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大潤發拆遷賠償2026,濟南歷城區今年拆遷計劃:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-07-31 11:49:11
  • 作者:

    圣運律師
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大潤發拆遷賠償2026,歷城大潤發拆遷后搬去哪里,很抱歉,無法直接回答“歷城大潤發拆遷后搬去哪里”的問題,因為這涉及到具體的地產信息和商業決策,這些信息通常不是公開可得的,且可能隨著市場條件和公司策略的變化而變化。不過,可以提供一些一般性的

大潤發拆遷賠償2026,濟南歷城區今年拆遷計劃:今日拆遷普法

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  • 一、大潤發拆遷賠償2026,歷城大潤發拆遷后搬去哪里

    很抱歉,無法直接回答“歷城大潤發拆遷后搬去哪里”的問題,因為這涉及到具體的地產信息和商業決策,這些信息通常不是公開可得的,且可能隨著市場條件和公司策略的變化而變化。不過,可以提供一些一般性的法律知識和建議。

    在拆遷問題上,一般應遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。如果被征收人(即大潤發)選擇房屋產權調換,那么市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。這意味著,大潤發可能會與政府部門達成協議,選擇一個新的地點進行重建或搬遷。

    但請注意,具體的搬遷地點需要由大潤發和相關部門協商決定,并可能受到多種因素的影響,如地理位置、交通便利性、市場需求等。因此,要了解歷城大潤發拆遷后的具體搬遷地點,最直接的方式是關注大潤發的官方公告或聯系大潤發進行咨詢。

    以上信息僅供參考,如有需要,建議咨詢專業律師或相關政府部門。

    二、濟南歷城區今年拆遷計劃

    法律分析:歷城公布22個征收項目,包括東風黨校、宋劉片區、七里河煙草地塊等多個大家比較關注的項目。歷下區公布的則包括千佛山北入口、濟南古城片區、東郊飯店等14個。

    法律依據:《關于歷城區2020年國民經濟和社會發展計劃執行情況與2021年計劃草案的報告》(三)城鄉統籌建設加快推進。加強基礎設施建設,推進環境整治提升。一是基礎設施建設不斷完善。新建續建飛躍大道、鳳鳴路南延等道路59條,整治提升道路28萬平方米,黃臺聯絡線、濟萊高鐵、小清河復航及11條市內道路完成征遷,建設62公里“四好農村路”,硬化73個村的通戶道路。加快建設董家、彩石、唐王、港溝四處水質凈化廠,唐冶片區供水管網、110千伏鳳鳴變電站投入使用,建設振邦大廈等8個公共停車場,新建1077個5G基站,逐漸實現重點需求區域5G網絡全覆蓋。二是城鄉生態環境得到顯著改善。土壤、河湖等環境治理取得積極成效,主要污染物指標均完成市政府下達的目標任務,“四減四增”行動圓滿收官,工作評估全市第二。積極應對重污染天氣,完成5.5萬戶清潔能源替代,空氣質量優良率達62%;完成全福河、韓倉河、巨野河等15條河道綜合整治,全力推進小清河、巨野河防洪綜合治理工程;開展綠地空間增補工程,全年新增綠化面積約161萬平方米,實施“千園之城”建設,全年建成綜合型公園、社區公園、口袋公園及小區附屬游園等各類公園40處,完成綠化特色道路(街區)21條(處)、綠道建設22.1公里,新造林5650畝,城市環境水平穩步提高。大力開展農村人居環境整治工作,改造農村廁所1402戶,實現農村無害化廁所覆蓋率達92%;完成68個村的生活污水治理,加快農村環衛設施的升級換代,生活垃圾收運率和主次道路機械化保潔率均達100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分類設施實現全覆蓋,打造垃圾分類示范片區6個、示范村和社區109個。實施67.3萬平方米老舊小區改造,加裝電梯31部。新建和改造提升公廁31處。拆除違建416處,共計面積47.5萬平方米,新增違建“零”增長,14個街道全部達到無違建街道標準。附件:2021年度歷城區國有土地上房屋征收項目計劃表

    三、歷城區拆遷計劃

    法律分析:

    拆遷范圍如下:

    本項目房屋征收范圍為:南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉,線路長度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見項目規劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

    法律依據:

    《房屋征收決定公告》濟(歷城)征告字〔2021〕11號

    根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》(市政府令第248號)的規定,歷城區人民政府已作出濟(歷城)征字〔2021〕11號房屋征收決定,對新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯絡線國有土地上的房屋實施征收,現將有關事項公告如下:

