一、容城拆遷半年內(nèi)村莊補(bǔ)償,北京雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

雄安新區(qū)先行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布，臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，種玉米農(nóng)戶可以獲得三筆收入。新區(qū)建設(shè)“第一樁”于昨日打下，據(jù)河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)官方通報(bào)。臨時(shí)辦公區(qū)主要功能包括：新區(qū)黨工委、管委會(huì)及部分入駐企業(yè)的臨時(shí)辦公，新區(qū)規(guī)劃建設(shè)成果展示、政務(wù)服務(wù)、會(huì)議、接待、便民服務(wù)和未來(lái)低碳智慧城市生活體驗(yàn)等。

法律分析

北京雄安新區(qū)的征地補(bǔ)償內(nèi)容規(guī)定是什么?

雄安新區(qū)先行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布,臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元,種玉米農(nóng)戶可以獲得三筆收入。新區(qū)建設(shè)“第一樁”于昨日打下,據(jù)河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)官方通報(bào)。圍繞新區(qū)規(guī)劃建設(shè)需求，雄安新區(qū)依法依規(guī)啟動(dòng)臨時(shí)辦公區(qū)建設(shè)前期臨時(shí)占地工作，占用容城縣三個(gè)村莊約1000畝土地，共涉及240戶農(nóng)民。

鑒于新區(qū)征地拆遷政策體系尚未出臺(tái)，雄安新區(qū)先行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布，此項(xiàng)目臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

新區(qū)建設(shè)“第一樁”扎入土壤中

據(jù)河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)官方通報(bào)，圍繞新區(qū)規(guī)劃建設(shè)需求，雄安新區(qū)依法依規(guī)啟動(dòng)臨時(shí)辦公區(qū)建設(shè)前期臨時(shí)占地工作，占用容城縣馬莊村、白塔村、東關(guān)村部分土地，約1000畝，總共涉及240戶農(nóng)民。臨時(shí)辦公區(qū)主要功能包括：新區(qū)黨工委、管委會(huì)及部分入駐企業(yè)的臨時(shí)辦公，新區(qū)規(guī)劃建設(shè)成果展示、政務(wù)服務(wù)、會(huì)議、接待、便民服務(wù)和未來(lái)低碳智慧城市生活體驗(yàn)等。

9月9日下午，在“清表”工作完成的一塊土地上，新區(qū)建設(shè)“第一樁”深深扎入土壤中，雄安新區(qū)全面建設(shè)自此拉開(kāi)帷幕。容城縣國(guó)土局負(fù)責(zé)人介紹，打樁是為了進(jìn)行土地勘測(cè)，兩樁之間的間隔大約30米左右，為接下來(lái)的臨時(shí)辦公區(qū)建設(shè)做好準(zhǔn)備工作。

據(jù)雄安新區(qū)管委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，臨時(shí)辦公區(qū)將采用現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化的快速裝配與模塊化技術(shù)，建筑外部和內(nèi)部空間上展現(xiàn)簡(jiǎn)約美、樸素美，突出艱苦創(chuàng)業(yè)精神，通過(guò)智能建筑、共享辦公、自主超市等功能，打造創(chuàng)新、開(kāi)放、綠色、低碳、智慧時(shí)尚的城市生活體驗(yàn)。

此次臨時(shí)占地實(shí)行“先占地，后補(bǔ)償”

鑒于新區(qū)征地拆遷政策體系尚未出臺(tái)，此次臨時(shí)占地實(shí)行“先占地，后補(bǔ)償”，先行支付地上附著物補(bǔ)償款。此項(xiàng)目臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

容城縣負(fù)責(zé)人介紹，這次臨時(shí)占地，種玉米的農(nóng)戶有三筆收入：一是臨時(shí)租占土地，每半年補(bǔ)償750元;二是一季的玉米每畝補(bǔ)償1500元，其他的地上附著物都有相應(yīng)合理補(bǔ)償;三是當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖企業(yè)收購(gòu)青玉米秸，每畝給700元。補(bǔ)償款將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政部門(mén)直接打到每戶農(nóng)民的銀行卡里。

北京雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?首先對(duì)于征地補(bǔ)償，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家雖然有統(tǒng)一的數(shù)據(jù)，但是因?yàn)橹袊?guó)城市繁多，很多地區(qū)如果適用不了國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，所以都會(huì)在本地區(qū)制定一定的標(biāo)準(zhǔn)，該地區(qū)的征地補(bǔ)償都按照該標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，北京的雄安區(qū)也是這樣的。

拓展延伸

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。目前，雄安新區(qū)屬于河北省，因此其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循河北省的規(guī)定。

