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征地協調費使用規定法律問題,征地協調費使用規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-12 23:59:07
作者：
圣運律師
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征地協調費使用規定法律問題，法律分析:隨著我國經濟社會的迅速發展尤其是城市化的加速，越來越多的農村土地被征收或征用。依照《中華人民共和國土地管理法》規定，無論征收或者征用土地，都應當依法對農民進行補償，支付征地補償費等費用。征地補償費直接

征地協調費使用規定法律問題,征地協調費使用規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地協調費使用規定法律問題

法律分析:

隨著我國經濟社會的迅速發展尤其是城市化的加速，越來越多的農村土地被征收或征用。依照《中華人民共和國土地管理法》規定，無論征收或者征用土地，都應當依法對農民進行補償，支付征地補償費等費用。征地補償費直接涉及村民的利益，因此其使用和分配方案必須由村民會議討論決定。近年來，個別地方對于征地補償費的使用和分配實行“暗箱操作”，嚴重侵害了村民利益，影響到農村的和諧與穩定。《中華人民共和國土地管理法》規定”被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。”由村民會議討論決定征地補償費的使用、分配方案，有利于防范村民委員會成員的腐敗，增強透明度與科學性，從而更好地保護農民的權益。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、征地補償的費用如何管理？

市、縣人民政府應當依法落實土地征收相關費用。土地征收相關費用包括土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費、耕地開墾費、新增建設用地土地有償使用費、被征收土地農民社會保障資金政府補貼部分等。市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據當地年度建設用地計劃，編制年度土地征收相關費用支出計劃，報同級財政部門審核，納入年度土地出讓收支預算，確保土地征收相關費用及時足額到位。農民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調整承包土地的，土地征收補償安置費的80%支付給土地承包戶，主要用于被征收土地農民的社會保障、生產生活安置，其余的20%支付給被征收土地的農村集體經濟組織，用于興辦公益事業或者進行公共設施、基礎設施建設。征收未承包的農民集體所有的土地或者在征收土地后有條件調整承包土地的，土地征收補償安置費的分配、使用方案，由村民會議或者被征收土地農村集體經濟組織全體成員討論決定。綜上所述，政府征地之前，首先對被征收土地進行地籍調查，然后確定土地類型，公布征地補償方案。之后被征地農民會和征地部門簽署一份補償協議，在協議簽署后兩個月內，補償款發放到位。土地補償款中的青苗費及附著物補償費直接發到村民手中，土地補償款需要由村委會分配。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第47條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

三、征地協調費使用規定

法律分析：隨著我國經濟社會的迅速發展尤其是城市化的加速，越來越多的農村土地被征收或征用。依照《中華人民共和國土地管理法》規定，無論征收或者征用土地，都應當依法對農民進行補償，支付征地補償費等費用。征地補償費直接涉及村民的利益，因此其使用和分配方案必須由村民會議討論決定。近年來，個別地方對于征地補償費的使用和分配實行“暗箱操作”，嚴重侵害了村民利益，影響到農村的和諧與穩定。《中華人民共和國土地管理法》規定”被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。”由村民會議討論決定征地補償費的使用、分配方案，有利于防范村民委員會成員的腐敗，增強透明度與科學性，從而更好地保護農民的權益。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。