遵義新基地拆遷補(bǔ)償政策,貴州遵義房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析:因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。法律依據(jù):《國(guó)有
法律分析:
因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
注:
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
一、貴州省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、貴州省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;(2)征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;(3)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程是什么辦理房屋拆遷的補(bǔ)償流程為:1、確定征地補(bǔ)償安置方案;2、簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議;3、支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi);4、辦理相關(guān)手續(xù),落實(shí)人口征地補(bǔ)償以及安置工作。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17、19、22、23條的規(guī)定,遵義市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
3、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
遵義市仁懷市交通違章費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么
不收取手續(xù)費(fèi);繳納的罰款需要根據(jù)違法行為的不同而不同,在50-2000元以內(nèi)。機(jī)動(dòng)車違章查詢方式:1、到各市各區(qū)縣交通支大隊(duì)的辦公大廳通過觸摸查詢終端查詢。2、登錄各市公安局公安交通管理局的對(duì)外服務(wù)網(wǎng)站:找到車輛違章查詢,輸入車牌號(hào)和車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),點(diǎn)擊查詢即可。3、撥打聲訊電話查詢。4、通過編寫手機(jī)短信查詢違章。
遵義市湄潭縣交通違章處理的費(fèi)用是多少
不收取手續(xù)費(fèi);繳納的罰款需要根據(jù)違法行為的不同而不同,在50-2000元以內(nèi)。機(jī)動(dòng)車違章查詢方式:1、到各市各區(qū)縣交通支大隊(duì)的辦公大廳通過觸摸查詢終端查詢。2、登錄各市公安局公安交通管理局的對(duì)外服務(wù)網(wǎng)站:找到車輛違章查詢,輸入車牌號(hào)和車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),點(diǎn)擊查詢即可。3、撥打聲訊電話查詢。4、通過編寫手機(jī)短信查詢違章。
遵義市綏陽縣交通違章處理的費(fèi)用是多少
不收取手續(xù)費(fèi);繳納的罰款需要根據(jù)違法行為的不同而不同,在50-2000元以內(nèi)。機(jī)動(dòng)車違章查詢方式:1、到各市各區(qū)縣交通支大隊(duì)的辦公大廳通過觸摸查詢終端查詢。2、登錄各市公安局公安交通管理局的對(duì)外服務(wù)網(wǎng)站:找到車輛違章查詢,輸入車牌號(hào)和車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),點(diǎn)擊查詢即可。3、撥打聲訊電話查詢。4、通過編寫手機(jī)短信查詢違章。
貴州省遵義市余慶縣交通違章處理的費(fèi)用是多少
不收取手續(xù)費(fèi);繳納的罰款需要根據(jù)違法行為的不同而不同,在50-2000元以內(nèi)。機(jī)動(dòng)車違章查詢方式:1、到各市各區(qū)縣交通支大隊(duì)的辦公大廳通過觸摸查詢終端查詢。2、登錄各市公安局公安交通管理局的對(duì)外服務(wù)網(wǎng)站:找到車輛違章查詢,輸入車牌號(hào)和車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),點(diǎn)擊查詢即可。3、撥打聲訊電話查詢。4、通過編寫手機(jī)短信查詢違章。
修車期間交通補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
交通事故中負(fù)全責(zé)的一方承擔(dān)交通費(fèi),但要以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)。當(dāng)然當(dāng)事人自愿承擔(dān)的除外。交通事故的賠償,按照《最高法關(guān)于審理人身損害賠償司法解釋》《最高法關(guān)于審理交通事故案件的司法解釋》等相關(guān)的法律法規(guī):肇事者需要給予受害者因?yàn)榻煌ㄊ鹿十a(chǎn)生的直接損失費(fèi)用給予賠償,因?yàn)槭鹿试斐傻能囕v損壞費(fèi)用為事故的直接損失;而因?yàn)檐囕v去修理,當(dāng)事人不能使用自己車輛需要乘坐其他交通工具而產(chǎn)生的費(fèi)用,這個(gè)就屬于間接費(fèi)用,間接費(fèi)用損失的賠償處理,以合理費(fèi)用予以補(bǔ)償為原則;并非所有在期間的交通費(fèi),統(tǒng)統(tǒng)由肇事方來賠償,具體的數(shù)額,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,要求賠償方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù),由人民法院作出最終的判決。交通事故無人員傷亡,需賠償對(duì)方因修車期間的代性交通工具的合理費(fèi)用。
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投稿:袁琴怡
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