拆遷補償怎么申報的,拆遷補償過程中如何正確填寫申報表是否會影響到補償,法律分析：在拆遷補償過程中，正確填寫申報表是非常重要的。如果填寫不當，可能會影響到您的補償。根據《房屋拆遷管理條例》等相關法律法規，以下是需要注意的幾點：1.填寫內容要真
法律分析：在拆遷補償過程中，正確填寫申報表是非常重要的。如果填寫不當，可能會影響到您的補償。根據《房屋拆遷管理條例》等相關法律法規，以下是需要注意的幾點：
1.填寫內容要真實準確。在填寫申報表時，應該如實填寫房屋面積、價值等信息，不得有虛假陳述或者隱瞞真相的情況。
2.資料要齊全。在申報表中需要提交的資料包括房屋產權證、身份證、戶口本等，需要保證這些資料的齊全性和真實性。
3.注意填寫方式。填寫申報表時，應該按照規定的格式和要求進行填寫，不能自行添加或刪除內容。
法律依據：
《房屋拆遷管理條例》 第十一條 拆遷補償款應當按照房屋所在地的市場價格、土地補償費、搬遷補貼等項目，合理確定補償標準。
《拆遷補償協議書》 第四條 甲方應當在簽訂本協議之日起七日內，將拆遷補償款全部支付給乙方。
《物權法》 第九十八條 任何組織和個人不能強迫他人放棄物權，或者違反法律規定和契約約定侵害他人物權。
法律分析：拆遷補償款是否需要納稅申報取決于具體情況。如果是居民因拆遷而獲得的房屋補償款，可以免征個人所得稅；如果是企事業單位因拆遷而獲得的補償款，需要納稅；如果是個體工商戶或自然人因拆遷而獲得的補償款，需要根據具體情況進行稅務申報。
法律依據：
1.《個人所得稅法》第七條規定，個人獲得的房屋補償款免征個人所得稅；
2.《企業所得稅法》第二十二條規定，企事業單位獲得的補償款需要繳納企業所得稅；
3.《中華人民共和國個體工商戶所得稅暫行辦法》第五條規定，個體工商戶因拆遷獲得的補償款需要在稅務機關申報；
4.《中華人民共和國稅收征收管理法》第十六條規定，納稅人應當按照法定期限向稅務機關申報納稅。
綜上所述，拆遷補償款是否需要納稅申報需要根據具體情況來判斷，如果不確定需要咨詢專業稅務機構或稅務部門。
法律分析：根據《拆遷條例》規定，拆遷補償費用應當按照合理費用標準給予支付，并明確規定不得虛報、少報、漏報或者提供虛假證明文件。如果拆遷補償款被虛報的話，有以下處理方法：
1. 追究責任：虛報拆遷補償款是一種違法行為，拆遷補償款的虛報者和與之有關的單位應當承擔法律責任。根據《拆遷條例》第五十六條的規定，虛報、少報、漏報或者提供虛假證明文件的，依法給予行政處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2. 要求退回：如果發現拆遷補償款被虛報，應當要求虛報人或單位退回虛報部分的款項。同時，要求拆遷安置行政機關予以查處，并糾正其行為。
法律依據：
- 《拆遷條例》第十六條規定，拆遷補償費用應當按照合理費用標準給予支付，并明確規定不得虛報、少報、漏報或者提供虛假證明文件。
- 《拆遷條例》第五十六條規定，虛報、少報、漏報或者提供虛假證明文件的，依法給予行政處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
以上是針對“如果拆遷補償款被虛報，應該怎樣處理？”的法律分析和法律依據。
法律分析：寫明以下內容申請人、住所、家庭成員代表、家庭地位、請求事項、事實和理由。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
根據我國現行相關法律規定，被征收房屋價值評估應當考慮以下因素：
1、區位，這是指某一房屋的地理位置，主要包括在城市或區域中的地位、與其他地方往來的便捷性、與重要場所（如市中心、機場、港口、車站、政府機關、同業等）的距離、周圍環境、景觀等。
2、用途。住宅房屋與非住宅房屋的補償標準的差別客觀存在，并且很容易引起爭議。所以，征收部門應當本著實事求是的原則認定房屋用途，切忌為了達到少付補償款的目的而有意避開被拆遷人房屋的真實用途。
3、建筑面積，我國目前房屋征收補償與商品房銷售均以建筑面積為面積計算單位，掌握和了解建筑面積的相關規定，對確定補償金額、維護自身的合法權益具有十分重要的意義。
4、其他因素。除上述三個重要因素會對被征收房屋的補償價格產生絕對影響之外，其他一些因素也會對最終的價格產生影響，如樓層、朝向、成新程度、市場供求等等。
一、房屋拆遷流程是怎樣的
1、頒發拆遷許可證
取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
2、發布拆遷公告
房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
3、拆遷補償協商
拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。
4、進行裁決
拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
5、拆遷實施階段
二、房屋拆遷補償安置辦法是什么
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
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投稿：吳航鵬
內容審核：羅思章律師
