洞口拆遷賠償2026,山東墳地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)一、山東濟(jì)南、濟(jì)寧、德州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2008年9月26日,山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國(guó)土資源廳關(guān)于濟(jì)南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)顯示濟(jì)南、濟(jì)寧、德
遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)
一、山東濟(jì)南、濟(jì)寧、德州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2008年9月26日,山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國(guó)土資源廳關(guān)于濟(jì)南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)顯示濟(jì)南、濟(jì)寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座,少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為650-2000元/座。
二、河南鄭州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2009年《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定:遷墳,一棺一墓,2000元/座,每增加一棺增加500元。
三、湖南岳陽(yáng)遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《岳陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》,征收土地需要遷移墳?zāi)沟?按《墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償。征收土地需要遷移墳?zāi)沟?按《墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償:混凝土墳2000元;磚、石墳1500元;土墳1000元;尸骨罐400元。
備注:
1.遷墳前,征拆工作具體實(shí)施單位必須發(fā)布遷墳公告。在公告規(guī)定期限內(nèi),由墓主親屬將墳?zāi)惯w葬到指定地點(diǎn),并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助;逾期未遷者,由用地單位代為處理。
2.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地所要遷移的墳?zāi)?必須嚴(yán)格執(zhí)行岳陽(yáng)市殯葬改革制度,遷葬地由縣級(jí)以上民政部門會(huì)同規(guī)劃部門負(fù)責(zé)確定,其報(bào)批和組織實(shí)施等相關(guān)費(fèi)用由征(用)地單位負(fù)責(zé)。
3.烈士、宗教和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移應(yīng)會(huì)同民政、民族宗教部門處理。
4.雙冢墳補(bǔ)償金額增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%。
5.墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的,增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%。
6.麻石、大理石等超上述標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)拱丛u(píng)估價(jià)值補(bǔ)償。
綜上所述,國(guó)家各地區(qū)修路征地遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致在400元—2000元之間,沿海地區(qū)遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)會(huì)高些,但因資料缺乏,無(wú)法一一呈現(xiàn)。
四、遷墳補(bǔ)償協(xié)議書需完善以下資料
協(xié)議書:須包括以下內(nèi)容:
1、事由;
2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
3、補(bǔ)償范圍;
4、補(bǔ)償內(nèi)容及數(shù)量;
5、補(bǔ)償金額;
6、補(bǔ)償金的支付方式;
7、墳?zāi)沟倪w移時(shí)間;
8、法律責(zé)任等。
9、協(xié)議的份數(shù);
10、合同簽訂日期等。
另每份合同須有合同編號(hào)(仲拆字[20xx]xxx號(hào))。
現(xiàn)狀地形圖:指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖,在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?經(jīng)辦人員、戶主需簽名。
戶主身份證復(fù)印件:須拿原件進(jìn)行復(fù)印,經(jīng)辦人員需簽名。
墳?zāi)箼?quán)屬證明:在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權(quán)屬。
拆遷補(bǔ)償核準(zhǔn)表:戶主簽名,戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序:戶主→拆遷辦→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財(cái)經(jīng)辦→管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo))。
付款申請(qǐng)審批表:戶主簽名,戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序:戶主→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財(cái)經(jīng)辦→管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo))。
五.遷墳注意事項(xiàng)
1) 首要選地,必由主家有決斷能力的人隨同地師擇定營(yíng)地;
2) 對(duì)地上風(fēng)水與地下風(fēng)水都要面面顧及到,地上風(fēng)水以砂水理論為原則,地下風(fēng)水以見黃色土質(zhì)較好; 忌見惡水(谷稱軟錐),因?yàn)闆_死者背部位,對(duì)后輩多有不利趨勢(shì);忌見硬塊石頭(稱稱硬錐),以示后輩窮而硬,此也稱為牦牛地; 忌見螞蟻(俗稱活錐),因螞蟻吃掉死者的骨肉,對(duì)后輩有害無(wú)益;忌見棺上加棺(谷稱死錐),此兇對(duì)死者害處較大或?qū)Φ貛熡泻?忌有寒風(fēng)洞,試探有無(wú)風(fēng)洞方法:用燭點(diǎn)燃對(duì)著洞口,如燈頭不動(dòng)則可用,如燈滅為風(fēng)洞,用則必殃(應(yīng)災(zāi)之人事按砂水吉兇斷)。如此井可用則再嗅味,如乳味則為貴地,定財(cái)官印及子息必佳,有異味則有吉也減力;
