91久久精品国产91久久性色tv,在线观看日韩羞羞视频,欧美日韩在线不卡一区

您的位置：圣運(yùn)律師 > 農(nóng)民集體訴訟維權(quán) > 村委會(huì)簽的合同有效嗎,村委會(huì)與個(gè)人簽訂的合同有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

村委會(huì)簽的合同有效嗎,村委會(huì)與個(gè)人簽訂的合同有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-06 18:35:20
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

村委會(huì)簽的合同有效嗎，法律分析：一、跟村委會(huì)簽的合同有效力嗎是有法律效力的，前提是村委會(huì)有權(quán)出具證明村民委員會(huì)屬于街道辦事處一級(jí)的機(jī)構(gòu)，公章是有效力的，用于法院立案，有無(wú)村長(zhǎng)簽名，不重要，但應(yīng)在證明相關(guān)地方留下村委會(huì)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話，以備法官

村委會(huì)簽的合同有效嗎,村委會(huì)與個(gè)人簽訂的合同有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村委會(huì)簽的合同有效嗎

法律分析：一、跟村委會(huì)簽的合同有效力嗎

是有法律效力的，前提是村委會(huì)有權(quán)出具證明村民委員會(huì)屬于街道辦事處一級(jí)的機(jī)構(gòu)，公章是有效力的，用于法院立案，有無(wú)村長(zhǎng)簽名，不重要，但應(yīng)在證明相關(guān)地方留下村委會(huì)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話，以備法官對(duì)證明真假予以核實(shí)。村民委員會(huì)公章一律由鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)制發(fā)。公章要妥善保管，如有遺失要及時(shí)向制發(fā)機(jī)關(guān)報(bào)告并申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由制發(fā)機(jī)關(guān)登記后辦理補(bǔ)發(fā)。使用已作廢公章的，按私刻公章行為處理。凡涉及貸款、重大工程項(xiàng)目發(fā)包、擔(dān)保等重大問題使用村委會(huì)公章時(shí)，應(yīng)由村民會(huì)議或村民代表參加的會(huì)議表決通過(guò)后。

依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，村委會(huì)是屬于簽訂合同的主體之一，所以與村委會(huì)簽訂合同的時(shí)候，如果合同的內(nèi)容符合規(guī)定的，不違反法律法規(guī)的，合同一般是有效的。

下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、村委會(huì)有權(quán)征地么

村委會(huì)無(wú)權(quán)征地，但有權(quán)收回土地使用權(quán)。因政府需要使用土地或不按照批準(zhǔn)的用途使用土地以及因撤銷、遷移等原因停止使用土地的，村委會(huì)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)可以對(duì)土地進(jìn)行收回。

三、村委會(huì)是什么性質(zhì)單位

村民委員會(huì)，為中國(guó)大陸地區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所轄的行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織，村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，村民委員會(huì)由主任、副主任和委員三至七人組成。

四、戶口遷入城市之后，還可以承包農(nóng)村土地嗎

實(shí)踐中，如果是戶口遷入城市后，能不能再去承包農(nóng)村土地應(yīng)視情況而定：

1、單純的個(gè)人農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，原在農(nóng)村所承包的土地不能收回。

2、全家遷入小城鎮(zhèn)、縣城落戶的，由承包方自愿交回土地，不愿交回的，繼續(xù)享有承包地。小城鎮(zhèn)，一般指縣級(jí)及以下的城鎮(zhèn)。

3、全家遷入設(shè)區(qū)的市定居，且全家戶口從農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)戶口的，村集體可以依法收回承包地。設(shè)區(qū)的市，是指直轄市或者地級(jí)市，不包括縣級(jí)和縣級(jí)市。

在承包土地之后，承包方就享有下面的權(quán)利：

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品，要是發(fā)包方有所阻攔的，就是不正確的行為，可以依法維權(quán);

2、承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

相應(yīng)地，承包方也需要承擔(dān)下面的幾個(gè)義務(wù)：

1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，比如不能拿去建房;

2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、村委會(huì)可以簽訂合同嗎

法律分析：村委會(huì)能簽訂合同。村委會(huì)作為適格的民事行為主體，有能力以自己名義對(duì)外簽訂合同。村民委員會(huì)是村集體的合法代表人，對(duì)于本村所有的土地，可以與承包人簽訂承包合同或者租賃合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。