    一、征收范圍

    本項目房屋征收范圍為:南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉,線路長度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見項目規劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

    二、征收部門、項目實施單位、征收實施單位

    征收部門:濟南市歷城區住房和城鄉建設局

    征收實施單位:濟南市歷城區房屋征收服務中心

    項目實施單位:濟南市歷城區道路橋梁管理中心

    三、征收補償簽約期限

    15日。具體起止時間以房屋征收部門公告為準。

    四、征收補償

    按照《新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯絡線房屋征收補償方案》執行。

    五、被征收人權利和義務

    被征收人應當積極配合房屋征收工作,在簽約期限內簽訂征收補償協議并按期限完成搬遷。被征收人如對房屋征收決定有異議,可在本決定公告之日起六十日內申請行政復議,也可在本決定公告之日起六個月內向人民法院提起行政訴訟。

    六、其他事項

    (一)征收范圍內房屋被依法征收后,國有土地使用權同時收回。

    (二)區房屋征收部門與被征收人在征收補償簽約期限內達不成補償協議或被征收房屋所有權人不明確的,由區房屋征收部門報請區政府按照征收補償方案和有關規定作出補償決定。被征收人在補償決定規定的期限內仍不搬遷的,將依法申請法院進行強制搬遷。

    (三)任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式,迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

    (四)任何組織和個人對本次征收與補償工作中違反《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》的行為,都有權向有關部門舉報。

    四、歷城區拆遷計劃是什么

    法律分析:

    拆遷范圍如下:

    本項目房屋征收范圍為:南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉,線路長度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見項目規劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

    法律依據:

    《房屋征收決定公告》濟(歷城)征告字〔2021〕11號

    根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》(市政府令第248號)的規定,歷城區人民政府已作出濟(歷城)征字〔2021〕11號房屋征收決定,對新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯絡線國有土地上的房屋實施征收,現將有關事項公告如下:

    一、征收范圍

    本項目房屋征收范圍為:南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉,線路長度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見項目規劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

    二、征收部門、項目實施單位、征收實施單位

    征收部門:濟南市歷城區住房和城鄉建設局

    征收實施單位:濟南市歷城區房屋征收服務中心

    項目實施單位:濟南市歷城區道路橋梁管理中心

    三、征收補償簽約期限

    15日。具體起止時間以房屋征收部門公告為準。

    四、征收補償

    按照《新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯絡線房屋征收補償方案》執行。

    五、被征收人權利和義務

    被征收人應當積極配合房屋征收工作,在簽約期限內簽訂征收補償協議并按期限完成搬遷。被征收人如對房屋征收決定有異議,可在本決定公告之日起六十日內申請行政復議,也可在本決定公告之日起六個月內向人民法院提起行政訴訟。

    六、其他事項

    (一)征收范圍內房屋被依法征收后,國有土地使用權同時收回。

    (二)區房屋征收部門與被征收人在征收補償簽約期限內達不成補償協議或被征收房屋所有權人不明確的,由區房屋征收部門報請區政府按照征收補償方案和有關規定作出補償決定。被征收人在補償決定規定的期限內仍不搬遷的,將依法申請法院進行強制搬遷。

    (三)任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式,迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

    (四)任何組織和個人對本次征收與補償工作中違反《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》的行為,都有權向有關部門舉報。

    五、濟南歷城區拆遷計劃

    法律分析:重點推進兩個民生工程:加快楊娟湖公園建設,建設包括濱江休閑、濕地休閑、文化民宿體驗、中草藥推廣在內的瑤山楊娟魅力文化標識區四位一體,打造黃河南岸城市公園新地標。實施截污控污、疏浚清淤、除違章控亂、改善景觀工程,打造“一區環抱、七園鑲嵌”的景觀,打造“水清、岸綠、河順、景美”的景觀生態河。

    法律依據:《中華人民共和國拆遷法》

    第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

    第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

    第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

    第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。

    第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

    六、濟南市歷下區拆遷

    法律分析:城東的話,有草山嶺、劉志遠、賢文莊、北胡、南胡、小漢峪、大漢峪、港溝、華山片區、遙墻片區都要拆遷。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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    文章來源參考:【頭條】2026大潤發改造,大潤發規劃

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    投稿:成菲麗

    內容審核:劉偉濤律師

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