監利農村拆遷有什么補償,湖北省監利縣征地補償標準,法律分析：湖北省荊州市監利縣土地共分為四類：一類區片區片范圍：容城鎮、紅城鄉、毛市鎮。補償標準：耕地：34900元/畝；菜地：38390元/畝；果園：38390元/畝；茶園：38390元/畝
法律分析：湖北省荊州市監利縣土地共分為四類：
一類區片區片范圍：容城鎮、紅城鄉、毛市鎮。
補償標準：耕地：34900元/畝；菜地：38390元/畝；果園：38390元/畝；茶園：38390元/畝；精養魚池：38390元/畝；林地：27920元/畝；未利用地：20940元/畝。
二類區片區片范圍：朱河鎮、新溝鎮、白螺鎮。
補償標準：耕地：31960元/畝；菜地：35156元/畝；果園：35156元/畝；茶園：35156元/畝；精養魚池：35156元/畝；林地：25568元/畝；未利用地：19176元/畝。
三類區片區片范圍：除上述鄉鎮外其他地區。
補償標準：耕地：29140元/畝；菜地：32054元/畝；果園：32054元/畝；茶園：32054元/畝；精養魚池：32054元/畝；林地：23312元/畝；未利用地：17484元/畝。
愛土征地拆遷律師團各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
法律主觀：(一)征地補償 1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等 集體建設用地 平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、 耕地占用稅 ，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
湖北省荊州市荊州區土地共分為四類：
1、一類區片區片范圍：郢城鎮高路村、海湖村、澎湖村、郢北村、黃山村、岳山村、郢城村、太暉村、新生村、五合村、荊安村，城南街道辦事處荊西居委會(含荊州區四新漁場、園藝場、長江大學西校區)。
補償標準：耕地：40000元/畝;菜地：44000元/畝;果園：44000元/畝;茶園：44000元/畝;精養魚池：44000元/畝;林地：32000元/畝;未利用地：24000元/畝。
2、二類區片區片范圍：紀南鎮、八嶺山鎮、太湖管理區全境。
補償標準：耕地：38000元/畝;菜地：41800元/畝;果園：41800元/畝;茶園：41800元/畝;精養魚池：41800元/畝;林地：30400元/畝;未利用地：22800元/畝。
3、三類區片區片范圍：李埠鎮、彌市鎮全境。
補償標準：耕地：36000元/畝;菜地：39600元/畝;果園：39600元/畝;茶園：39600元/畝;精養魚池：39600元/畝;林地：28800元/畝;未利用地：21600元/畝。
4、四類區片區片范圍：川店鎮、馬山鎮、菱角湖管理區全境。
補償標準：耕地：35000元/畝;菜地：38500元/畝;果園：38500元/畝;茶園：38500元/畝;精養魚池：38500元/畝;林地：28000元/畝;未利用地：21000元/畝。
二、征地補償土地補償費怎么分配給村民?
征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意后，農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產，解決農民生活出路的，可以統一安排使用;被征收的土地屬于農民承包經營的土地或者自留地，經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被征地農民，但質量和數量不相當的，可以給予被征地合理補償，農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民，且又未解決農民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生路。
由此可見，荊州市根據轄區內土地利用情況不同，將土地劃分為4個等級，其中1級土地征地補償標準最高，耕地是每畝地4萬元，2類3類土地耕地補償標準每畝地減少2千元。荊州市國土部門和被征地群眾簽署好補償協議后，要在1個月內將補償款發放到位。
標準如下：
1.一類區片：耕地，40000元/畝；菜地，44000元/畝；果園，44000元/畝；茶園，44000元/畝；精養魚池，44000元/畝；林地，32000元/畝；未利用地，24000元/畝。
2.二類區片：耕地，38000元/畝；菜地，41800元/畝；果園，41800元/畝；茶園，41800元/畝；精養魚池，41800元/畝；林地，30400元/畝；未利用地，22800元/畝。
3.三類區片：耕地，36000元/畝；菜地，39600元/畝；果園，39600元/畝；茶園，39600元/畝；精養魚池，39600元/畝；林，28800元/畝；未利用地，21600元/畝。
4.四類區：耕地，35000元/畝；菜地，38500元/畝；果園，38500元/畝；茶園，38500元/畝；精養魚池，38500元/畝；林地，28000元/畝；未利用地，21000元/畝。
一、廣西征地補償標準多少
標準如下：
一、征收耕地補償標準：
1.旱田平均每畝補償5.3萬元。
2.水田平均每畝補償9萬元。
3.菜田平均每畝補償15萬元。
二、征收基本農田補償標準：
1.旱田平均每畝補償5.8萬元。
2.水田平均每畝補償9.9萬元。
3.菜田平均每畝補償15.6萬元。
三、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
四、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、合肥市征地補償標準是怎樣的?
合肥市征地補償標準是：
1、一類土地：土地補償費：55120元/畝；安置補助費：82680元/畝；綜合補償：137800元/畝。
2、二類土地：土地補償費：43400元/畝；安置補助費：65100元/畝；綜合補償：108500元/畝。
3、三類土地：土地補償費：35480元/畝；安置補助費：53220元/畝；綜合補償：88700元/畝。
4、四類土地：土地補償費：31400元/畝；安置補助費：47100元/畝；綜合補償：78500元/畝。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第2條第6款，國家依法實行國有土地有償使用制度。
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投稿：何伊慕
內容審核：羅娟律師
