一、織里區(qū)拆遷補償,湖州市織里鎮(zhèn)金樓村會拆遷嗎

湖州市織里鎮(zhèn)金樓村是否會拆遷，目前無法給出明確的答案，因為這取決于多種因素，包括政府規(guī)劃、公共利益需求、土地使用權(quán)情況等。以下是一些相關(guān)的法律分析和解讀，供您參考：

一、政府規(guī)劃與公共利益需求

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，政府可以作出房屋征收決定。這包括但不限于能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，以及科技、教育、文化、衛(wèi)生等公共事業(yè)的需要。

如果湖州市織里鎮(zhèn)金樓村所在地區(qū)被政府納入相關(guān)規(guī)劃，且該規(guī)劃涉及房屋征收，那么金樓村就有可能會面臨拆遷。然而，具體的規(guī)劃內(nèi)容和實施時間需要由政府部門根據(jù)實際情況制定和公布。

二、土地使用權(quán)情況

另一方面，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在特定情況下可以收回土地使用權(quán)，如《中華人民共和國土地管理法》第六十六條所規(guī)定。這包括為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的情形。

如果金樓村的土地使用權(quán)被農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法收回，且相關(guān)程序符合法律法規(guī)的規(guī)定，那么這也可能導致金樓村的拆遷。但同樣，具體情況需要根據(jù)當?shù)貙嶋H和法律法規(guī)來判斷。

綜上所述，湖州市織里鎮(zhèn)金樓村是否會拆遷，取決于政府規(guī)劃、公共利益需求以及土地使用權(quán)情況等多種因素。為了獲取最準確和最新的信息，建議您咨詢當?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師，以便及時了解相關(guān)動態(tài)并作出合理決策。

二、湖州拆遷哪些地方

2022湖州拆遷地方為二里橋片區(qū)項目二期（航運公司本部）、紅豐西村舊改項目、潮音新村舊改項目、二里橋片區(qū)項目三期（湖東片區(qū)）、慈感寺地塊舊改項目、保健巷片區(qū)舊改項目、酒廠弄片區(qū)舊改項目、梳妝臺北片區(qū)舊改項目、小西街美欣達地塊舊改項目等地區(qū)。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第四十七條 征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占用耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補償費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

三、湖州雙林拆遷范圍

法律分析：新市鎮(zhèn)、新安鎮(zhèn)、鐘管鎮(zhèn)北代舍村、雷甸鎮(zhèn)和平村

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、湖州拆遷包含哪些項目

法律分析：1.二里橋規(guī)劃區(qū)項目二期（船舶公司總部）

項目范疇：南至頔塘；北至二里橋路；東至整體規(guī)劃紅線；西至整體規(guī)劃紅線。

2.紅豐西村舊改項目

項目范疇：西北到杭長橋中單；西南到紅豐路；北到整體規(guī)劃紅線。

3.潮音新村舊改項目

項目范疇：東至橫塘路；西至新時代中英文學校；南至環(huán)城南路；北至整體規(guī)劃紅線。

4.二里橋規(guī)劃區(qū)項目三期（湖東規(guī)劃區(qū)）

南地塊：東至河堤；西至二期紅線；南至河堤；北至二里橋路。

北地塊：金洲集團公司、金洲管道、福鵬對外經(jīng)濟貿(mào)易、錦銀家苑4家公司。

5.慈感寺地塊舊改項目

項目范疇：市河西南、荷花莊路往北。

6.健康保健巷規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：東至月河住宅小區(qū)；西至紅門館前；南到宏門華北至婦保院。

7.釀酒廠弄規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：東至紅豐下塘住宅小區(qū)；西至第三繭質(zhì)檢定所寢室；南至整體規(guī)劃紅線；北至北門下塘路。

8.化妝臺北規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：飛英中小學物品兩邊。

9.小東街美欣達地塊舊改項目

項目范疇：東至整體規(guī)劃紅線；西至德森南街；南到小東街；北到市河。

10.石鸞巷地塊舊改項目

項目范疇：小東街石鸞巷地塊。

11.湖東路原質(zhì)檢站地塊征繳項目

項目范疇：環(huán)城東路電力公司和興侖企業(yè)地塊。

12.邱畝山地區(qū)綜合性治理項目

項目范疇：邱畝山地區(qū)。

城市廣場退路第一中心醫(yī)院寢室危樓治理項目

項目范疇：城市廣場退路第一中心醫(yī)院寢室1、2、4、6幢及零星寢室。

13.吉山未來社區(qū)項目一期

項目范疇：苕溪大道北南端，二環(huán)路大道北往西，環(huán)城東路往北、東側(cè)。

14.震遠同塊征繳項目

項目范疇：東至南園二期；西至南園一期；北至東街；南至南園洗車店。

15.地鐵站住宅小區(qū)舊改項目

項目范疇：東至地鐵站二路；西到杭長橋中單；北至車站路。

16.一字橋地塊舊改項目

項目范疇：東至橫渚塘河；西至五一立交橋；北至環(huán)城南路；南到橫渚塘河。

17上塘區(qū)塊鏈舊改項目

項目范目：東至德森南街；西至龍溪大道北；北至紅旗路；

18.老百姓新村規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：老百姓新村、齒輪廠寢室、浙疏寢室、測繪院西邊地塊、塔下街住宅小區(qū)、塔下街一弄住房3幢。

