魚塘承包面積怎樣找證據,承包耕地有什么補償嗎, 要獲取魚塘承包面積的證據,可從以下幾方面著手: 首先,查看承包合同。合同中通常會明確記載魚塘的具體面積,這是最直接且關鍵的證據。仔細確認合同條款中關于面積的表述,包括具體數字以及相關計量方式。
要獲取魚塘承包面積的證據,可從以下幾方面著手:
首先,查看承包合同。合同中通常會明確記載魚塘的具體面積,這是最直接且關鍵的證據。仔細確認合同條款中關于面積的表述,包括具體數字以及相關計量方式。
其次,查閱相關審批文件。若承包涉及土地規劃、農業部門等審批,這些文件里可能會有對魚塘面積的記錄,可前往相應審批部門申請查閱、復印相關資料。
再者,實地勘測資料。聘請有資質的測繪機構對魚塘進行實地測量,他們出具的勘測報告具有較高的證明力。保留好勘測過程中的各項記錄,如測量數據、現場照片等。
另外,收集此前繳納承包費用的憑證。費用計算一般與面積相關,通過分析費用金額及收費標準,可側面印證魚塘面積。
還可尋找知曉情況的證人。例如附近村民、參與過魚塘前期規劃或建設的人員等,他們的證人證言在一定程度上也能輔助證明魚塘面積。
承包耕地在不同情形下可能存在相應補償。
若因國家征收導致承包耕地被占用,通常會有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;安置補助費主要用于安置以該耕地為主要生活來源的農業人口,具體分配會按相關規定執行;地上附著物及青苗補償費歸其所有者。
若因土地流轉等合法原因導致承包權益變動,補償情況需依據流轉合同約定來確定。比如在轉包、出租等流轉方式中,補償事宜會在合同條款里明確,雙方應按照約定履行。
若因發包方違約等情形,致使承包方合法權益受損,承包方有權要求發包方承擔違約責任,賠償因違約行為造成的經濟損失,損失范圍涵蓋預期利益等。總之,承包耕地補償需結合具體情形,依據法律規定和合同約定來確定補償項目及金額。
承包村集體荒山遇征地,補償款的歸屬需依據具體情況判定:
首先,土地補償費歸村集體所有。因為村集體荒山的所有權歸村集體,土地補償費是對土地所有權滅失的補償,這筆款項應納入村集體資產,由村集體通過民主議定程序決定分配方式。
其次,地上附著物及青苗補償費歸承包者。承包者在荒山上投入人力、物力進行經營,如種植樹木、搭建附屬設施等,這些地上附著物及青苗屬于承包者的合法財產,相應補償應歸承包者。
最后,安置補助費方面,如果承包者因征地失去土地導致安置問題,且符合相關安置條件,安置補助費應給予承包者;若村集體對承包者進行統一安置,安置補助費可支付給村集體用于安置工作。總之,遇到此類問題,承包者與村集體應依據法律規定,結合實際情況協商處理補償款分配,協商不成可通過法律途徑解決。
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內容投稿:余華杰
內容審核:苗佳律師
來源:臨律-承包村集體荒山遇征地補償款歸誰,承包集體荒山未到期,遇到土地征收