3) 井(墓坑)穿好后,用多層黃紙鋪到井下平面上,用七星線(硬幣)壓黃紙上,然后用松香沫撒到黃紙上面點(diǎn)燃,俗稱暖坑,以盡后輩之孝心,換取先輩辛寒撫養(yǎng)之恩,又為暖井以使吉?dú)鈦?lái)的快,旨在后人速發(fā)福;
4) 陰宅立向,只用天干,不用地支。而材之大頭以乾、震、坎、艮為上,故大頭以乾、震、坎、艮方位最好;
5) 對(duì)下葬排列要有主次之分別:即東為上位,西為下位;東北為上位,西南為下位;北為上位,南為下位;西北為上位,東南為下位;(按后天八卦陽(yáng)性位為上位記)。如一夫兩妻下葬應(yīng)夫在上位,先妻次位,后妻又次位;
6) 遷墓其目的:其一為男女合穴,其二又擇一吉地營(yíng)造。實(shí)遷墓有吉有兇,吉為使原墓不吉而又擇一吉地而乘生氣,兇為使原墳富貴之氣因遷墓使元?dú)庑股⒁灾聹p吉或致兇;
7) 在遷墓地,一定要把原來(lái)棺材底下的血土再往下深挖八寸后,用干凈的袋子裝好移到新的營(yíng)墓中去,否則吉兇效果不大,帶走的土不可讓原土丟在路上被人踩,這樣會(huì)對(duì)死者的晚輩有害,對(duì)不起死者,猶如死者在世時(shí)被路人腳踩刀割一樣,故此重要。另外因年歲多,墓地棺材板已拾不起來(lái),用锨連骨連土鏟也是很不對(duì)的,一定要讓死者平輩用手拾骨為宜,死者的晚輩之人是不能用手拾取長(zhǎng)輩尸骨白的,此切忌。
8) 什么叫回殃(或回煞):即人死當(dāng)天的日干支按先天數(shù)的干支相加等于何數(shù)即為幾天回殃。例:人死甲子日,為甲已子午九數(shù),甲子相加為18天回殃日,又以此推死者在死前18天這一天里是醉生夢(mèng)死狀態(tài),吃飯無(wú)規(guī)律,大一口小一口,好似吃不飽。先天數(shù)法:甲已子午九,乙庚丑未八;丙辛寅申七,丁壬卯酉六;戊癸辰戌五,己亥為四數(shù)。在此有一俗說(shuō):死人當(dāng)天被鬼抓去后,待回殃日小鬼要到死者家里去看一看,如見主家無(wú)招待之物則對(duì)死者要處罰,故回殃日主家必有酒菜相待,一則為祭死者,二則又是對(duì)辦喪有功者的酬勞。故古時(shí)很重視回殃日。
對(duì)于不同的地區(qū)土地的征遷所進(jìn)行支付的土地賠償金額也是不同,所以遷墳的賠償也相應(yīng)的不同,由于墳?zāi)沟恼鬟w的性質(zhì)與其他征遷的性質(zhì)存在一定的差別,所以對(duì)于這方面的征遷需要采取合適的措施進(jìn)行處理,以免造成不必要的麻煩,還有問(wèn)題的話可以在線咨詢律師。
農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補(bǔ)償1000元，骨壇每個(gè)補(bǔ)償120元，已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c實(shí)際情況確定。國(guó)務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》實(shí)施前已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償500元；磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補(bǔ)償1000元；骨壇每個(gè)補(bǔ)償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償。一、房屋拆遷條件：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；二、房屋拆遷的程序?yàn)椋?、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)，墳每座補(bǔ)償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：
（一）軍事和外交需要用地的；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；
（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；
（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；
（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。
前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；第（五）項(xiàng)規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
國(guó)家遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)，墳每座補(bǔ)償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：1、軍事和外交需要用地的；2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：（1）軍事和外交需要用地的；（2）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（3）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；（4）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（5）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（6）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；第（五）項(xiàng)規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
征收土地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移按國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)模匆?guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。墓主應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)自行遷移墳?zāi)?；逾期未遷移的，視為無(wú)主墳，由市人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門處理。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
法律分析：農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償一般為每座補(bǔ)償5000元，但是，具體咨詢當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源或者拆遷管理部門。1、 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2、 征收耕地土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。3、 征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占用耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4、 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定等。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
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