一、拆遷補償爛尾房,拆遷房爛尾了怎么辦

法律分析：

如果被拆遷人已經(jīng)面臨安置房爛尾，首先需要弄清楚安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押。

法律依據(jù)：

《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》 第九條 對外開放城市、風景旅游城市和有條件的其他城市，可以結(jié)合本地具體情況，制定嚴于國家規(guī)定的城市容貌標準。

二、拆遷房爛尾了怎么辦？

法律分析：

如果被拆遷人已經(jīng)面臨安置房爛尾，首先需要弄清楚安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押。

法律依據(jù)：

《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》 第九條 對外開放城市、風景旅游城市和有條件的其他城市，可以結(jié)合本地具體情況，制定嚴于國家規(guī)定的城市容貌標準。

三、拆遷安置房爛尾被拆遷人到底該怎么辦

四、回遷房爛尾了怎么辦

回遷房爛尾了的處理方式如下：1、在不影響屬于自己的回遷房的情況下，可以正常向房產(chǎn)登記中心，辦理房產(chǎn)證；2、可以通過申請開發(fā)商破產(chǎn)，待清算后，以清算后的公司資產(chǎn)處理爛尾情況；3、若開發(fā)商僅僅是目前沒有辦法提供資金，處理結(jié)尾工程，可以給予寬限期，延長交房日期，讓開發(fā)商有時間籌備資金。在簽訂拆遷安置補償協(xié)議時，一定要約定清楚關(guān)鍵細節(jié)性問題：何時交房、安置房的地理位置、房屋戶型、面積等。另外需要約定清楚違約責任，比如協(xié)議約定了安置房交付時間，如果拆遷方未按協(xié)議如期交房，被拆遷人可要求增加臨時安置費等。在簽字前，需要仔細檢查是否把約定的內(nèi)容完整寫到協(xié)議里了，如果不能確定，可以在簽字前尋求專業(yè)律師指導。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、如果爛尾樓拆了怎么賠付業(yè)主

法律分析：爛尾樓也是當時的業(yè)主出錢購買，業(yè)主已經(jīng)將房屋的價格給付，你的產(chǎn)權(quán)證明上也是具有你的商品房面積，補償參考周邊房地產(chǎn)房屋補償價格，不用擔心，爛尾樓的拆遷業(yè)主是可以獲得補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償爛尾房怎么辦

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投稿：尹博

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