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一、農村房屋怎樣征收

農村房屋的征收通常遵循以下步驟和規定：

1.規劃與審批：政府需根據城鄉規劃等相關規定，確定征收范圍和用途。征收前要經過合法的審批程序，確保征收行為的合法性。

2.公告與協商：發布征收公告，告知被征收人征收的相關事宜。征收方應與被征收人進行協商，就補償等問題達成一致。補償包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償等。

3.評估與確定：由專業的評估機構對農村房屋進行價值評估，確定合理的補償金額。被征收人對評估結果有異議的，可以申請復核或重新評估。

4.簽訂協議與實施：雙方達成補償協議后，簽訂征收補償協議。征收方按照協議約定支付補償款，并組織實施征收工作，包括拆除房屋等。

5.法律救濟：如果被征收人對征收行為或補償決定不服，可以通過行政復議、行政訴訟等法律途徑維護自己的合法權益。

二、農村房屋征收如何做

農村房屋征收需遵循以下步驟：

1.發布征收公告：明確征收范圍、征收目的、征收時間等重要信息，讓村民知曉。

2.進行房屋調查登記：對被征收房屋的權屬、面積、用途等情況進行詳細調查并登記，確保征收補償的準確性。

3.制定補償方案：包括房屋補償標準、搬遷安置方式、臨時安置補助等內容，經法定程序批準后公布。

4.組織協商與簽訂補償協議：與被征收人就補償事宜進行協商，達成一致后簽訂補償協議。若協商不成，可申請行政裁決。

5.實施征收與補償：按照補償協議約定支付補償款，組織房屋拆除等征收工作，并保障被征收人的合法權益。在整個過程中，要嚴格依法依規進行，保障村民的知情權、參與權和監督權。

三、農村的土地征收怎么收費

農村土地征收的收費主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1.土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費標準規定。

2.安置補助費：需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。地上附著物補償費，包括被征收土地上的房屋、水井、道路、管線等附著物的補償費用。青苗補償費，是對被征收土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。

總之，農村土地征收收費的標準是由法律規定的，各地根據實際情況可能會有所差異。在進行土地征收時，應當依法給予被征收農民合理的補償，保障農民的合法權益。

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內容投稿：鄭涵峰

內容審核：范美華律師

來源：臨律-農村的土地征收怎么收費，農村土地征收款分配最新政策