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拆遷立案后補的征地批文所簽協議有效嗎，拆遷立案后取得征地批文，協議是否仍有效:今日關于土地征收話題更新

一、拆遷立案后補的征地批文所簽協議有效嗎

拆遷立案后補的征地批文所簽協議效力需具體分析。

根據法律規定，合法的征地拆遷需先取得征地批文等合法手續。若在立案后補批文，要看該批文最終是否被認定合法有效。如果批文最終經法定程序認定為合法，且協議是雙方真實意思表示，內容不違反法律法規強制性規定，沒有欺詐、脅迫等情形，那么協議可能被認定為有效。

然而，若批文最終被認定不合法，比如存在越權審批、違反土地利用總體規劃等情況，即便簽訂了協議，由于征地拆遷的基礎不合法，協議很可能會被認定為無效或可撤銷。當事人可通過行政復議、行政訴訟等途徑主張權利，要求確認協議效力。

二、拆遷立案后取得征地批文，協議是否仍有效

一般情況下，拆遷立案后取得征地批文不必然導致之前簽訂的協議無效。

若協議是雙方真實意思表示，內容不違反法律法規的強制性規定，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等可撤銷或無效情形，即使后續取得征地批文，協議仍然有效。因為協議效力主要依據《民法典》等相關規定判斷，雙方應按約履行。

不過，若征地批文顯示征收范圍、補償標準等與原協議有重大沖突，導致協議履行基礎喪失，可能需要對協議進行變更或重新協商。若一方因此主張協議無效，需通過法定程序，由法院或仲裁機構認定。總之，要結合協議具體內容和實際情況判斷協議效力。

當探討“立案后才有征地批文協議是否有效”時，除了協議本身效力問題，還有相關聯的重要情況。立案后才獲取征地批文，可能涉及程序違法，這會影響到被征地者的合法權益。比如，這種情況下被征地者后續可能面臨補償不合理等狀況。并且，即便有了征地批文，其合法性也需要進一步考量，若批文本身存在問題，那么協議效力更會大打折扣。如果你在遇到立案后才出現征地批文這類情況時，對協議效力判斷、后續補償權益保障等有疑問，別再糾結，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你解惑。

三、拆遷立案后才有征地批文協有效嗎

拆遷立案后才取得征地批文，這種情況下征地批文的效力存在爭議。

從法律程序上看，正常應是先有合法的征地批文，才開展拆遷等后續工作。若先拆遷立案而后才有批文，可能違反法定程序。

不過，若后續能及時補辦完善相關征地審批手續，且符合土地管理等法律法規規定的實體要件，在一定程度上有可能補正程序瑕疵，使征地批文及基于此的拆遷行為具有法律效力。但如果無法完善手續，那么該征地批文及相關拆遷行為可能被認定為違法無效，被拆遷人可通過法律途徑主張自身權益，要求確認違法并獲得相應補償安置等。具體需結合實際情況，由專業法律人士依據詳細材料綜合判斷。