無證安置房拆遷補償方案,無證房拆遷補償政策是怎樣的,無證的房屋并不一定就沒有拆遷補償的，例如有些農村的房屋就沒有房產證的，但是屬于合法的建筑，就能獲得拆遷補償。以下無證的房屋可能獲得拆遷補償：1.代代流傳下來的祖宅2.農村宅基地范圍內自行建
無證的房屋并不一定就沒有拆遷補償的，例如有些農村的房屋就沒有房產證的，但是屬于合法的建筑，就能獲得拆遷補償。以下無證的房屋可能獲得拆遷補償：1.代代流傳下來的祖宅2.農村宅基地范圍內自行建造的房屋3.在合理范圍內加蓋出來的農村房屋4.棚戶區改造項目中的一些簡陋的房屋
一、拆遷安置費補償標和人口有關系嗎
農村拆遷補償是否與戶口人數有關，這還要看具體的拆遷政策。根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明，農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是用現金直接補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。
二、棚改的優惠政策有哪些
首先，國家棚戶區改造是一項民心政策，所以是補償，不是賠償。如下優惠政策：1、土地儲備中心對危房棚戶區土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區安置房建設。2、安置房住宅用地實施土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照。3、安置房建設項目行政事業性收費(以費還貸項目除外)全免，經營、服務性收費按最低限下浮50%收取(項明細附后)。4、安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分，營業稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。
三、無證拆遷如何辦理補償
無證房屋并不等于就是違法建筑，尤其是在我國的廣大農村，大量的無證房屋存在，很多房屋建筑年代較早，是一家人唯一的房產，如果按照違法房產拆遷不補償或者壓低補償，則必然導致很多家庭失去唯一居所或者居住條件大幅度降低，因此，對于無證房屋，應當根據其形成原因區分為違法建筑和合法房產，對于無證的合法房產，拆遷當中應當與其他有證房屋一樣，給予公平合理的補償。一般來說，農村建于2008年之前房屋，家庭的唯一住房，年代久遠的祖遺房，即便無證，在征地拆遷時，也應當給予公平合理的補償。因此，無證房屋是否應該補償，要結合具體情況來分析。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
法律分析：無證房屋并不等于就是違法建筑，尤其是在我國的廣大農村，大量的無證房屋存在，很多房屋建筑年代較早，是一家人唯一的房產，如果按照違法房產拆遷不補償或者壓低補償，則必然導致很多家庭失去唯一居所或者居住條件大幅度降低，因此，對于無證房屋，應當根據其形成原因區分為違法建筑和合法房產，對于無證的合法房產，拆遷當中應當與其他有證房屋一樣，給予公平合理的補償。一般來說，農村建于2008年之前房屋，家庭的唯一住房，年代久遠的祖遺房，即便無證，在征地拆遷時，也應當給予公平合理的補償。因此，無證房屋是否應該補償，要結合具體情況來分析。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：按規定,進行拆遷補償時,被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,要給予補償。但是,被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,即違法建筑,將不予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
沒有房產證的房子拆遷賠償方法如下：1、房產證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟；2、該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認定為違法建筑，而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的，合法產權的補償相比要低得多，參照建筑成本來補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷補償標準計算是多少1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
●無證安置房拆遷補償方案怎么寫
●無證安置房拆遷補償方案最新
●無證安置房買賣2019新政策
●無證拆遷安置房能買嗎
●無證的安置房
●無證安置房法院咋執行
●無證的安置房子怎么交易
●無證安置房如何貸款
●無證房屋拆遷補償標準
●無證房拆遷最新政策
●無證房拆遷補償政策是怎樣的呢
●無證房拆遷補償政策是怎樣的呢
●無證房屋拆遷補償標準
●無證房屋拆遷有沒有補償
●2021年對無證房拆遷新規
●無證房拆了有補償嗎
●無證房屋在征地拆遷中該如何處理?
●無證房屋拆遷如何繼承
●房屋無證拆遷補償規定
●無證房拆遷仍然需要賠償案例
●農村無證房拆遷補償比例，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷無證房無補償，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證拆遷安置補償，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證件拆遷補償，無房產證拆遷新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證建筑拆遷能補償嗎，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蚌埠無證房屋拆遷補償，蚌埠市房屋拆遷安置補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●懷化無證房屋拆遷補償標準，懷化未來城區拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證駕駛屬于行政拘留還是刑事拘留，無證駕駛是行政拘留還是刑事拘留:今日征拆法律知識更新
●天津拆遷無證房屋補償標準，天津農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房子無證拆遷有補償嗎，拆遷房屋居住十幾年無證補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●租地無證房拆遷補償，租的地皮蓋房子拆了如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證駕駛出了交通事故怎么判，無證駕駛交通事故怎么處理:今日征拆法律知識更新
●無證商鋪拆遷有補償嗎，無證門面房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證房子拆遷補償多少，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●未登記建筑拆遷補償標準，城市房屋拆遷案件中對無證房屋的處理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●普法無證房拆遷補償標準，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證房拆遷是否得補償，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證土地拆遷補償，農村戶口無土地國家補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證房屋拆遷補不補償，無證房屋征收與補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●購買他人無證房產拆遷補償，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，無證安置房拆遷補償方案最新本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：畢然悅
內容審核：黎雪雁律師
