一、土地征收僅有公告居民怎樣去維權(quán)

土地征收僅有公告居民可以這樣去維權(quán)，根據(jù)相關(guān)法律的相關(guān)的規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、拆遷協(xié)議有爭(zhēng)議的法院能否強(qiáng)拆？

拆遷協(xié)議有爭(zhēng)議的法院能否強(qiáng)拆取決于情況。被拆遷人對(duì)拆遷協(xié)議不滿意，既不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，也不在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，市、縣人民政府可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換房屋和周轉(zhuǎn)房屋的位置和面積。

二、我們與拆遷人對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成協(xié)議就應(yīng)被強(qiáng)制拆遷嗎

與拆遷人對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成協(xié)議的，并不能阻止拆遷。

房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

申請(qǐng)行政復(fù)議的可以自知道具體行政行為60日內(nèi)，向作出具體行政行為的上一級(jí)機(jī)關(guān)或者政府提交復(fù)議申請(qǐng)和相關(guān)材料。

對(duì)復(fù)議決定不服的可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

三、房子拆遷起訴期多久？

房屋拆遷行政訴訟的訴訟期間為六個(gè)月。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條第三款規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第四十六條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、僅通過(guò)公告進(jìn)行土地征收，居民該如何維權(quán)？

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十四條的規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

土地如何征收

第一步：發(fā)布擬征地公告發(fā)布主體：市、縣級(jí)國(guó)土資源局；發(fā)布范圍：被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)；發(fā)布內(nèi)容：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等事項(xiàng)。注意：發(fā)布擬征地通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：征詢村民意見(jiàn)，組織聽(tīng)證被征收人依法享有聽(tīng)證的權(quán)利，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議，可以依法申請(qǐng)聽(tīng)證。聽(tīng)證時(shí)間：在征地依法報(bào)批前；組織主體：市、縣級(jí)國(guó)土資源局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府；第三步：調(diào)查和地上附著物登記由縣、市級(jí)國(guó)土資源局到被征收土地范圍內(nèi)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查登記，由村委會(huì)組織被征收土地使用權(quán)人配合縣、市級(jí)國(guó)土資源局的工作人員調(diào)查和登記被征土地的權(quán)屬、用途、面積，地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等。現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查登記表，內(nèi)容經(jīng)表格由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字，調(diào)查登記表一式三份，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地使用權(quán)人以及國(guó)土資源局各一份；國(guó)土資源局應(yīng)將調(diào)查登記表作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。第四步：擬訂“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批由市、縣級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)征詢、聽(tīng)證、調(diào)查、登記的情況，依法擬訂“一書(shū)四方案”即：建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。第五步：發(fā)布征地公告發(fā)布征地公告的主體：被征收土地所在地的市、縣級(jí)國(guó)土資源局；發(fā)布征地公告的期限：收到批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)；公告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；（二）被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。第七步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并依法公告擬定主體：市、縣級(jí)國(guó)土資源局；擬定依據(jù)：省或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地征收方案；擬定期限：土地征收公告之日起45日內(nèi)；征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)該包括下列內(nèi)容：（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類(lèi)、面積，地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（三）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（四）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；（六）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。第八步：征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批征地補(bǔ)償、安置方案由市、縣人民政府審批，報(bào)批時(shí)應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。第九步：實(shí)施補(bǔ)償安置方案征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣級(jí)國(guó)土資源局組織實(shí)施。第十步：交出土地在征收人與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后，征收方支付補(bǔ)償款后，被征收人應(yīng)該將土地交出；如果征收人與被征收人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，被征收人還不交出土地的，由縣級(jí)國(guó)土資源局作出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》責(zé)令被征收人交出土地，在收到該決定書(shū)后，被征收人有60日的復(fù)議期限或6個(gè)月的訴訟期限。如果被征收人既不復(fù)議也不訴訟，到期后仍拒不交出土地的，由縣級(jí)國(guó)土資源局申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

土地使用稅如何征收

城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)：納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫(xiě)《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。

征收土地由哪級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

土地轉(zhuǎn)讓如何征收土地增值稅

土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

承租的土地土地使用稅如何征收

承租的土地土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

該內(nèi)容由 顧仕義律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

三、

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十四條的規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定

h3>四、僅通過(guò)公告進(jìn)行土地征收，居民該如何維權(quán)？

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十四條的規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

土地如何征收

第一步：發(fā)布擬征地公告發(fā)布主體：市、縣級(jí)國(guó)土資源局；發(fā)布范圍：被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)；發(fā)布內(nèi)容：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等事項(xiàng)。注意：發(fā)布擬征地通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：征詢村民意見(jiàn)，組織聽(tīng)證被征收人依法享有聽(tīng)證的權(quán)利，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議，可以依法申請(qǐng)聽(tīng)證。聽(tīng)證時(shí)間：在征地依法報(bào)批前；組織主體：市、縣級(jí)國(guó)土資源局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府；第三步：調(diào)查和地上附著物登記由縣、市級(jí)國(guó)土資源局到被征收土地范圍內(nèi)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查登記，由村委會(huì)組織被征收土地使用權(quán)人配合縣、市級(jí)國(guó)土資源局的工作人員調(diào)查和登記被征土地的權(quán)屬、用途、面積，地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等。現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查登記表，內(nèi)容經(jīng)表格由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字，調(diào)查登記表一式三份，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地使用權(quán)人以及國(guó)土資源局各一份；國(guó)土資源局應(yīng)將調(diào)查登記表作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。第四步：擬訂“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批由市、縣級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)征詢、聽(tīng)證、調(diào)查、登記的情況，依法擬訂“一書(shū)四方案”即：建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。第五步：發(fā)布征地公告發(fā)布征地公告的主體：被征收土地所在地的市、縣級(jí)國(guó)土資源局；發(fā)布征地公告的期限：收到批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)；公告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；（二）被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。第七步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并依法公告擬定主體：市、縣級(jí)國(guó)土資源局；擬定依據(jù)：省或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地征收方案；擬定期限：土地征收公告之日起45日內(nèi)；征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)該包括下列內(nèi)容：（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類(lèi)、面積，地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（三）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（四）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；（六）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。第八步：征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批征地補(bǔ)償、安置方案由市、縣人民政府審批，報(bào)批時(shí)應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。第九步：實(shí)施補(bǔ)償安置方案征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣級(jí)國(guó)土資源局組織實(shí)施。第十步：交出土地在征收人與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后，征收方支付補(bǔ)償款后，被征收人應(yīng)該將土地交出；如果征收人與被征收人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，被征收人還不交出土地的，由縣級(jí)國(guó)土資源局作出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》責(zé)令被征收人交出土地，在收到該決定書(shū)后，被征收人有60日的復(fù)議期限或6個(gè)月的訴訟期限。如果被征收人既不復(fù)議也不訴訟，到期后仍拒不交出土地的，由縣級(jí)國(guó)土資源局申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

土地使用稅如何征收

城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)：納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫(xiě)《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。

征收土地由哪級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

土地轉(zhuǎn)讓如何征收土地增值稅

土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

承租的土地土地使用稅如何征收

承租的土地土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：臨律-土地征收僅有公告居民怎樣去維權(quán)，