● 圣運(yùn)推薦：老房子拆遷了還算遺產(chǎn)嗎，安置補(bǔ)償對(duì)象范圍有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、老房子拆遷了還算遺產(chǎn)嗎

老房子拆遷后是否算遺產(chǎn)需分情況看。

如果老房子拆遷前屬于被繼承人合法擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷后獲得的補(bǔ)償利益，如貨幣補(bǔ)償款、安置房屋等，仍屬于遺產(chǎn)范圍。繼承人可依法繼承分割。

若老房子在拆遷前已不屬于被繼承人所有，比如通過合法轉(zhuǎn)讓等方式處置，那拆遷相關(guān)權(quán)益就不再是遺產(chǎn)。

比如，老人去世前房子一直是其名下財(cái)產(chǎn)，拆遷獲得的安置房就屬于遺產(chǎn)，繼承人可以協(xié)商如何分配。若老人早已將房子賣給他人，拆遷利益就與老人無關(guān)，不能作為遺產(chǎn)處理。總之，關(guān)鍵在于拆遷前老房子的權(quán)屬情況來判定其拆遷后的相關(guān)權(quán)益是否為遺產(chǎn)。

二、安置補(bǔ)償對(duì)象范圍有哪些

安置補(bǔ)償對(duì)象范圍通常包括以下幾類：

1. 被征收房屋的所有權(quán)人：這是最基本的安置補(bǔ)償對(duì)象。房屋所有權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，征收導(dǎo)致其權(quán)益受損，應(yīng)給予補(bǔ)償。

2. 公房承租人：對(duì)于租賃公房居住的，在征收時(shí)也可作為安置補(bǔ)償對(duì)象。一般會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予一定的安置權(quán)益，比如提供安置房源等。

3. 因征收房屋造成的居住困難戶：符合當(dāng)?shù)鼐幼±щy標(biāo)準(zhǔn)的家庭，會(huì)被納入安置補(bǔ)償考慮范圍，以保障其基本居住需求。

4. 房屋的實(shí)際使用人：如雖非所有權(quán)人，但長(zhǎng)期實(shí)際居住、使用房屋且有相關(guān)權(quán)益證明的，在合理范圍內(nèi)也可能成為安置補(bǔ)償對(duì)象。

5. 因征收涉及的附屬設(shè)施所有權(quán)人：包括房屋附屬的庭院、車庫等設(shè)施的所有人，其附屬設(shè)施價(jià)值也應(yīng)得到相應(yīng)補(bǔ)償。

三、征地補(bǔ)償款屬于什么糾紛

征地補(bǔ)償款糾紛屬于民事糾紛范疇。

征地補(bǔ)償涉及土地所有者、使用者與征收方之間的利益關(guān)系。通常因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償款分配等問題引發(fā)爭(zhēng)議。

比如，征收方確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，被征地者認(rèn)為不足以彌補(bǔ)其損失；或者在補(bǔ)償款分配時(shí)，村民之間對(duì)于分配方案存在分歧等。這些糾紛一般通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或民事訴訟等方式解決。當(dāng)事人可先嘗試與相關(guān)方溝通協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。仍無法解決時(shí)，可依據(jù)具體情況選擇仲裁或向法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益，確保征地補(bǔ)償款的合理分配與使用。

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內(nèi)容投稿：任琴

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償款屬于什么糾紛，征地補(bǔ)償款由誰支付