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征收拆遷補償由省里管嗎,征地補償款發放部門都有哪些:今日土地征收規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-23 16:07:21
  • 作者:

    圣運律師
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征收拆遷補償由省里管嗎,征地補償款發放部門都有哪些,征地補償款發放部門有被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門。根據《土地管理法實施條例》第二十五條第二款的規定,被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書

征收拆遷補償由省里管嗎,征地補償款發放部門都有哪些:今日土地征收規定更新

  • ● 圣運推薦:征收拆遷補償由省里管嗎,征地補償款發放部門都有哪些:今日土地征收規定更新
  • 一、征收拆遷補償由省里管嗎,征地補償款發放部門都有哪些

    征地補償款發放部門有被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門。

    根據《土地管理法實施條例》第二十五條第二款的規定,被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

    第二十六條第二款規定,征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

    一、農村旱改水田補貼怎么算

    土地管理法實施條例規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有,一般就是承包戶。

    第一,由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用第二,由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位第三,不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。這里,被征地農民應清楚安置的形式,是村集體安置還是其他單位,還是不做統一安置。

    二、農村征地補償和安置費的對象是誰

    農村征地補償和安置費的對象為村集體和被征收土地的農民。

    根據《土地管理法》第四十八條第二款的規定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

    根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《土地管理法實施條例》第二十五條第二款

    被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

    第二十六條第二款

    征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

    二、征地補償款發放部門有哪些

    征地補償款發放部門有哪些

    法律分析:

    征地補償款發放部門有被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門。

    法律依據:

    根據《土地管理法實施條例》第二十五條第二款規定:

    被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

    根據《土地管理法實施條例》第二十六條第二款規定:

    征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

    三、征地補償款發放的規定是什么

    土地是農民使用的,直接發放給農民。土地是農村集體經濟組織所有的,發放給集體經濟組織。

    《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

    安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

    《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

    一、相關規定

    1、土地補償款的土地補償費,安置補助費,地上附著物和青苗補償費歸屬

    根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    補充:征地統一年產值標準是在一定區域范圍內(以市、縣行政區域為主),綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素,以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算的綜合收益值。

    2、注意土地安置費是另外計算的

    安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。律師提醒:土地安置費必須專款專用,任何人不得截留挪用

    3、歸集體的補償款,也得按村民意愿發放

    《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

    4、房屋拆遷補償價

    由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

    補充:宅基地區位補償價由區縣人民政府以鄉鎮為單位確定并公布,報市國土房管局備案。宅基地區位補償價按下列公式計算:(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積=宅基地區位補償價

    在國家征收了公民的各項土地后,也是需要按照規定來支付土地補償款,土地補償款的具體金額也會根據當地的經濟水平以及當地的政策來決定,如果在發放征地補償款時有任何的違規行為后,也是可以進行投訴,必要時也是可以通過訴訟等法律途徑來維護自己的權益。

    四、土地征用補償款的規定有哪些

    一、土地征用補償款的規定有哪些


    1、土地征用補償款的規定如下:


    (1)征地有破壞青苗以及樹木的應該對其預計收入進行補償;


    (2)征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入;


    (3)土地補償款歸村集體所有,附著物的收入歸個人所有。


    2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條


    征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。


    征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。


    征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。


    征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。


    縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。


    二、土地征用的原則是什么


    1、十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地的原則;


    2、保證國家建設用地的原則;


    3、妥善安置被征地單位和農民的原則;


    4、誰使用土地誰補償的原則。

    五、征地補償款的有關規定

    法律分析:國家征用土地的補償標準是:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 

    征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

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