根據(jù)河北省人民政府發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范征地補(bǔ)償安置工作的通知》規(guī)定，雄安新區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)土地，每公頃最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為180萬(wàn)元；二級(jí)土地，每公頃最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為150萬(wàn)元；三級(jí)土地，每公頃最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為120萬(wàn)元；四級(jí)土地，每公頃最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為90萬(wàn)元；五級(jí)土地，每公頃最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為60萬(wàn)元；六級(jí)土地，每公頃最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為30萬(wàn)元；七級(jí)土地，每公頃最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為0萬(wàn)元。

然而，具體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)征地補(bǔ)償安置的具體情況來(lái)確定，包括被征地對(duì)象的權(quán)屬狀況、用途、區(qū)位等因素。因此，以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的文件為準(zhǔn)。

結(jié)語(yǔ)

北京雄安新區(qū)的征地補(bǔ)償內(nèi)容規(guī)定是什么？雄安新區(qū)先行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布，臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，種玉米農(nóng)戶可以獲得三筆收入。新區(qū)建設(shè)“第一樁”于昨日打下，據(jù)河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)官方通報(bào)。圍繞新區(qū)規(guī)劃建設(shè)需求，雄安新區(qū)依法依規(guī)啟動(dòng)臨時(shí)辦公區(qū)建設(shè)前期臨時(shí)占地工作，占用容城縣三個(gè)村莊約1000畝土地，共涉及240戶農(nóng)民。鑒于新區(qū)征地拆遷政策體系尚未出臺(tái)，雄安新區(qū)先行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布，此項(xiàng)目臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十一條 縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)有下列行為之一的，由本級(jí)人民政府或者上級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）對(duì)未依法取得選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的；

（二）未依法在國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的；

（三）對(duì)未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的。

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

中華人民共和國(guó)公路法（2017修正）：第二章 公路規(guī)劃 第十三條 公路建設(shè)用地規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，當(dāng)年建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入年度建設(shè)用地計(jì)劃。

二、最新的雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》公告，容城縣大河鎮(zhèn)河西村被征收集體土地99.3946公頃，其中農(nóng)用地82.0547公頃、建設(shè)用地17.3398公頃。容城縣八于鄉(xiāng)龔莊村被征收集體土地58.7170公頃，其中農(nóng)用地47.3250公頃、建設(shè)用地11.3920公頃。

土地補(bǔ)償方面，根據(jù)《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》，土地綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12萬(wàn)元/畝，土地綜合地價(jià)補(bǔ)償以轉(zhuǎn)賬的方式支付給河西村、龔莊村村民委員會(huì)，由村委會(huì)按照村民議事規(guī)則研究落實(shí)具體分配方案。

宅基地補(bǔ)償包括土地綜合地價(jià)補(bǔ)償和綜合補(bǔ)償，以轉(zhuǎn)賬方式支付給宅基地使用權(quán)人。對(duì)青苗補(bǔ)償，房屋及附屬物、附著物將據(jù)實(shí)評(píng)估補(bǔ)償。

安置對(duì)象有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償和房屋安置。選擇房屋安置的，安置對(duì)象在周轉(zhuǎn)過(guò)渡期內(nèi)，給予周轉(zhuǎn)過(guò)渡補(bǔ)助和取暖補(bǔ)助。自安置房交付之日起，給予物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)補(bǔ)貼，對(duì)安置對(duì)象給予口糧補(bǔ)貼。此外，對(duì)符合條件的安置對(duì)象，給予養(yǎng)老保險(xiǎn)參保補(bǔ)貼。

公告指出，自公告張貼之日起10個(gè)工作日內(nèi)，村民委員會(huì)及農(nóng)村村民有不同意見(jiàn)的，可以向容城縣自然資源局提出具體意見(jiàn)。對(duì)方案有異議的，可于方案公告之日起60日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

一、具體內(nèi)容

繞新區(qū)規(guī)劃建設(shè)需求，雄安新區(qū)依法依規(guī)啟動(dòng)臨時(shí)辦公區(qū)建設(shè)前期臨時(shí)占地工作，占用容城縣馬莊村、白塔村、東關(guān)村部分土地，約1000畝，總共涉及240戶農(nóng)民。

鑒于新區(qū)征地拆遷政策體系尚未出臺(tái)，此項(xiàng)目臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。秋季大田作物補(bǔ)償費(fèi)為每年每畝1500元，正在掛果林木補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)年產(chǎn)值評(píng)估作價(jià)計(jì)算。待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。在土地實(shí)地測(cè)量和簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，村民可現(xiàn)場(chǎng)辦理銀行卡，補(bǔ)償款將立即劃到賬戶中。

