)果為依據(jù)。

五、個人住宅補償方式、結(jié)算方式及安置地點

（一）補償方式

征收個人住宅用房的，被征收人可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償。

（二）貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)

被征收房屋有有效權(quán)屬證明或有效建房批準(zhǔn)手續(xù)的，按市場評估價格給予貨幣補償。

被征收房屋沒有有效權(quán)屬證明或沒有有效建房批準(zhǔn)手續(xù)，2005年航拍影像圖有的，被征收人積極配合征收，在本方案規(guī)定簽約期限內(nèi)與區(qū)房屋征收中心簽訂征收補償安置協(xié)議并按協(xié)議約定的時間交房拆除的，給予有條件認證，按市場評估價格給予貨幣補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●來安縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●來安縣拆遷政策

●來安縣2021年拆遷

●來安縣拆遷辦地址電話

●來安2020年征遷計劃

●來安縣拆遷規(guī)劃圖

●來安縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●來安明年拆遷地斷在那

●來安縣房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

●來安縣拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●滁州市來安縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●滁州市來安縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●滁州來安舊城改造

●安徽滁州拆遷補償

●安徽滁州拆遷政策

●滁州來安規(guī)劃

●來安縣2021年拆遷

●來安明年拆遷地斷在那

●滁州拆遷安置

●滁州拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●來安拆遷辦,來安縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●安徽新安農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，來安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●2019獨山拆遷補償，來安農(nóng)村拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●靖安縣拆遷補償，來安縣律師收費明細?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●來安果園拆遷補償，來安農(nóng)村拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●來安縣拆遷訴訟時效多久,來安縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●來安縣城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,來安縣城市更新局:今日談城市更新百科

●來安縣住房拆遷補償，來安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●泗陽來安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，泗陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●汊河拆遷補償，來安縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●來安縣拆遷標(biāo)準(zhǔn),來安縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●安國市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，來安縣律師收費明細?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●來安縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，來安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●來安城市規(guī)劃,來安縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●來安政府網(wǎng)拆遷補償，來安農(nóng)村拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽新安農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，來安農(nóng)村拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●來安縣房屋拆遷補償，來安縣汊河鎮(zhèn)征地范圍:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●來安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安徽滁州來安拆遷規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●來安果園拆遷補償，來安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽滁州危房拆遷補償多少，安徽滁州來安拆遷規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，來安縣拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明妍茹

內(nèi)容審核：張小華律師