陸川拆遷補償方案,最新廣西省玉林市陸川縣征地補償標準,廣西省玉林市陸川縣各區片土地補償標準如下：溫泉鎮的補償標準：基本農田不低于46367元/畝；集體土地建設用地不低于16860元/畝；集體土地未利用地在4215元/畝到16860元/畝之間
廣西省玉林市陸川縣各區片土地補償標準如下：
溫泉鎮的補償標準：基本農田不低于46367元/畝；集體土地建設用地不低于16860元/畝；集體土地未利用地在4215元/畝到16860元/畝之間。
珊羅鎮的補償標準：基本農田不低于45375元/畝；集體土地建設用地不低于16500元/畝；集體土地未利用地在4125元/畝到16500元/畝之間。
灘面鎮、良田鎮、清湖鎮的補償標準：基本農田不低于43035元/畝；集體土地建設用地不低于15649元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15649元/畝之間。
馬坡鎮、米場鎮、大橋鎮、烏石鎮的補償標準：基本農田不低于43032元/畝；集體土地建設用地不低于15648元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15648元/畝之間。
古城鎮、沙湖鎮的補償標準：基本農田不低于43027元/畝；集體土地建設用地不低于15646元/畝；集體土地未利用地在3911元/畝到15646元/畝之間。
平樂鎮、沙坡鎮、橫山鎮的補償標準：基本農田不低于39930元/畝；集體土地建設用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
廣西省玉林市陸川縣各區片土地補償標準如下：
溫泉鎮的補償標準：基本農田不低于46367元/畝；集體土地建設用地不低于16860元/畝；集體土地未利用地在4215元/畝到16860元/畝之間。
珊羅鎮的補償標準：基本農田不低于45375元/畝；集體土地建設用地不低于16500元/畝；集體土地未利用地在4125元/畝到16500元/畝之間。
灘面鎮、良田鎮、清湖鎮的補償標準：基本農田不低于43035元/畝；集體土地建設用地不低于15649元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15649元/畝之間。
馬坡鎮、米場鎮、大橋鎮、烏石鎮的補償標準：基本農田不低于43032元/畝；集體土地建設用地不低于15648元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15648元/畝之間。
古城鎮、沙湖鎮的補償標準：基本農田不低于43027元/畝；集體土地建設用地不低于15646元/畝；集體土地未利用地在3911元/畝到15646元/畝之間。
平樂鎮、沙坡鎮、橫山鎮的補償標準：基本農田不低于39930元/畝；集體土地建設用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
本文介紹了廣西玉林市陸川縣不同地區的土地補償標準。不同地區的標準存在差異,如溫泉鎮的補償標準為基本農田每畝不低于46367元,集體土地建設用地每畝不低于16860元,集體土地閑置用地每畝在4215元至16860元之間;商洛鎮的補償標準為基本農田不低于45375元/畝,集體土地建設用地不低于16500元/畝,集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。市人民政府可根據當地實際情況,適當完
法律分析
廣西玉林市陸川縣的土地補償標準如下：溫泉鎮的補償標準為：基本農田每畝不低于46367元；集體土地建設用地每畝不低于16860元；集體土地閑置用地每畝在4215元至16860元之間。商洛鎮補償標準：基本農田不低于45375元/畝；集體土地建設用地不低于16500元/畝；集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。坦面鎮、良田鎮、清湖鎮的補償標準：基本農田不低于43035元/畝；集體土地建設用地不低于15649元/畝；集體土地閑置用地在3912元/畝至15649元/畝之間。
馬坡鎮、米場鎮、大橋鎮、烏石鎮補償標準：基本農田不低于43032元/畝；集體土地建設用地不低于15648元/畝；集體土地閑置用地在3912元/畝至15648元/畝之間。
古城鎮和沙湖鎮的補償標準：基本農田不低于43027元/畝；集體土地建設用地不低于15646元/畝；集體土地閑置用地在3911元/畝至15646元/畝之間。平樂鎮、沙坡鎮、橫山鎮的補償標準：基本農田不低于39930元/畝；集體土地建設用地不低于14520元/畝；集體土地閑置用地在3630元/畝至14520元/畝之間。