此次臨時(shí)占地約1000畝，涉及容城縣白塔、馬莊、東關(guān)三個(gè)村240多戶村民。臨時(shí)占地實(shí)行“先占地，后補(bǔ)償”，先行支付地上附著物補(bǔ)償款，待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

容城縣負(fù)責(zé)人介紹，這次臨時(shí)占地，種玉米的農(nóng)戶有三筆收入：一是臨時(shí)租占土地，每半年補(bǔ)償750元；二是一季的玉米每畝補(bǔ)償1500元，其他的地上附著物都有相應(yīng)合理補(bǔ)償；三是當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖企業(yè)收購(gòu)青玉米秸，每畝給700元。補(bǔ)償款將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政部門(mén)直接打到每戶農(nóng)民的銀行卡里。

三、雄安新區(qū)安置賠償標(biāo)準(zhǔn)

每處宅基地給予20萬(wàn)元綜合補(bǔ)償。對(duì)安置對(duì)象宅基地上的房屋，按安置對(duì)象每人50平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)扣除后，對(duì)剩余部分及房屋的附屬物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估認(rèn)定，依據(jù)認(rèn)定結(jié)果確定補(bǔ)償數(shù)額。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予每處宅基地5萬(wàn)元補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)。安置對(duì)象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》

第十二條 每處宅基地給予20萬(wàn)元綜合補(bǔ)償。對(duì)安置對(duì)象宅基地上的房屋，按安置對(duì)象每人50平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)扣除后，對(duì)剩余部分及房屋的附屬物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估認(rèn)定，依據(jù)認(rèn)定結(jié)果確定補(bǔ)償數(shù)額。

第十三條 下列情形給予補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì):

(一)在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予每處宅基地5萬(wàn)元補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)宅基地上部分房屋用作生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，按房屋建筑總面積的10%認(rèn)定。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予停產(chǎn)停業(yè)、搬遷過(guò)渡綜合補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米400元。

第十條 被征地村全部集體土地在規(guī)定時(shí)間完成征收的，按照每畝3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)土地按時(shí)征收獎(jiǎng)。但宅基地按時(shí)征收獎(jiǎng)歸宅基地使用權(quán)人所有，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征收的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 安置對(duì)象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償資金在簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)完成騰退房屋之日起，7日內(nèi)一次給付到位。

四、雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些項(xiàng)目？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，指用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，指用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，指用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)，指用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

征地補(bǔ)償要求

根據(jù)國(guó)土資源部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，國(guó)土資源部要求在征地補(bǔ)償中要做到多措并舉，進(jìn)一步規(guī)范征地管理工作。具體要求如下：

補(bǔ)償水平要求

《通知》指出，制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)是完善征地補(bǔ)償機(jī)制、實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)的重要舉措，也是提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴(yán)格執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的，征地補(bǔ)償水平應(yīng)基本保持一致，做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位，通知要求各地探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時(shí)，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由申請(qǐng)用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款；對(duì)于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對(duì)預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時(shí)核算，多退少補(bǔ)。各地還應(yīng)合理分配征地補(bǔ)償費(fèi)。通知規(guī)定，征地批后實(shí)施時(shí)，市縣國(guó)土資源部門(mén)要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，及時(shí)足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個(gè)人，防止和及時(shí)糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問(wèn)題。

農(nóng)民社會(huì)保障

《通知》要求，要采取多元安置途徑，優(yōu)先進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置，規(guī)范留地安置，推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金12000元/畝的落實(shí)。本著“誰(shuí)用地，誰(shuí)承擔(dān)”的原則，鼓勵(lì)各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會(huì)保障。在一些通過(guò)土地整治增加了耕地以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留機(jī)動(dòng)地較多的農(nóng)村地區(qū)，征地時(shí)應(yīng)優(yōu)先采取農(nóng)業(yè)安置方式，將新增耕地或機(jī)動(dòng)地安排給被征地農(nóng)民，使其擁有一定面積的耕作土地，維持基本的生產(chǎn)條件和收入來(lái)源。同時(shí)，還應(yīng)推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的落實(shí)，各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，配合有關(guān)部門(mén)，積極推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度建設(shè)。當(dāng)前，解決被征地農(nóng)民社保問(wèn)題的關(guān)鍵在于落實(shí)社保資金，本著“誰(shuí)用地、誰(shuí)承擔(dān)”的原則，鼓勵(lì)各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置積極拓展社保資金渠道?！锻ㄖ窂?qiáng)調(diào)，實(shí)行新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的地區(qū)，要做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障與新農(nóng)保制度的銜接工作。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會(huì)保障。