19.飛英新村舊改項目

項目范疇：東至德森東路；西至飛英生態(tài)公園；北至德森東路；南至塔下街。

20.雀桿下住宅小區(qū)舊改項目

項目范疇：雀桿下住宅小區(qū)北、中、南6幢住房。

21.廣州白云區(qū)陌途住宅小區(qū)舊改項目

項目范疇：東至廣州白云區(qū)陌途；西至佳園小區(qū)；北至農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場；南至整體規(guī)劃路面。

22.鳳凰灣規(guī)劃區(qū)更新改造項目

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

五、湖州拆遷包含哪些項目？

法律分析：

1.二里橋規(guī)劃區(qū)項目二期（船舶公司總部）

項目范疇：南至頔塘；北至二里橋路；東至整體規(guī)劃紅線；西至整體規(guī)劃紅線。

2.紅豐西村舊改項目

項目范疇：西北到杭長橋中單；西南到紅豐路；北到整體規(guī)劃紅線。

3.潮音新村舊改項目

項目范疇：東至橫塘路；西至新時代中英文學校；南至環(huán)城南路；北至整體規(guī)劃紅線。

4.二里橋規(guī)劃區(qū)項目三期（湖東規(guī)劃區(qū)）

南地塊：東至河堤；西至二期紅線；南至河堤；北至二里橋路。

北地塊：金洲集團公司、金洲管道、福鵬對外經(jīng)濟貿(mào)易、錦銀家苑4家公司。

5.慈感寺地塊舊改項目

項目范疇：市河西南、荷花莊路往北。

6.健康保健巷規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：東至月河住宅小區(qū)；西至紅門館前；南到宏門華北至婦保院。

7.釀酒廠弄規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：東至紅豐下塘住宅小區(qū)；西至第三繭質(zhì)檢定所寢室；南至整體規(guī)劃紅線；北至北門下塘路。

8.化妝臺北規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：飛英中小學物品兩邊。

9.小東街美欣達地塊舊改項目

項目范疇：東至整體規(guī)劃紅線；西至德森南街；南到小東街；北到市河。

10.石鸞巷地塊舊改項目

項目范疇：小東街石鸞巷地塊。

11.湖東路原質(zhì)檢站地塊征繳項目

項目范疇：環(huán)城東路電力公司和興侖企業(yè)地塊。

12.邱畝山地區(qū)綜合性治理項目

項目范疇：邱畝山地區(qū)。

城市廣場退路第一中心醫(yī)院寢室危樓治理項目

項目范疇：城市廣場退路第一中心醫(yī)院寢室1、2、4、6幢及零星寢室。

13.吉山未來社區(qū)項目一期

項目范疇：苕溪大道北南端，二環(huán)路大道北往西，環(huán)城東路往北、東側(cè)。

14.震遠同塊征繳項目

項目范疇：東至南園二期；西至南園一期；北至東街；南至南園洗車店。

15.地鐵站住宅小區(qū)舊改項目

項目范疇：東至地鐵站二路；西到杭長橋中單；北至車站路。

16.一字橋地塊舊改項目

項目范疇：東至橫渚塘河；西至五一立交橋；北至環(huán)城南路；南到橫渚塘河。

17上塘區(qū)塊鏈舊改項目

項目范目：東至德森南街；西至龍溪大道北；北至紅旗路；

18.老百姓新村規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：老百姓新村、齒輪廠寢室、浙疏寢室、測繪院西邊地塊、塔下街住宅小區(qū)、塔下街一弄住房3幢。

19.飛英新村舊改項目

項目范疇：東至德森東路；西至飛英生態(tài)公園；北至德森東路；南至塔下街。

20.雀桿下住宅小區(qū)舊改項目

項目范疇：雀桿下住宅小區(qū)北、中、南6幢住房。

21.廣州白云區(qū)陌途住宅小區(qū)舊改項目

項目范疇：東至廣州白云區(qū)陌途；西至佳園小區(qū)；北至農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場；南至整體規(guī)劃路面。

22.鳳凰灣規(guī)劃區(qū)更新改造項目

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

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文章來源參考：【頭條】，織里區(qū)拆遷補償公示

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投稿：郝芷

內(nèi)容審核：李帥律師