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戶口遷入多久可以拆遷補償，戶口遷出還能享受拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-29 20:46:40
作者：
圣運律師
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戶口遷入多久可以拆遷補償,戶口遷入多久可以享受拆遷補償,征地補償問題需具體分析，包括當事人戶口遷入時間、是否為農村戶口等。《征收土地公告辦法》要求權利人按規定期限辦理補償登記手續，未如期辦理以調查結果為準。《土地管理法》規定集體經濟組織應公

戶口遷入多久可以拆遷補償，戶口遷出還能享受拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、戶口遷入多久可以拆遷補償,戶口遷入多久可以享受拆遷補償

征地補償問題需具體分析，包括當事人戶口遷入時間、是否為農村戶口等。《征收土地公告辦法》要求權利人按規定期限辦理補償登記手續，未如期辦理以調查結果為準。《土地管理法》規定集體經濟組織應公布補償費用收支狀況并受監督，禁止侵占挪用補償費用。

法律分析

首先取決當事人的戶口是在征地公告之前拆入還是在公告之后遷入，如果是在征地公告之前遷入的，那么就可以算作當地戶口可以獲得征地補償。還有就是遷入后有沒有耕地節日后的戶口是不是農村戶口等等情況，所以這個問題還是要具體情況具體的進行分析，不同的情況會有不同的答案的。

《征收土地公告辦法》第六條被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。

《土地管理法》第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

拓展延伸

拆遷補償政策：戶口遷入后的等待期是多久？

根據相關拆遷補償政策規定，戶口遷入后享受拆遷補償需要滿足一定的等待期。具體等待期的長短會根據不同地區和政策而有所差異。一般來說，等待期通常在戶口遷入后的一定時間內，一般為1年至3年不等。在等待期滿后，符合相關條件的居民可以申請拆遷補償。然而，需要注意的是，等待期并不是享受拆遷補償的唯一條件，還需要滿足其他相關要求，如在拆遷范圍內合法居住等。因此，具體的等待期和申請條件還需根據當地具體政策來確定。建議您咨詢當地相關部門或法律專業人士以獲得準確的信息和指導。

結語

根據相關拆遷補償政策規定，戶口遷入后享受拆遷補償需要滿足一定的等待期，一般為1年至3年不等。等待期滿后，符合其他相關條件的居民可以申請拆遷補償。然而，等待期并非享受拆遷補償的唯一條件，還需滿足其他要求，如在拆遷范圍內合法居住等。具體的等待期和申請條件需根據當地政策確定。建議咨詢當地相關部門或法律專業人士以獲取準確指導。

法律依據

中華人民共和國戶口登記條例：第四條戶口登記機關應當設立戶口登記簿。

城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。

農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

中華人民共和國戶口登記條例：第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。

城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。

農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

中華人民共和國戶口登記條例：第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

二、戶口遷出還能享受拆遷補償嗎

戶口遷出的是否可以享受到拆遷補償，需要看當地具體的拆遷政策，可以咨詢當地拆遷辦。

一、房屋拆遷補償標準

1、房屋價值補償標準

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

2、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元／平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元／平方米計算，逾期12月以內，每月增加50％，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％。

3、停產停業損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

4、補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。

5、房屋裝修補償及家電設備移機補償

房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

二、簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些

1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。

2、合同的主要條款內容要明確很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：

（1）補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

（2）補償款的支付時間及支付方式。

（3）安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質因為地理位置決定了土地的區位價值，土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。

（4）如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。

三、戶口遷入多長時間可獲拆遷補償

一、戶口遷入多長時間可獲拆遷補償

關于戶口遷入多長時間可獲拆遷補償，首先取決當事人的戶口是在征地公告之前拆入還是在公告之后遷入，如果是在征地公告之前遷入的，那么就可以算作當地戶口可以獲得征地補償。還有就是遷入后有沒有耕地節日后的戶口是不是農村戶口等等情況，所以這個問題還是要具體情況具體的進行分析，不同的情況會有不同的答案的。

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。

《土地管理法》第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、遷移戶口需要多長時間

遷移戶口需要多長時間主要看辦理機關辦事效率和手續是否復雜，另外，還要看往返派出所所需的時間，還要扣除官方節假日不上班的時間，如果材料齊全，剛好在當地不用跑太遠，正好是官方上班時間，辦起來就相對快一些。

程序上，首先去戶口遷地的派出所戶籍管理部門辦理《戶口準遷證》，然后再到戶口目前所在地的派出所戶籍管理部門辦理《戶口遷移證》，然后拿《戶口遷移證》回辦理《戶口準遷證》的派出所辦理落戶即可。

一般來講，材料齊全，大概2天時間就可以了。辦理之前最好打電話到當地派出所戶籍管理部門咨詢一下需要些什么材料，以免資料不齊全影響辦理的速度。

四、拆遷房可以遷戶口嗎

法律分析：可以，1、對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶； 2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地； 3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地； 4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

五、房子拆遷后是否遷戶口

一、房子拆遷后是否遷戶口1、房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定：（1）對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶；（2）對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地；（3）拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地；（4）拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。二、房屋拆遷協議應該注意什么1、空白協議不能簽；2、違約責任一定要明確；3、拆遷補償協議一定要留底；4、口頭承諾不能信；5、應該與誰簽訂協議。