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須水廟王拆遷補償，今年蕭縣哪些村計劃拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-29 05:59:04
作者：
圣運律師
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須水廟王拆遷補償,蕭王廟拆遷規劃 ,法律分析:各地拆遷計劃可到當地政府官網公告進行查詢。房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門

須水廟王拆遷補償，今年蕭縣哪些村計劃拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、須水廟王拆遷補償,蕭王廟拆遷規劃

法律分析:

各地拆遷計劃可到當地政府官網公告進行查詢。房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

法律依據:

《城市房屋拆遷管理條例》

第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設項目批準文件；

（二）建設用地規劃許可證；

（三）國有土地使用權批準文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。

第八條房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。

第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

第十一條拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。

被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業務。

第十二條拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：

（一）新建、擴建、改建房屋；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）租賃房屋。

房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

第十四條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。

第十五條拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

二、今年蕭縣哪些村計劃拆遷

法律分析：具體要看當地政策和經濟發展水平。農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

法律依據：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、小廟哪些村拆遷

法律分析：以江淮運河中心線和長江西路（312國道）道路中心線為界，將蜀山區小廟鎮自江淮運河入蜀山區境內至長江西路（312國道）交口處，繼續沿長江西路（312國道）至肥西縣官亭鎮界以南區域整體委托高新區管理。

法律依據：《合肥市人民政府關于蜀山區小廟鎮部分區域委托合肥高新技術產業開發區管理的通知》

以江淮運河中心線和長江西路（312國道）道路中心線為界，將蜀山區小廟鎮自江淮運河入蜀山區境內至長江西路（312國道）交口處，繼續沿長江西路（312國道）至肥西縣官亭鎮界以南區域整體委托高新區管理。

四、蕭山拆遷區域

法律分析：據蕭山區政府征收土地方案公告，2021年，蕭山區預計征用集體土地42塊，面積共93.657公頃，其中義橋、益農、黨灣鎮為主要供地區域。

在征收的地塊中，作為住宅用地的并不多，僅有4塊，主要集中在新街街道。征收地塊大部分作為公建配套。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、2021年蕭縣拆遷規劃

法律分析：1.鼓勵盤活存量土地，減少新增建設用地規模。合理確定新增建設用地數量，加快“批而未供”土地消化利用，著力保障經濟社會發展的合理用地需求。加大盤活存量建設用地和閑置低效用地力度，積極用好土地綜合整治、城鄉建設用地增減掛鉤、城鎮低效用地再開發等政策，促進土地節約集約利用，提高土地資源的持續保障能力。

2.調整土地供應結構，推動經濟發展方式轉變。根據區域發展特點，堅持有保有壓供應土地，優先保障民生項目、重大基礎設施項目、現代服務業項目、戰略性新興產業項目等新型業態用地。牢固確立“經濟轉型、質量為上”理念，堅持以調整土地供應結構來服務做大主業經濟、做強實體經濟、做優新型城市經濟為目標，加大產業結構調整，推動經濟發展方式轉變。

3.優化土地供應空間布局，促進城鄉統籌發展。牢固確立“城鄉統籌、融合為重”理念，不斷優化土地供應空間布局，堅持城市化主導與城鄉一體化互動，扎實推進區域之間、組團之間、功能區塊之間的有機互動和錯位發展，促進中心城區、經濟開發區、各功能區塊和新農村建設協調發展，優化產業布局，著力提升城市綜合服務功能。

4.合理確定住宅用地供應總量，促進房地產市場持續健康發展。合理確定房地產用地供應總量，轉變土地供給政策，實行商品住宅用地供應與存量消化掛鉤制度，加快市場存量去化，穩定市場預期，促進房地產市場持續健康發展。

5.嚴格執行土地供應政策，加大土地資源市場配置力度。嚴格執行國家、省、市有關土地供應政策，規范土地供應，嚴格土地使用標準，積極探索完善土地供應方式，提高產業用地準入門檻，充分發揮市場配置土地資源的決定性作用，提高國土資源配置的質量和效益。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。