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一、康樂拆遷賠償多少2026,2022康樂村拆遷賠償

2022康樂村拆遷賠償是按七萬元每平方米支付賠償金。
房屋拆遷補償?shù)牧鞒倘缦拢?br>1.由房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商拆遷補償問題，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補償協(xié)議。
2.簽訂征收拆遷補償協(xié)議后，雙方要履行協(xié)議的義務(wù)，征收部門要在約定的期限內(nèi)支付拆遷補償。
3.如果一方當(dāng)事人不履行拆遷補償協(xié)議的，另一方可以向人民法院起訴。
4.如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，房屋征收部門可以按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
房屋拆遷一般是在國家或者集體在進行城市或市政規(guī)劃時，對某塊特定土地有需求或者某塊土地正好在規(guī)劃范圍內(nèi)時，可能就會對土地上原本存在的建筑物進行拆除或者改建
房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1.被征收房屋價值的補償
2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、太康縣2021搬遷范圍 法律問題

法律分析:

宗地一：銀城路東側(cè)、規(guī)劃縣前街路兩側(cè)

宗地二： 銀城路西側(cè)、規(guī)劃縣前街路南側(cè)

宗地三：未來路西側(cè)、八里廟村東側(cè)

法律依據(jù):

《太康縣人民政府?dāng)M征地補償安置公告》 第一條 擬征收土地范圍：城關(guān)回族魯莊社區(qū)居委會、趙莊社區(qū)居委會、毛莊鎮(zhèn)毛莊村委會、劉化匠村委會、大劉莊村委會、后凡村委會、黃郭村委會、城郊鄉(xiāng)蜜蜂劉村委會、前王村委會、五壩口村委會、大許寨鎮(zhèn)陳樓村委會。

三、舊村改造補償標(biāo)準(zhǔn)

舊城改造補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。2、（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．7平方米新建筑。3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．65平方米新建。4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．5平方米新建筑。5、瓦房補償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補償1．5平方住宅進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補償。6、臨時建筑補償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進行補償。批準(zhǔn)程序都有哪些1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額，或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額，被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。【法律法規(guī)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、太康縣2021搬遷范圍

法律分析：宗地一：銀城路東側(cè)、規(guī)劃縣前街路兩側(cè)

宗地二： 銀城路西側(cè)、規(guī)劃縣前街路南側(cè)

宗地三：未來路西側(cè)、八里廟村東側(cè)

法律依據(jù)：《太康縣人民政府?dāng)M征地補償安置公告》 第一條 擬征收土地范圍：城關(guān)回族魯莊社區(qū)居委會、趙莊社區(qū)居委會、毛莊鎮(zhèn)毛莊村委會、劉化匠村委會、大劉莊村委會、后凡村委會、黃郭村委會、城郊鄉(xiāng)蜜蜂劉村委會、前王村委會、五壩口村委會、大許寨鎮(zhèn)陳樓村委會。

六、舊村改造補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補償，各個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

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投稿：袁玲子

內(nèi)容審核：黎雪雁律師