東盟拆遷補償標準,昆明拆遷補償標準明細2022,土地被征用前3年平均年產值的確定:按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費
土地被征用前3年平均年產值的確定:按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
云南作為我國西南門戶,在中國東盟自貿區的發展中占有重要地位,近年來的發展勢頭十分強勁。對征地需求十分旺盛。可是,很多人對于云南省最新的征地政策的內容不是很了解。那么,云南昆明征地補償標準內容是什么?為此,小編在下文中整理了該問題的相關資料,希望對您有所幫助。
云南省征地補償費標準為:
1、征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產值(下同)的8--10倍補償,水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補償,望天田、旱地按照6--8倍補償,輪歇地按照6倍補償,牧草地、漁塘按照3--5倍補償;
2、征用種植3年以下新開墾耕地,按照上年產值的2倍補償,并補償開發投資;
3、征用宅基地、打谷場、曬場等生產、生活用地,按照原土地類別補償;
4、劃撥國有農場、林場、牧場、漁場土地的補償標準,按照本款1、2、3項的規定辦理征用、劃撥林地的補償標準按照國家有關規定辦理。
征用土地的安置補助費標準為:
1、被征地單位人均耕地在平方米以上的,安置補助費總額為被征用耕地前三年平均年產值(下同)的4倍;人均耕地在平方米以下的,每減少50平方米,增加年產值的1倍;被征用耕地的安置補助費總額最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍。
2、征用園地、藕塘的安置補助費,為該地、塘年產值的6倍;
3、征用漁塘的安置補助費,為該地年產值的4倍;
4、劃撥國有農場、林場、漁場土地的安置補助費,為該地年產值的5倍;
5、征用集體的宅基地、建設用地、打谷場、曬場、新開墾3年以下的種植地的,為原土地類別年產值的4倍。
征地后人均耕地不足平方米的,經省人民政府批準,可以適當增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征用土地前三年平均產值的30倍。
征用土地上有附著物的,按照下列標準支付補償費:
1、被征用土地上有青苗的,一般不得鏟除,確需鏟除的,按照當季一茬實際產值補償;
2、被征用土地上的房屋、設施需要拆遷的,采取產權調換、作價補償或者產權調換和作價補償相結合的形式進行補償。產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作為補償的金額按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新計算;
3、被征用土地上的墳墓拆遷、零星樹木(包括果樹)的補償標準,由州、市人民政府、地區行政公署規定;
4、征用打谷場、曬場應當補償建場成本費。
土地行政主管部門發出征地通知后種植或者建造的地上附著物和地下設施,不予補償;在非法占用土地上建設的建筑物和其他設施,不再對其安置。征用土地的農業人口轉為非農業人口的辦法,由省人民政府制定。
希望對您有所幫助。
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：昆明拆遷了,如果是國有土地上房屋拆遷的話,那么給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等,給予被征收房屋價值的補償,不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
一、主城五區
1、五華區：華山、護國、大觀、龍翔、、蓮華、紅云、、普吉251196元畝，紅云、蓮華山地區211860元畝，二環北路以北地區186780元畝，三環道路以北地區163152元畝，山地區及西翥129610元畝，其他地區91080元畝，平均補償標準172280元畝
2、盤龍區：東華、拓東、聯盟、茨壩、龍泉、鼓樓、金辰、青云251196元畝，青龍及白沙河片區211860元畝，其余地區186780元畝，平均補償標準216612元畝
3、官渡區：阿拉街道辦186780元畝，其余地區251196元畝，平均補償標準216612元畝
4、西山區：西苑、金碧、永昌、棕樹營、福海、前衛、馬街、碧雞、龍門、251196元畝，(富善、西華、觀音山)200000元畝，海口、海門、海豐、里仁、中新187000元畝，馬街的山地區及碧雞的長坡片區165000元畝，碧雞黑喬母、貓貓箐、海口中寶、中平、云龍150000元畝，海口桃樹、青魚135000元畝，團結、海口雙哨100000元畝，平均補償標準169742元畝
5、呈貢區：斗南、龍城、烏龍、雨花等新城區211860元畝，洛龍、吳家營、洛羊180000元畝，大漁、馬金鋪150000元畝，七甸120000元畝，洛龍及吳家營、馬金鋪山地85000元畝，其余山地部分65000元畝，平均補償標準135310元畝
二、其他縣區
1、東川區補償標準：92400～14480元畝不等。平均補償標準40233元畝
2、晉寧縣140000～70000元畝不等，平均補償標準93064元畝
3、富民縣分4類，前3類都在11萬元畝以上，第四類是26532元畝，平均補償標準94473元畝
4、宜良縣分5類，最高109584元畝，最低35616元畝。陽宗海湯池片區被劃在宜良縣一二類賠付標準，分壩區和山地分別是120000元畝、65000元畝。平均補償標準70560元畝
5、石林縣分5類，90000～35000元畝不等，平均補償標準62200元畝
6、滇中新區嵩明縣分7類，最高75900元畝，平均補償標準45664元畝，補償標準安寧分4類，最高100000元畝，最低65000元畝，平均補償標準75937元畝新標準規定的補償標準中，昆明主城區征地最高補償標準為251196元畝，略高于今年早些時候發布的《昆明市城市更新改造土地補償指導意見》中25萬元畝的補償標準其中顯著變化的是呈貢區，最高補償標準為15萬元畝，新標準中已提升到211860元畝，提高了40。
●東盟拆遷補償標準最新
●東盟拆遷補償標準是多少
●東盟開發區拆遷政策
●東盟拆遷補償標準表
●東盟城規劃圖
●東盟經濟開發區規劃
●東盟2020怎么規劃的
●廣西東盟經濟開發區未來規劃
●東盟小區
●東盟經濟開發區2020年房價
●昆明拆遷補償標準明細2022年
●昆明拆遷補償標準明細2022年
●昆明拆遷補償標準明細2022公布
●昆明拆遷補償標準明細表
●昆明拆遷補償方案
●昆明拆遷賠償標準
●昆明拆遷補償多少一平米
●昆明拆遷方案
●昆明2021年拆遷房補償明細表
●昆明拆遷2021
●東盟拆遷補償標準，云南省房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●東盟區拆遷補償標準，國家賠償案件賠賞標準是怎么規定的:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】，東盟拆遷補償標準是多少本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：祁茹言
內容審核：王四新律師