在下列特殊情況下，市人民政府可根據當地實際情況，適當完善征地統一年產值標準，并按聽證、通知程序公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大較大；水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標準有待提高。
拓展延伸
根據我國《土地管理法》的規定，農村土地實行特殊用途管制，即按照土地用途不同，實行不同的土地補償標準。而廣西陸川溫泉鎮的土地補償標準，則需要根據具體的土地用途來確定。
根據《土地管理法》的規定，居住用地、商業用地、基礎設施用地等，土地補償標準相對較高；而一般農田、菜田等，土地補償標準相對較低。
具體到廣西陸川溫泉鎮，需要根據其土地用途來確定具體的土地補償標準。建議您關注當地政府發布的土地補償標準，或咨詢相關部門了解更多信息。
結語
根據廣西玉林市陸川縣的土地補償標準，不同地區的補償標準存在差異。溫泉鎮的補償標準為基本農田每畝不低于46367元，集體土地建設用地每畝不低于16860元，集體土地閑置用地每畝在4215元至16860元之間。商洛鎮的補償標準為基本農田不低于45375元/畝，集體土地建設用地不低于16500元/畝，集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。其他地區的補償標準也在不同程度上存在差異。在特殊情況下，市人民政府可根據當地實際情況，適當完善征地統一年產值標準，并按聽證、通知程序公告后實施。
法律依據
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第四十三條\\t大中型水利水電工程建成后形成的水面和水庫消落區土地屬于國家所有，由該工程管理單位負責管理，并可以在服從水庫統一調度和保證工程安全、符合水土保持和水質保護要求的前提下，通過當地縣級人民政府優先安排給當地農村移民使用。
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第一條\\t為了做好大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置工作，維護移民合法權益，保障工程建設的順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國水法》，制定本條例。
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第二十三條\\t大中型水利水電工程建設臨時用地，由縣級以上人民政府土地主管部門批準。
廣西省玉林市市轄區各區片土地補償標準如下：
第一區片的補償標準：基本農田不低于57530元/畝；集體土地建設用地不低于20920元/畝；集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。
第二區片的補償標準：基本農田不低于54890元/畝；集體土地建設用地不低于19960元/畝；集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。
第三區片的補償標準：基本農田不低于52250元/畝；集體土地建設用地不低于19000元/畝；集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
現階段我們國家的科技發展這么迅猛，是與征地補償密不可分的，那么認為就有必要我們一起討論廣西玉林2018征地補償都包括哪些內容？根據相關規定，是按照農田以及土地建業建設用地的，每畝多少錢來進行定奪的。具體的內容我們通過下面文章來詳細的了解一下。廣西省玉林市市轄區各區片土地補償標準如下：
第一區片的補償標準：基本農田不低于57530元畝;集體土地建設用地不低于20920元畝;集體土地未利用地在5230元畝到20920元畝之間。
第二區片的補償標準：基本農田不低于54890元畝;集體土地建設用地不低于19960元畝;集體土地未利用地在4990元畝到19960元畝之間。
第三區片的補償標準：基本農田不低于52250元畝;集體土地建設用地不低于19000元畝;集體土地未利用地在4750元畝到19000元畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。在閱讀過本篇文章之后，我們能夠清晰的知道了關于，農田以及集體土地建設用地的相關補償標準，這也就意味著我們國家對于農田以及土地建設用地的關懷是非常細心的，同時也能夠說明了廣西玉林2018征地補償不僅是一種對于農村補償用地的代表，同時也說明了關心是非常強大的，以上就是關于廣西玉林的征地補償的相關內容了。
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投稿：錢凱
內容審核：羅思章律師
