一、簽訂了異地搬遷協議能否強拆

簽訂異地搬遷補償協議后，當事人可以如果不履行搬遷協議的，征收部門可以向人民法院申請強制執行，強拆房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、動遷企業應該怎么補償

一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

企業拆遷補償應指企業房屋、土地拆遷補償，其補償項目包括房屋價值補償，根據計算方式不同，可以房屋價值補償中包括土地使用權補償，也可以分別計算房屋建造成本和土地使用權取得成本。

補償項目還包括裝潢補償、停產停業損失補償、設備搬遷費用補償，以及不能搬遷的設備的重置價補償。

通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。所以被拆遷人不履行異地搬遷協議的，另一方可以向人民法院申請執行，強拆房屋。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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