補(bǔ)償工作要求

《通知》對(duì)做好征地中農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償安置工作、解決好被征地農(nóng)民居住問(wèn)題，規(guī)范征地程序、提高征地工作透明度等作了明確規(guī)定。

《通知》要求，切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為；合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問(wèn)題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。同時(shí)，還要認(rèn)真做好用地報(bào)批前告知、確認(rèn)、聽(tīng)證工作，妥善解決群眾提出的合理要求；簡(jiǎn)化征地批后實(shí)施程序；強(qiáng)化市縣政府征地實(shí)施主體職責(zé)，國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)在政府的統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真履行部門(mén)職責(zé)；落實(shí)征地批后反饋制度，建設(shè)用地批準(zhǔn)后6個(gè)月內(nèi)，市縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)將征地批后實(shí)施完成情況，通過(guò)在線報(bào)送系統(tǒng)及時(shí)報(bào)送上級(jí)主管部門(mén)。

五、河北雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、河北雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。具體計(jì)算公式如下：

耕地土地補(bǔ)償費(fèi)=被征收前三年平均年產(chǎn)值*補(bǔ)償系數(shù)（6≤補(bǔ)償系數(shù)≤10）

2、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，具體計(jì)算公式如上，只是補(bǔ)償系數(shù)的取值可能不同。

注意：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

三、征地流程

第一個(gè)環(huán)節(jié)：區(qū)內(nèi)。我們國(guó)土局受理后，發(fā)征地告知、測(cè)量、清點(diǎn)地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認(rèn)、聽(tīng)證、村組簽訂協(xié)議，出圖、資料整理匯總、起草政府文件，區(qū)政府運(yùn)轉(zhuǎn)、出正式文件、裝訂資料，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽字，到市行政服務(wù)中心申報(bào)。協(xié)調(diào)市、區(qū)勞動(dòng)部門(mén)出具意見(jiàn)。

第二個(gè)環(huán)節(jié)：市級(jí)。市行政服務(wù)中心、市國(guó)地規(guī)劃、耕保、辦公室、局領(lǐng)導(dǎo)、出文件、蓋公章。市勞動(dòng)部門(mén)審查文件、資料，出具失地農(nóng)民社保意見(jiàn)。其中，用地報(bào)批材料必須提供的市、縣人民政府關(guān)于實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片價(jià)以及落實(shí)失地農(nóng)民社保和就業(yè)保障情況的承諾，詳細(xì)說(shuō)明征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配使用方案，被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出所需費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以及資金落實(shí)情況是必要件。

第三個(gè)環(huán)節(jié)：網(wǎng)上申報(bào)。征地手續(xù)資料、圖件全部掃描成電子檔案，每個(gè)地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標(biāo)等信息人工輸入系統(tǒng)，網(wǎng)上申報(bào)。經(jīng)省廳報(bào)件大廳檢查合格后方可受理。

第四個(gè)環(huán)節(jié)：審批。省國(guó)地資源廳規(guī)劃、耕保、利用、征地、法規(guī)(未批先占等)等處室網(wǎng)上審查，然后召開(kāi)業(yè)務(wù)會(huì)審會(huì)，通過(guò)后再上報(bào)紙質(zhì)征地手續(xù)資料、圖件。100畝以下的，由省國(guó)土資源廳代省政府審批；超過(guò)100畝的報(bào)省政府，由分管副省長(zhǎng)簽批。

第五個(gè)環(huán)節(jié)：繳費(fèi)。征地手續(xù)批準(zhǔn)后，省國(guó)土資源廳通知地方繳費(fèi)。我們局接到通知后，向區(qū)政府報(bào)告、經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批，區(qū)財(cái)政局將有關(guān)征地費(fèi)用入金庫(kù)，資金上解省財(cái)政后，我們向省國(guó)地資源廳申辦征地批文。

通過(guò)上述程序征地工作才算完成。往往財(cái)政困難，企業(yè)不愿交費(fèi)或少交，無(wú)法辦理批文。由此產(chǎn)生的一系列矛盾和焦點(diǎn)集中到國(guó)土部門(mén)。為此，我們下一步及時(shí)宣傳征地政策、法規(guī)和工作程序，加強(qiáng)信息公開(kāi)，只有社會(huì)各界及企業(yè)對(duì)國(guó)土部門(mén)情況了解，才會(huì)理解，更會(huì)支持。

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投稿：潘松小

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