東關拆遷賠償2026,東關街拆遷補償標準,東關街拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償費房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體計算方法可能會因地區和具體情況有所不同。二、
東關街拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋補償費
房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體計算方法可能會因地區和具體情況有所不同。
二、周轉補償費
周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。這個費用的具體數額會根據當地的政策和被拆遷戶的具體情況來確定。
三、獎勵性補償費
獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
總的來說，東關街的拆遷補償標準會遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，并結合當地的實際情況進行具體制定。需要注意的是，具體的補償標準可能會因地區和時間的不同而有所變化。因此，在實際操作中，還需根據當地的最新政策和規定來確定具體的補償標準。
另外，如果對補償標準有任何疑問或不滿，可以向相關部門進行咨詢或申訴。同時，也可以尋求專業律師的幫助，以維護自己的合法權益。
法律分析：住宅房屋可以選擇貨幣補償，也可以選擇在征收范圍外新建高層房屋進行產權調換。產權調換房屋地點位于蓮湖區郝家巷棚戶區改造項目范圍內，具體范圍為東起北關正街，西至趙王巷，南起隴海鐵路線，北至自強路。
法律依據：《棗園巷以北棚戶區改造項目房屋征收補償方案》 五、征收補償方式：（一）住宅房屋可以選擇貨幣補償，也可以選擇在征收范圍外新建高層房屋進行產權調換。產權調換房屋地點位于蓮湖區郝家巷棚戶區改造項目范圍內，具體范圍為東起北關正街，西至趙王巷，南起隴海鐵路線，北至自強路。
（二）征收公有房屋的，實行征收范圍外產權調換。產權調換后被征收人應當與承租人重新簽訂租賃合同。征收前另有約定的，從其約定。
（三）征收營業等非住宅用房的，可以選擇貨幣補償，也可以選擇在征收范圍內新建高層房屋進行產權調換。
法律分析:
所有權房屋的住宅貨幣補償價格擬定為16000元/平方米；使用權房屋的貨幣補償標準擬定為15100元/平方米。備受矚目的東關街舊城區改造項目正式進入實質性房屋征收階段。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第十二條 國務院城鄉規劃主管部門會同國務院有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，用于指導省域城鎮體系規劃、城市總體規劃的編制。全國城鎮體系規劃由國務院城鄉規劃主管部門報國務院審批。
云南省國土資源廳批準《昆明市征地補償標準（修訂）》，各市政府下發相應的征地補償標準，并確定時間開始執行。專業拆遷律師將云南省大理州大理市最新征地補償標準分享給大家：云南省大理州大理市土地共有三類：一類區片范圍：下關鎮壩區內。區片補償標準：88762元畝。二類區片范圍：大理鎮壩區內。區片補償標準：80693元畝。三類區片范圍：鳳儀鎮壩區內。區片補償標準：65000元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣（市）政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。根據《土地管理法》第四十八條規定：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
云南省國土資源廳批準《昆明市征地補償標準（修訂）》，各市政府下發相應的征地補償標準，并確定時間開始執行。專業拆遷律師將云南省大理州大理市最新征地補償標準分享給大家：
云南省大理州大理市土地共有三類：
一類區片范圍：下關鎮壩區內。區片補償標準：88762元／畝。
二類區片范圍：大理鎮壩區內。區片補償標準：80693元／畝。
三類區片范圍：鳳儀鎮壩區內。區片補償標準：65000元／畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣（市）政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
根據《土地管理法》第四十八條規定：
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
一、征地補償費用項目有哪些？
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、國有土地上房屋拆遷補償包含哪幾個部分？
依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，國有土地上房屋征收拆遷補償的項目應該包括被征收房屋價值的補償、臨時安置的補償、停產停業損失的補償等。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
本文介紹了農村宅基地拆遷補償標準的相關規定。被征收土地的原用途將決定拆遷補償的標準,而征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。不過,土地補償費和安置補助費的總和不能超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。在修正案草案中,這些規定都進行了修改。
法律分析
首先要了解農村宅基地拆遷補償標準是按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
拓展延伸
2023東城區房屋拆遷補償標準是多少？
根據我國《拆遷法》的規定，拆遷補償的標準是由當地政府根據實際情況制定的。而針對2023年東城區的拆遷補償標準，目前沒有公開的數據。不過，根據歷史數據和政策調整，我們可以大致了解到2023年東城區拆遷補償的標準可能會受到多種因素的影響，如房地產市場調控政策、城市發展需要以及政策法規等。
值得注意的是，拆遷補償的具體金額不僅與拆遷政策有關，還與被拆遷房屋的面積、所在區域、房屋性質等因素有關。因此，對于具體的拆遷補償標準，建議您關注當地政府的官方通告，或咨詢專業的拆遷律師獲取更準確的信息。
結語
了解農村宅基地拆遷補償標準是按照被征收土地的原用途給予補償,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。同時,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。這些規定在修正案草案中已經進行了修改,因此了解這些規定對于農民來說非常重要。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
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投稿：黃芷桂
內容審核：苗佳律師
