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海域拆遷補償費，征地征海補償安置標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-25 20:14:17
作者：
圣運律師
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海域拆遷補償費,征收海域補償的法律規定,征收海域補償的法律規定主要包括《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。雖然海域與土地在性質上有所不同，但在征收補償方面，可以參考土地征收補償的法律原則。一、征收補償原則根據《中華人民共和國土地管理法》

海域拆遷補償費，征地征海補償安置標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、海域拆遷補償費,征收海域補償的法律規定

征收海域補償的法律規定主要包括《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。雖然海域與土地在性質上有所不同，但在征收補償方面，可以參考土地征收補償的法律原則。

一、征收補償原則

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地者的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這一原則同樣適用于海域征收補償。

二、補償費用

征收海域的補償費用應包括但不限于以下幾個方面：

土地（或海域）補償費：應基于被征收海域的價值進行計算。

安置補助費：用于幫助被征收者重新安置的費用。

附著物和青苗等的補償費：如果海域上有附著物（如船只、設施等）或養殖物（如海產養殖），應給予相應的補償。

具體補償標準應由省、自治區、直轄市制定，并應綜合考慮海域原用途、資源條件、產值、區位、供求關系以及經濟社會發展水平等因素。

三、征收程序

海域征收應遵循以下程序：

縣級以上地方人民政府應開展擬征收海域的現狀調查和社會穩定風險評估，并在征收范圍內公告至少三十日，聽取相關利益方的意見。

多數被征收者認為征收補償安置方案不符合法律規定的，政府應組織召開聽證會并根據法律和聽證會情況修改方案。

被征收者應在公告規定期限內持相關權屬證明材料辦理補償登記。政府應與被征收者簽訂補償、安置等協議。

綜上所述，征收海域的補償應遵循公平、合理的原則，確保被征收者的合法權益得到保障。具體補償標準和程序應參照相關法律法規執行。

二、征地征海補償安置標準

補償費用項目：

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

補償標準：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

一、安置補助的標準是怎么樣的

1、搬遷補助費（含電話、有線電視、空調、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用）拆遷人對在規定時間內簽訂拆遷補償安置協議并完成搬遷的被拆遷人，本村戶籍人口每戶可享受搬遷補助費；非本村戶籍人口，但有祖屋在拆遷區域的被拆遷人每戶可享受拆遷補助費；超過規定期限仍拒不搬遷的，拆遷人將申請依法強制拆遷，并不給予搬遷補助費和獎勵。

2、臨時安置補助費

（1）（被征用地塊需安置人數×補償倍數）＞15時總安置費＝該被征地塊前三年平均年產值×15

（2）（被征用地塊需安置人數×補償倍數）＜15時總安置費＝該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數

二、拆遷補償由誰支付

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。

三、海域使用金征收使用管理辦法

《海域使用金征收使用管理辦法》是海洋權益保護重要法規，確保海域資源合理開發利用與生態環境保護，規定了海域使用金的征收標準、管理制度等。《海域使用金征收使用管理辦法》是我國為保障海洋資源的合理開發利用和生態環境保護制定的一項法規。該辦法從2018年開始實施，適用于涉及我國領海、專屬經濟區、大陸架和其他海域的各類開發、利用活動，包括港口建設、海洋能源、海洋礦產等方面。海域使用金是指依法向海域使用者征收的一種費用，用于彌補海域資源利用的社會成本，促進海洋資源合理開發利用和生態環境保護。《海域使用金征收使用管理辦法》對海域使用金的征收標準、管理制度、繳納程序、監督檢查等方面做出了明確規定。其中，海域使用金的征收標準按照海域使用性質、規模、時限等因素進行分類，并根據不同因素制定相應的征收標準。此外，該辦法還規定了海域使用金的管理制度，對海域使用金的計算、繳納和管理程序、監督檢查等方面做出了詳細規定。同時，為了保障各類海域開發利用活動的合法性及其符合生態環境要求，該辦法還規定了海域使用權的審批、變更、轉讓等方面的相關程序和規定。海域使用金如何確定征收標準？海域使用金的征收標準主要考慮海域使用活動的性質、規模、時限、海域類型、區域特點等因素，具體標準由國家海洋主管部門和財政部門聯合制定并定期調整。《海域使用金征收使用管理辦法》是保障海洋資源合理開發與生態環境保護的重要法規。各類海域使用者在利用海域資源時應遵守相關法律法規，積極繳納海域使用金，共同保護我國豐富的海洋資源與美麗的海洋環境。【法律依據】：《中華人民共和國海洋環境保護法》第十五條開展海洋環境影響評價的單位和個人應當按照國家有關規定，繳納海域使用金。

四、漁民拆船補償標準

漁船征收補償標準：以第三方專業評估機構評估的金額為準，每條漁船最高補償金額原則上不超過2萬元。輔助捕撈工具補償標準：以船為單位補償，漁具按數量補償，其數量不得超過漁業捕撈許可證核定數量的200％，具體金額以第三方專業評估機構評估為準，被征收的漁具補償金額原則上最高不超過3000元。一、漁船報廢拆解，符合以下條件的，可以申請補助資金:（一）持有合法有效漁船檢驗證書、登記證書和捕撈許可證，納入國家漁船管理數據庫管理并實行定點拆解的漁船；（二）按規定程序辦理完漁船報廢拆解或處理手續，取得《漁業船舶報廢、拆解或處理證明》原件；（三）漁船所有人出具不利用報廢拆解漁船指標制造漁船及不非法從事捕撈業的承諾書。漁船報廢拆解的補助資金，根據船型大小和結構分級分檔計算。而具體的補償標準需要根據每個地方的政策而定。二、退捕補償標準由當地政府根據具體情況制定：1、對在2019年12月25日前簽訂退捕協議、并完成漁船、漁具全部移交手續的，給予漁業船舶所有人2000元的一次性獎勵。2、憑漁業捕撈許可有效期內的《內陸漁業船舶證書》，按0.5萬元/證予以補償。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。